پایگاه خبری تحلیلی تیتربرتر

تقویم تاریخ

امروز: پنج شنبه, ۰۱ آبان ۱۳۹۹ برابر با ۰۵ ربيع الأول ۱۴۴۲ قمری و ۲۲ اکتبر ۲۰۲۰ میلادی
پنج شنبه, ۲۴ مهر ۱۳۹۹ ۱۳:۵۳
۱
۰
نسخه چاپی

قیمت جدید واحدهای مسکن ملی چقدر است؟

قیمت جدید واحدهای مسکن ملی چقدر است؟
بر اساس هزینه های سه ماهه دوم سال جاری میانگین قیمت هر متر مربع مسکن ملی تعیین و به استان‌ها ابلاغ شده است.

به گزارش تیتربرتر؛ طرح اقدام ملی مسکن برای تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای دهک‌های متوسط طراحی شده است. براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی؛ 1.6 میلیون نفر در طرح ملی مسکن برای دریافت 400 هزار واحد ثبت نام کردند.

پس از اعلام وزارت راه وشهرسازی مبنی بر آغاز طرحی به منظور تامین مسکن خانوارهای واجد شرایط در قالب طرح اقدام ملی تعداد قابل توجهی از متقاضیان مسکن –جمعیتی در حدود یک میلیون و۶۰۰ هزار نفر –اقدام به ثبت نام کردند که از این تعداد پس از انجام فرآیندهای مربوط به پالایش اولیه، ۸۸۰ هزار نفر متقاضی واجد شرایط اولیه برای قرار گرفتن در فهرست مشمولان طرح اقدام ملی مسکن شناسایی شدند.

در مراحل بعدی مربوط به پالایش متقاضیان ملی مسکن در نهایت ۴۴۰ هزار نفر از سوی وزارت راه وشهرسازی به‌عنوان متقاضیان واجد شرایط به ادارات راه وشهرسازی استان‌ها به منظور دریافت تاییدیه نهایی معرفی شدند که تا ابتدای تابستان سال جاری و براساس آمارهای مربوط به آن بازه زمانی، تاکنون تنها ۲۷ هزار و ۷۰۰ نفر از سوی این ادارات به‌عنوان متقاضیان واجد شرایط برای تکمیل عملیات ثبت نام فراخوانده شده‌اند.

تعیین قیمت واحدهای مسکن ملی

تعیین قیمت واحدهای مسکن ملی
تعیین قیمت واحدهای مسکن ملی

بر اساس هزینه های سه ماهه دوم سال جاری میانگین قیمت هر متر مربع مسکن ملی ۲.۷ میلیون تومان درنظر گرفته شده که به استان‌ها ابلاغ شده است.

مطابق آخرین اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، هزینه ساخت هر متر مربع مسکن ملی ۲.۷ میلیون تومان در نظر گرفته شده که بر اساس هزینه های سه ماهه دوم سال جاری است.

محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این خصوص با بیان اینکه نظام فنی کشور ملاک تعیین قیمت واحدهای مسکونی ملی است گفت: بر اساس فهرست بها با تعدیل‌های سه ماهه دوم، متری ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان با نوسان ۵ درصد افزایش یا ۱۰ درصد کاهش به استان‌ها این اختیار تفویض شده است تا بر اساس این معیارها برنامه ریزی و محاسبه را انجام دهند.

بنابر نوشته ایسنا؛ از طرف دیگر بر اساس برآوردهای اوایل دی ماه سال گذشته، قیمت هر متر زمین ۳.۵ تا ۴ میلیون تومان در نظر گرفته شده که متقاضیان در اقساط ۱۰ سال پرداخت خواهند کرد. آورده اولیه هر متقاضی نیز در مرحله اول حدود ۴۰ میلیون تومان است.

تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان نیز وام بانکی با نرخ سود ۱۸ درصد با دوره مشارکت دو ساله و مدت بازپرداخت ۱۰ ساله پرداخت می‌شود. با این حساب در حال حاضر وام بانکی ۱۰۰ میلیون تومانی و آورده ۴۰ میلیون تومانی متقاضیان تکافوی ساخت یک واحد ۵۲ متری را می‌دهد.

افراد حقیقی چگونه مسکن ملی بسازند؟

متقاضیانی که قصد دارند در قالب طرح اقدام ملی مسکن ساخت و ساز کنند اگر شرایط پنج گانه این طرح از جمله سبز بودن فرم «ج» را داشته باشند می توانند به شکل گروهی تقاضای دریافت زمین دولتی بدهند و با استفاده از آورده خود و وام حداکثر ۱۰۰ میلیون تومانی ۱۸ درصد صاحب خانه شوند.

طرح اقدام ملی مسکن در قالبهای متنوعی طراحی شده که از جمله آنها می توان به ثبت نام از متقاضیان، پروژه های مشارکتی با پیمانکاران، انعقاد تفاهمنامه با دستگاههای دولتی، تشکیل تعاونی و تشکیل گروههای چند نفره اشاره کرد. در قالب گروهی زمین در اختیار متقاضیان قرار می گیرد تا خودشان پروانه بگیرند و تولید مسکن کنند. گفته می شود در این قالب، تعداد قابل توجهی از واحدها که ساختشان از سال گذشته شروع شده به مرحله افتتاح رسیده است.

برخورداری از مسکن ملی شرایطی دارد که از جمله آنها می توان به عدم استفاده از زمین و مسکن دولتی از ابتدای پیروزی انقلاب تا کنون، عدم مالکیت از سال ۱۳۸۴ تا کنون، سکونت پنج ساله در شهر یا شهرهای اطراف مورد تقاضا و سرپرست خانوار بودن اشاره کرد.

مطالب مرتبط:

بنا به گفته محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، طرح اقدام ملی مسکن برای درآمدهای مختلف پیش‌بینی شده است. در این طرح در شهرهایی که دولت دارای زمین باشد و قیمت زمین بر اساس ضوابط قانونی اجازه دهد، زمین ۹۹ ساله اجاره داده می‌شود. همچنین، در شهرهایی که قیمت زمین دولتی بیشتر از جزئیاتی است که در قانون آمده، واگذاری به شیوه فروش اقساطی انجام می‌شود که در عین حال این شیوه ارزش افزوده بسیار خوبی برای متقاضیان ایجاد می‌کند. به گفته وی، زمین‌هایی که گرانقیمت‌تر هستند و شرایط خاص دارند به صورت مشارکت با سازندگان ساخته می‌شود.

زمان افتتاح واحدهای مسکن ملی

زمان افتتاح واحدهای مسکن ملی
زمان افتتاح واحدهای مسکن ملی

براساس اعلام وزیر راه وشهرسازی اولین سری واحدهای "طرح اقدام ملی مسکن" در استانهای پیشتاز به زودی به مردم تحویل خواهد شد.

شهریوماه سال گذشته طرح اقدام ملی مسکن با حضور رییس جمهور کلنگ زنی شد. اولین واحدها از این پروژه ۴۰۰ هزار واحدی به روزهای افتتاح نزدیک شده و بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، روز اول آبان ماه پروژه های آماده شده مسکن ملی در چهار بخش با حضور رئیس جمهور به بهره برداری می رسد.

پیش از این وزارت راه و شهرسازی تیرماه و مرداد ماه را زمان افتتاح مسکن ملی اعلام کرده بود که بنا به دلایلی از جمله شیوع ویروس کرونا محقق نشد. گفته می‌شود در شهر جدید پرند ۱۲۴۶ واحد مسکن ملی، در هشتگرد ۹۶ واحد و در گلبهار ۳۰۰ واحد با ارزش حدود ۵۲ میلیارد تومان آماده افتتاح است.

دوره بازپرداخت وام مسکن ملی

آورده اولیه هر متقاضی نیز در مرحله اول حدود ۴۰ میلیون تومان است. ۱۰۰ میلیون تومان نیز وام بانکی با نرخ سود ۱۸ درصد با دوره مشارکت ۲ ساله و مدت بازپرداخت ۱۰ ساله پرداخت می شود.

تعیین تکلیف متقاضیان واقعی مسکن ملی تا پایان مهرماه

تعیین تکلیف متقاضیان واقعی مسکن ملی تا پایان مهرماه
تعیین تکلیف متقاضیان واقعی مسکن ملی تا پایان مهرماه

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تکلیف متقاضیان واقعی اخذ مسکن ملی باید تا پایان مهرماه مشخص شود تا بتوانیم برای شروع و تسریع پروژه‌های موجود در طرح اقدام ملی مسکن تصمیم‌گیری کنیم.

محمود محمودزاده در جلسه بررسی پیشرفت طرح اقدام ملی مسکن در استان قزوین که ظهر امروز در سالن جلسات ساختمان مدیریت بحران استانداری برگزار شد اظهار داشت: از حدود 4 هزار نفری که در استان قزوین واجد شرایط هستند، فقط 1500 نفر افتتاح حساب کردند که این نشان می‌دهد وضعیت تقاضای 2500 نفر مشخص نیست.

وی اضافه کرد: بنابراین از مسئولان مربوطه در استان‌ها می‌خواهیم که هر چه سریع‌تر تکلیف افتتاح احساب متقاضیان باقی‌مانده را مشخص کنند تا اگر متقاضی هستند وارد چرخه اجرای پروژه شوند و اگر نیستند از پروژه حذف شوند. ضمن اینکه در آینده دائم رفت و برگشتی بین متقاضی و دستگاه متولی داشته باشیم، چون نمی‌توانیم پروژه‌ها را متوقف کنیم و یا تغییر دهیم.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تعداد قابل ملاحظه‌ای از متقاضیان دریافت مسکن در انتظار تایید نهایی یا مدیر در سامانه هستند و هنوز پیامک برای آنها ارسال نشده گفت: بر اساس تصمیم گرفته ‌شده کسانی که تا آخر شهریورماه پیامک واجد شرایط بودن برای آنها ارسال شده و نسبت به واریز وجه اقدام نکردند، از طرح اقدام ملی مسکن حذف می‌شوند و افراد متقاضی در فهرست‌های ذخیره جایگزین آنها می‌شوند.

محمودزاده نخستین و مهمترین موضوع در طرح ملی مسکن را تامین زمین دانست و یادآور شد: مهلت تامین زمین برای کسانی که واجد شرایط بودند و مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها باید در جلسه یکشنبه آینده که به صورت ویدئوکنفرانسی با وزیر راه و شهرسازی برگزار می‌شود گزارش کار خود در این مورد را اعلام کنند.

وی با ذکر اینکه در تامین زمین مبتنی بر تعداد ثبت‌نام‌ شده‌ها عمل نمی‌کنیم ادامه داد: یک برنامه تامین زمین برای 5 سال آتی طراحی کرده‌ایم که به‌زودی شیوه‌نامه آن را به استان‌ها اعلام می‌کنیم. این شیوه‌نامه شامل 9 روش و راهکار عمومی تامین زمین برای همه استان‌ها در سراسر کشور است.

گردآورنده: الهام خلیلی خو

آنچه دیگران می خوانند:



+ 1
مخالفم - 1
نظرات : 0
منتشر نشده : 0

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید

تمام حقوق مادی و معنوی این پایگاه محفوظ و متعلق به سایت تیتربرتر می باشد .
هرگونه کپی و نقل قول از مطالب سايت با ذكر منبع بلامانع است.

طراحی سایت خبری