علمداری، مدیر امور اعتباری بانک مسکن گفت: با افزایش تسهیلات ساخت مسکن در سال آینده هزینه ساخت ۶۰ تا ۸۰ درصد مسکن را تأمین می‌کنیم.
جزئیات دریافت وام مسکن 250 میلیونی
محمدحسن علمداری افزود: در امسال به ازای هر واحد ساخت مسکن در تهران ۲۵۰ میلیون تومان و در سایر کلانشهرها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۲۲۰ میلیون تومان و بقیه شهرها ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات به سازندگان مسکن و انبوه سازان پرداخت کردیم که تأثیر خوبی در بازار داشت.
وی گفت: همزمان با رکود مسکن در شش ماه دوم گر چه از نظر مبلغی ۳۵ درصد در تولید مسکن افزایش داشتیم، ولی از نظر تعداد به اهداف تعیین شده دست نیافتیم.
جزئیات افزایش وام مسکن در سال 1400
عضو هیأت مدیره بانک مسکن افزود: برای سال آینده پیش‌بینی کرده‌ایم و مشوق‌هایی در نظر گرفته‌ایم که تناسب بین هزینه‌های ساختمان و تسهیلات در بخش ساخت برقرار شود.
علمداری در پاسخ به این سؤال که چرا بین هزینه ساخت و تسهیلات بانکی تناسب منطقی وجود ندارد؟ گفت: طبق مصوبات و ضوابط بانکداری بدون ربا، می‌توانیم ۸۰ درصد هزینه ساخت را پوشش دهیم و در سال‌هایی که تغییر قیمت داشتیم تسهیلات را نیز افزایش دادیم.
وی افزود: جامعه هدف ما افراد با درآمد متوسط که متراژ واحدهای مسکونی آنها بین ۷۵ تا ۱۰۰ متر است که ابتدای سال وام‌های ساخت پاسخگو بود، ولی در شش ماه دوم با افزایش قیمت‌ها بر پرداخت تسهیلات تجدید نظر شد و برای سال آینده با افزایش تسهیلات ساخت بین ۶۰ تا ۸۰ درصد هزینه ساخت را تأمین می‌کنیم.
علمداری گفت: بانک مسکن امسال در بخش ساخت‌وساز ۳۵ درصد افزایش پرداخت تسهیلات داشته و در کل ۱۹ درصد نسبت به سال ۹۸ افزایش پرداختی داشتیم در حالی که امسال با شرایط کرونا و تحریم‌ها و شرایط سخت مواجه بودیم، اما تلاش کردیم سهم خودمان را در بازار با پرداخت تسهیلات بیشتر حفظ کنیم.
وی افزود: گرچه در امسال در سه ماهه اول نیز با امهال و تعویق وام‌ها مواجه شدیم با این حال بانک مسکن ۱۹ درصد افزایش پرداختی داشته است.
زمان افتتاح مسکن ملی در سال 1400
معاون وزیر کار از آغاز کلنگ زنی برخی از پروژه های مسکن ملی تا قبل از پایان سال خبر داد و با اشاره به استقبال کارگران و بازنشستگان از این طرح، گفت: حدود ۶۰ هزار نفر از کارگران و بازنشستگان آورده خود را پرداخت کرده و وارد پروژه شده اند.
ابراهیم صادقی فر، درباره آخرین اخبار از ثبت نام در طرح جامع اقدام ملی مسکن اظهار کرد: کسانی که در طرح ملی مسکن ثبت نام کردند چه کارگر چه بازنشسته به شکل فردی اقدام کرده اند و عضو تعاونی یا تشکل کارگری نبوده اند ولی پروژه هایی که هم اکنون تحت پوشش وزارت کار در حال ساخت است گروهی ساز و نوعا به شکل تعاونی است که این پروژه ها پیش رفته و زمینها اختصاص یافته و سازندگان هم کارهای تامین منابع مالی را در دست انجام دارند.
وی از کلنگ زنی برخی از پروژه ها در سطح کشور خبر داد و گفت: در حال حاضر پروژه هایی داریم که آماده کلنگ زنی است و قبل از پایان سال کلنگ آنها زده خواهد شد.
مطالب مرتبط:
میزان واریزی های آورده اولیه در مسکن ملی
معاون فرهنگی اجتماعی وزیر کار درباره آمار ثبت نام کنندگان و واریز آورده اولیه متقاضیان نیز، گفت: بر اساس آخرین آمارها حدود ۶۰ هزار نفر از کارگران و بازنشستگانی که ثبت نام کرده اند پولشان را پرداخت کرده و وارد پروژه شده اند. در مورد آن دسته از کسانی هم که ثبت نام کرده و واجد شرایط شناخته شده اند کارها در حال انجام است.
صادقی فر تصریح کرد: در یکسری از استانها و شهرستانها زمینها هنوز آماده نشده که در دست پیگیری است؛ بخشی دیگر در قالب تفاهم نامه و با فرمتی که خود وزارتخانه بسازد در حال سازماندهی است و یک فرمت هم که قرار است با همکاری اتاق تعاون ایران ساخته شود و در حال انجام است.
امکان واریز و تکمیل سهم آورده در برخی شهرها
وی در پاسخ به این پرسش که آیا در میان ثبت نام کنندگان کسانی بوده اند که هنوز آورده اولیه را واریز نکرده باشند و با توجه به اتمام مهلت تمدید تدابیری برای واریز این دسته افراد پیش بینی شده است؟ گفت: یکسری از متقاضیان را طی رایزنی هایی که با وزارت راه و شهرسازی داشتیم تمدید کردیم،
عده بسیاری پرداخت اولیه را انجام داده اند فقط سهم آورده اولیه را کامل نکرده اند که وزارت راه و شهرسازی برای واریز همراهی کرد و وزیر راه هم اصرار داشت که طرح در این مرحله به بن بست نخورد و اجازه واریز داده شود.
به گفته معاون وزیر کار، علیرغم آنکه مهلت تمدید به پایان رسیده ولی در برخی شهرها و استانها به دلیل آنکه هنوز زمین یا پروژه آماده نبوده اجازه واریز داده شده تا متقاضیان سهم آورده خود را تکمیل کنند.
صادقی فر در ادامه به ساخت مسکن ملی در شهرکهای صنعتی اشاره و اظهار کرد: اتاق تعاون ایران در این زمینه اقدامات موثری داشته و چهار شهرک صنعتی ایوانکی، کاسپین، اشتهارد و شمس آباد همگی در مرحله کلنگ زنی هستند. در حال حاضر تعداد شهرکهای صنعتی افزایش یافته و به ۱۳ شهرک رسیده است.
اعلام خبرهای خوش از مسکن ملی در هفته آینده
وی خاطرنشان کرد: در شهرهای جدید استقبال کارگران و بازنشستگان بسته به توان اقتصادی و آورده اولیه آنها دارد و ما در وزارت کار درصدد هستیم تا در این بخش که به دلیل عدم توان پرداخت، مشارکت کمی پایین است ورود کنیم. خوشبختانه مدل های خوبی در وزارت کار و صندوق های وابسته به آن و همچنین وزارت راه و شهرسازی تهیه و پیش بینی شده که هفته آینده این مدل ها ارائه و اخبار خوب و خوشی از طرح مسکن ملی اعلام خواهیم کرد.
معاون وزیر کار درباره علت تاخیر در آغاز ساخت و ساز طرح های مسکن ملی گفت: کار ساخت مسکن پروسه ای طولانی است و آداب و اصول خود را دارد؛ در طرح های بزرگ مسکن ابتدا باید تامین مالی صورت گیرد و آماده سازی آن مهم است چون کیفیت زمین اعم از سنگلاخی یا صخره ای بودن اثرگذار است و تایید کمیسیون ماده ۵ شهرداری هم جزو موارد اساسی است و همه این موارد و شرایط تاثیرگذاری خود را دارد و در ساخت مسکن یا پروژه های ساخت و ساز مدنظر قرار می گیرد.
آنچه دیگران میخوانند:
گزارش از علی اکبر رضایی
