به گزارش تیتربرتر؛ عامل افزایش قیمت زمین در کشور معرفی شد، استفاده از زمین جزایر جنوبی برای خانهدار کردن اقشار محروم مورد بررسی قرار گرفت.
پشت پرده افزایش قیمت زمین در سال 1401
رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان " امروز فقیرترین مردم کشور در حاشیه دریا زندگی میکنند" گفت: دلیل افزایش قیمت زمین در کشور تصرف آن به شکلهای مختلف توسط مردم است.
محمدرضا رضایی کوچی در مراسم رونمایی حدنگار جزایر کیش، هندورابی، تنب کوچک و تنب بزرگ با بیان این که بیش از 5 هزار کیلومتر در کشور نوار ساحلی داریم که از شمال و جنوب به دریا متصل است، اظهار کرد: با استفاده از فرصتهای دریا میتوان شهرهای جدیدی در حاشیه دریا ساخت. سفارش ما به دولت و شخص وزیر راه و شهرسازی این بود که به جای توسعه شهرها در مرکز کشور این شهرها را به سمت نوار ساحلی هدایت کنند.
وی یادآور شد: در دنیا بزرگترین و زیباترین شهرها در کنار دریا ساخته شده، اما چون ما اقتصاد دریا را به خوبی درک نکردیم امروز متاسفانه فقیرترین مردم کشور ما در حاشیه دریا زندگی می کنند.
وی با بیان اینکه کسانی در جزایر زندگی می کنند که از نظر اقتصادی شرایط مطلوبی ندارند،افزود: این مهم به معنی آن است که ما به اقتصاد دریا محور کمتر توجه کردیم و از این فرصت خدادادی که بیش از 5 هزار کیلومتر نوار ساحلی داریم به خوبی استفاده نکردهایم.
وی در ادامه به قانون جهش مسکن اشاره کرد و گفت:در این قانون متوجه شدیم بسیاری از زمین ها در اختیار دولت نیستند، افراد مختلف به شکل های متعددی این زمینها را تصرف و در اختیار خود درآورده اند و همین موضوع سبب افزایش قیمت زمین در شهرها شده است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به جلسه دبیر شورایعالی مناطق آزاد در وزارت راه و شهرسازی مبنی بر این که اراضی جزایر حاشیه نوار ساحلی و مناطق آزاد در اختیار دولت است و میتواند زمینه جذب سرمایه گذاری برای تولید مسکن فراهم کند، اصافه کرد: با تحقق این مهم کسانی که در جزایر و در مناطق محروم حاشیه دریاها زندگی می کنند صاحب مسکن میشوند.با استفاده از زمین های دولت و همکاری بخش خصوصی نسبت به ساخت خانه می توانیم اقدام کنیم و در اختیار مردم قرار دهیم.
رضایی با بیان این که همه ظرفیت ها برای ساخت مسکن حداقل یک میلیون واحد در سال آماده است، افزود: اراده مجلس و دولت برای انجام این کار بزرگ را محقق می کند و اشتغالزایی را به دنبال خواهد داشت.
مطالب مرتبط:
علت افزایش قیمت مسکن در سال 1401
باوجود دو سال انتظار در حوره مسکن ممکن است با اتمام صبر معاملهگران معاملات دوباره در بخشهای مختلف این اقتصاد جریان بگیرد؟ یک کارشناس بازار مسکن گفت: بازار از حوزه رکود نسبی خارج میشود و در ماههای پیش رو بازاری متناسب با نیاز واقعی مصرفکننده در حوزه اقتصاد مسکن را داریم.
اکنون نزدیک به دوسال است که وضع نابسامان قیمتها در قسمتهای مختلف اقتصاد مسکن و انتظارها برای مشاهده یک نتیجه قطعی از مذاکرات وین باعث شده این بازار در حالت تعلیق قرار بگیرد.
اما حالا باتوجه به اینکه پس از مدتها خبر قطعی درمورد برجام وجود ندارد ممکن است صبر معاملهگران رو به اتمام باشد و معاملات دوباره به جریان بیفتد؟
منصور غیبی، کارشناس حوزه مسکن بیان کرد: انتظار میرود حوزه اقتصاد مسکن در سال چدید به یک رونق نسبی برسد، زیرا تقاضای انباشتشده در این حوزه در حالت انتظار قرار دارد.
او ادامه داد: بخشی عمدهای از این انتظار به نگاه مردم به مذاکرات وین برای انجام معاملات مربوظ میشود، اما این دوسال تعلیق و انتظار دیگر به حالت غیرطبیعی درآمده است و بازار مصرفکننده واقعی میطلبد.
غیبی گفت: امیدوارم با مدیریت دولت و احیای برجام راهکار اصلی برای مواجهه با حجم بالای تقاضا در بازار به کار گرفته شود تا باعث سوداگری و افزایش کاذب قیمت در این حوزه نشود.
وامهای ودیعه دلیلی برای افزایش قیمت اجاره
این کارشناس درمورد وامهای ودیعه توضیح داد: وام ودیعه کمکی به مستاجر نمیکند، زیرا انتظار برخورداری مستاجرین از وام باعث افرایش قیمت اجاره مسکن میشود.
او ادامه داد: با مراجعه به آمار بانک مرکزی و گزارشهای مربوط به این حوزه از اقتصاد مسکن ارقام اجاره و رهن بالاتر از حد عادی است و یکی از دلالیل آن میتواند وامهایی باشد که دولت تا ۴۰ هزار میلیارد تومان برای مستاجرین تصویب کرده است.
غیبی دراین مورد بیان کرد: بهنظر بنده اگر این مبالغ که مقدار کمی هم نیست در توسعه زیرساختها و تحویل به موقع آپارتمانها در حوره اجارهداری هزینه میشد، خیلی بهتر از این بود که مستقیم به دست مستاجر داده شود.
او درمورد پیشبینی خود از بازار گفت: بازار از حوزه رکود نسبی خارج میشود و در ماههای پیش رو بازاری متناسب با نیاز واقعی مصرفکننده در حوزه اقتصاد مسکن را داریم.
آنچه دیگران می خوانند:
گردآورنده: علی اکبر رضایی
