پایگاه خبری تحلیلی تیتربرتر

تقویم تاریخ

امروز: دوشنبه, ۲۰ مرداد ۱۳۹۹ برابر با ۲۰ ذو الحجة ۱۴۴۱ قمری و ۱۰ اوت ۲۰۲۰ میلادی
پنج شنبه, ۱۹ تیر ۱۳۹۹ ۱۹:۲۶
۰
۰
نسخه چاپی

متقاضیان مسکن ملی چقدر باید منتظر بمانند؟

متقاضیان مسکن ملی چقدر باید منتظر بمانند؟
طرح اقدام ملی مسکن در حالی پیش می رود که خیلی از مردم اعتقاد دارند مراحل این طرح خیلی کند اجرا می شود و حتی بعضی کارشناسان معتقدند شاید این طرح اجرایی نشود.

به گزارش تیتربرتر؛ از هجدهم آبان‌ماه سال 98 طرح مسکن ملی یا طرح «اقدام ملی تامین مسکن» آغاز شد و در مرحله اول،ثبت نام ۱۸۰ هزار واحد مسکونی به متقاضیان در ده استان کشور و سپس مرحله به مرحله کل استان های کشور انجام شد اما در این بین خیلی ها نتوانستند ثبت نام کنند و دوباره زمان داده شد و بعضی متقاضیان هم به خاطر فرم (ج) رد شدند.

پس از اینکه فرصت برای ثبت اعتراض به متقاضیان داده شد دوباره پرونده متقاضیان در حال بررسی است که آخرین مرحله آن هم اکنون مهلت برای ویرایش اطلاعات متقاضیان در سامانه https://tem.mrud.ir/ داده شده است.

آیا طرح ملی مسکن اجرایی می شود؟

آیا طرح ملی مسکن اجرایی می شود؟
آیا طرح ملی مسکن اجرایی می شود؟

 

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که طرح اقدام ملی مسکن برای کمک به اقشار کم توان جامعه تهیه شده و در صدد هستیم که تامین مالی آن ترکیبی از محل ردیف اعتباری و بهره مندی از بازار سرمایه صورت پذیرد.

اقبال شاکری با اشاره به تهیه طرح اقدام ملی مسکن در مجلس و راه‌های گوناگون برای تامین مالی این طرح بیان کرد: مجلس به منظور ساماندهی بازار مسکن طرح جامع و پکیج خوبی را آماده کرده است. ان شاالله تا یکشنبه هفته آینده این طرح نهایی شده و ارائه می‌شود.

وی اظهار کرد: یکی از مباحث مهم این طرح بحث تامین مالی آن است که از هفته گذشته تا به امروز راه‌های مختلفی پیشنهاد شده است ولی هنوز نهایی نشده است. ما به دنبال ترکیب هر دو راه یعنی هم تعیین ردیف اعتباری و هم بهره‌گیری از بازار سرمایه برای تامین مالی این طرح هستیم.

نماینده مردم تهران در مجلس تصریح کرد: دغدغه ما دهک‌های پایین جامعه است و منبع مالی باید به گونه ای تعیین شود که کم‌ترین فشار به اقشار ضعیف جامعه وارد شود. اقشار کم توان جامعه باید توانایی پرداخت اقساط را داشته باشند.

وی تاکید کرد: هرچه از تهران به شهرهای کوچک می رویم توان مالی مردم کم‌تر می‌شود و تسهیلات باید نرخ پایینی داشته باشند. این طرح برای ساخت یک میلیون مسکن در سال تهیه شده و ان شاالله تا روز یکشنبه بحث تامین مالی آن نیز نهایی می‌شود.

زمان تامین مالی طرح ملی مسکن

زمان تامین مالی طرح ملی مسکن
زمان تامین مالی طرح ملی مسکن

 

حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران،  با بیان اینکه اجرای طرح اقدام ملی مسکن نقش موثری در بهبود وضعیت بازار مسکن دارد، گفت: با ساخت و به بهره برداری رسیدن ۴۰۰ هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی نقش موثری در بهبود عرضه و تقاضای مسکن دارد.

او ادامه داد: ایجاد توازن در عرضه و تقاضای مسکن و همچنین افزایش تولید در شرایط رکود بازار مسکن می تواند این بازار را به سمت رونق هدایت کند.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه در اجرای طرح اقدام ملی باید دولت عزم خود در تحقق این برنامه جزم کند، گفت: در دولت یازدهم تنها نباید طرح اقدام ملی به ثبت نام و واریز پول ختم شود و ساخت و تحویل این واحدها به دولت های بعدی برسد بلکه وزارت راه و شهرسازی باید تمامی تلاش خود را برای تحویل این واحدها کند.

عقبایی درباره سامانه املاک و اسکان مسکن که در اواخر سال ۹۸ توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی رونمایی شد هم گفت: شناسایی خانه‌های خالی توسط این سامانه کمک می کند که تعادل در تمامی بخش های مسکنی برقرار شود.

او با بیان اینکه با اجاره دادن واحدهای مسکونی خالی از سکنه و همچنین شناسایی این واحدها بازار اجاره مسکن کمی به سمت آرامش می رود، گفت: باید از طریق یک برنامه ریزی منسجم و اجرای طرح آمایش سرزمین بتوانیم نیازهای اقتصادی و مسکنی کشور در سال های آینده را دریافت کنیم.

عقبائی با بیان اینکه سرعت اجرای طرح سامانه املاک و اسکان بسیار ضعیف است گفت: هنوز برخی از نهادها دولتی دستگاه های دولتی با این سامانه همکاری نکرده اند و پروتکل های اجرایی و هماهنگی برای تبادل اطلاعات را انجام نداده اند که این امر خود باعث شده که سامانه املاک و اسکان نتواند به درستی اجرا شود.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به اینکه برای بهبود وضعیت بازار اجاره باید بتوانیم از این سامانه به بهترین نحو ممکن استفاده کنیم گفت: همکاری نکردن دستگاه های مختلف باعث خواهد شد این طرح نتواند به اهداف خود برسد.

او توضیح داد: بسیاری از واحدهای خالی از سکنه در تهران مربوط به شمال شهر است که شناسایی و یا عرضه انها نمی تواند نقش مفیدی در بازار خرید وفروش مسکن و با اجاره ایجاد کند چراکه قیمت این واحد ها بسیار نجومی است و عرضه انها برای اقشار ضعیف و یا متوسط جامعه فایده ای ندارد.

بیشتربخوانید: راهنمای دریافت کمک ودیعه اجاره مسکن

تفاوت مسکن مهر با مسکن ملی

تفاوت مسکن مهر با مسکن ملی
تفاوت مسکن مهر با مسکن ملی

 

  1. اولین تفاوت در شیوه مشارکتی ساخت این بناهاست. دولت از منابع دولتی که باعث ایجاد تورم می‌شود استفاده نمی‌کند و متقاضی و سازنده بیشترین سهم را در اجرای این پروژه دارند. در طول اجرای این طرح، سهم دولت کمتر از 25 درصد خواهد بود است.
  2. دومین تفاوت در جانمایی، تعداد واحدها، امکانات و سایر مشخصاتی است که مسکن ملی دارد. در این طرح، زمین‌های بلااستفاده و خارج از شهرها که هیچ زیرساخت و امکاناتی نداشتد، در نظر گرفته نشده. مسکن ملی در درون شهرها، در بافت‌های فرسوده، شهرهای جدید و همین‌طور شهرهایی با جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر ساخته خواهد شد.
  3. سومین تفاوت هم در شکل و شمایل این طرح است؛ برخلاف مسکن مهر که اساس بر ساختمان‌های بلندمرتبه و ۱۰ یا ۱۵ طبقه بود، تعداد طبقات طرح مسکن ملی در نهایت ۷ طبقه خواهد شد.

گردآورنده: علی اکبر رضایی



+ 0
مخالفم - 1
نظرات : 0
منتشر نشده : 0

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید

تمام حقوق مادی و معنوی این پایگاه محفوظ و متعلق به سایت تیتربرتر می باشد .
هرگونه کپی و نقل قول از مطالب سايت با ذكر منبع بلامانع است.

طراحی سایت خبری