به گزارش تیتربرتر؛ سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید گفت: درصورتی که مجوز افزایش محدوده شهری صادر شود، برنامه ریزی برای ساخت واحدها به صورت دو طبقه‌ای و ویلایی را در دستور کار قرار خواهیم داد.
علیرضا جعفری گفت: تعاونی‌هایی که در قالب مسکن مهر زمین گرفته بودند، اما واحدی را به متقاضیان تحویل نداده‌اند، با همکاری معاونت تعاون وزارت کار تعاون و رفاه اجتماعی به زودی تعیین و تکلیف شده و اقدامات لازم برای تغییر هیئت مدیره‌های تعاونی‌ها صورت می‌گیرد.
به گفته سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید متراژ واحدهای نهضت ملی مسکن بین ۷۰ تا ۱۱۰ متر است و درصورتی که مجوز افزایش محدوده‌های شهری صادر شود، برنامه ریزی برای ساخت واحدها به صورت دو طبقه‌ای و ویلایی را در دستور کار قرار خواهیم داد.
متراژ واحدهای نهضت ملی مسکن چقدر است؟
مسکن مهر و پروژه‌های نهضت ملی مسکن از جمله طرح‌های مسکنی حمایتی هستند. دولت طرح نهضت ملی مسکن را در دستور کار خود قرار داده و یکی از اولویت‌های خود را اتمام مسکن مهر و تعیین و تکلیف واحدهایی که توسط تعاونی‌ها ساخته شده، قرار داده است.
بر اساس تحلیل داده‌های مربوط به معاملات مسکن در ۲۲ منطقه پایتخت، در عین حال شاهد هستیم که سرعت رشد قیمت مسکن در سه ماه اخیر کاهش یافته است.
طی سه ماه گذشته نرخ رشد ماهیانه قیمت مسکن در تهران به تدریج ۱.۲ درصد، ۱.۸ درصد و ۱.۱ درصد بوده و رشد سالیانه آن نیز تا پایان دی ماه به حدود ۲۱درصد رسیده است. در حالی که نرخ افزایش سالیانه قیمت در دی ماه سال گذشته ۹۹ درصد و یکسال قبل از آن یعنی دی ماه سال ۹۸، حدود ۴۵ درصد بود.
دی ماه امسال قیمت خانه در مقایسه با ماه گذشته ۱.۱ درصد افزایش یافت که در مقایسه با زمستان‌های گران سالهای قبل، از کشیده شدن ترمز قیمت‌ها در بخش مسکن خبر می‌دهد.
متراژ طرح مسکن دولت سیزدهم چقدر است؟
اگر رشد سالیانه مسکن را تا دی ماه امسال با سال گذشته مقایسه کنیم به رقم۲۰ درصدی افزایش می‌رسیم در حالی که تورم نقطه به نقطه در دی ماه به ۳۵.۹ درصد و تورم عمومی سالیانه به ۴۲ درصد رسیده است.
این بدان معناست که روند رشد قیمت‌ها در بازار مسکن تقریبا نصف نرخ تورم عمومی بوده است
در سه سال گذشته خانه در رکود رشد قیمت را تجربه می‌کرد و در برخی ماه‌ها رشد قیمت‌ها به ۴ درصد هم می‌رسید.
کاهش محسوس رشد قیمت مسکن درحالی است که در دو ماه اخیر شاهد تحرک بازار و افزایش معاملات بوده‌ایم و تمایل برای خرید و فروش ملک در پایتخت و حتی شهرک های اطراف بالا رفته است. تحرک بازار در آستانه سال نو معمولا انتطار افزایش قیمت‌ها را با خود دارد که هر سال و طبق همین فرمول خانه در ماههای زمستانی تا رشد ۳ درصد در هر ماه را نیز تجربه می‌کند. با این حال دی ماه امسال تورم مسکن۱.۱ درصد اعلام شد.
میزان معاملات مسکن طی دو ماه گذشته از حدود ۵ هزار فقره معامله در تابستان به حدود ۱۰ هزار فقره در ماههای اخیر رسیده است.
آذرماه نیز تعداد معاملات ۹۷۷۲ فقره بود و این رقم در دی‌ماه امسال ۹۸۱۶ فقره قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران منعقد شد.
علاوه براین، مسکن در دی ماه امسال در هشت منطقه تهران نسبت به آذرماه کاهش قیمت داشته که مناطق ۲، ۴، ۶، ۷، ۱۱، ۱۲، ۱۸، ۲۰ را شامل می‌شود.
یک عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان پیش تر به ایرنا گفته بود با لغو تحریم و بازگشت انبوه سازان و توسعه گران به بازار ساخت‌و ساز، تولید پایدار شکل می‌گیرد، قیمت‌ها تثبیت می‌شود و انتظار سودهای غیرمتعارف و بالا هنگام فروش خانه کاهش پیدا خواهد کرد.
به اعتقاد این فعال حوزه ساختمان رفع موانع بین‌المللی در تنظیم بازار مسکن، ثبات قیمت‌ها و تعادل در بازار عرضه و تقاضا تاثیرات بسیار مهمی خواهد داشت.
مطالب مرتبط:
شرایط عرضه مسکن در دولت سیزدهم
کارشناسان معتقد هستند پایداری در برنامه تولید مسکن، تاثیر مستقیمی بر تعادل بخشی عرضه مسکن دارد و پایداری در تولید واحدهای ساختمانی، بازار را از کمبودی که اکنون اسیر آن است نجات می‌دهد.
برنامه دولت سیزدهم این است تا سهم سنگین مسکن در سبد خانوار را کاهش دهد و استراتژی خود را هم مشارکت و ایفای نقش همه دستگاه‌ها و نهادهای مربوطه در اجرایی شدن پروژه نهضت ملی مسکن قرار داده است.
پیش‌بینی وزارت راه و شهرسازی برای تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن حداقل یک سال و نیم تا ۲ سال است.
بر اساس اعلام مدیر عامل بانک مسکن تاکنون در طرح نهضت ملی مسکن ۶ هزار و ۲۴۳ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان و ۹۴۸ میلیارد تومان از محل تسهیلات به حساب سازندگان پرداخت شده است.
محمود محمود زاده افزود: مالکان بیش از ۴۰ هزار واحد مسکونی برای دریافت تسهیلات خود مالکی در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند.
وی اضافه کرد: از ۲۰ مهر تاکنون بیش از ۳ میلیون خانوار در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند که از این تعداد ۲۵۰ هزار متقاضی مجرد بوده‌اند. صاحبان بیش از ۴۰ هزار واحد هم تاکنون ثبت نام و تقاضای تسهیلات کرده‌اند.
به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی برای یک میلیون واحد با کاربری مسکونی در داخل بافت‌های شهری زمین تامین و عملیات اجرایی این پروژه‌های به زودی آغاز می‌شود.
محمود زاده بیان کرد: ثبت نام نهضت ملی مسکن در تمامی شهرها در حال انجام است و در صورتی که امکان ثبت نام در شهری وجود ندارد، متقاضی می‌تواند در شهر مجاور ثبت نام خود را انجام دهد.
آنچه دیگران می خوانند:
نویسنده: علی اکبر رضایی
