به گزارش تیتربرتر؛ طرح اقدام ملی مسکن از سال گذشته توسط دولت پایه ریزی شد و قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا پایان امسال عملیات اجرایی شان به پایان برسد.

ثبت‌نام از متقاضیان مسکن ملی طی دو مرحله انجام شد که متقاضایان مرحله نخست بعد از غربالگری و تهیه مدارک موردنیاز برای دریافت وام معرفی شدند و مرحله دوم ثبت نام نیز از 17 اسفند ماه کلید خورد. در این راستا در مرحله دوم ثبت نام اقدام ملی مسکن بالغ بر یک میلیون و ۳۶۲ هزار نفر ثبت نام کردند که از این تعداد ۵۴۰ هزار نفر از روش سامانه اقدام ملی مسکن و مابقی از طریق سامانه پیامکی ثبت نام کردند.

طبق آخرین آمار از ۴۰۰ هزار واحد اقدام مسکن ملی تاکنون زمین مورد نیاز برای احداث بیش از ۲۲۰ هزار واحد تامین شده و بخش زیادی از ساخت‌وسازها آغاز شده است. به طوری که در قالب این طرح تا پایان سال ۱۳۹۸ عملیات احداث دست کم ۲۱۸ هزار و ۵۲ واحد آغاز شده که بیش از نیمی از پروژه را شامل می شود.

بر اساس اعلام اسلامی وزیر راه و شهرسازی، اولین واحدهای مسکن ملی در بعضی مناطق کشور، خرداد یا تیرماه امسال تحویل می شود. پیش از این هم محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی به ایسنا گفته بود که ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد در شهرهای کوچک آماده واگذاری است.

تشریح آخرین وضعیت طرح ملی مسکن

محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره آخرین وضعیت طرح ملی مسکن در گفتگو با مهر اظهار داشت: در پی اتمام مرحله دوم ثبت نام طرح ملی مسکن که در اسفند ماه سال ۹۸ انجام شد، به لحاظ شرایط بهداشتی که بر کشور حاکم شد، به دو شیوه ثبت نام صورت گرفت؛ شیوه اول بر اساس شیوه قبل یعنی سامانه الکترونیکی وزارت خانه صورت گرفت و شیوه دوم از طریق ارسال پیامک انجام شد.

وی افزود: کسانی که از طریق سامانه ثبت نام کردند جمعیتی حدود ۵۳۰ هزار نفر و کسانی که از طریق پیامک ثبت نام کردند، بیش از ۸۶۰ هزار نفر؛ کسانی که از طریق سامانه نام نویسی کردند، به دلیل اینکه مستندات و مدارک مورد نیاز را در سامانه بارگذاری کردند، قابلیت پالایش داشتند که در حال پالایش هستند؛ ما برای غربالگری دقیق‌تر، بررسی صلاحیت‌ها را به استان‌ها واگذار کردیم؛ بررسی‌های استانی در حال برگشت به معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی است که به زودی نتایج آن را اعلام خواهیم کرد.

نتیجه ثبت نام متقاضیان مرحله دوم مسکن ملی

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: ۸۶۰ هزار نفری هم که از طریق پیامک در طرح ملی مسکن ثبت نام کرده بودند، پس از آنکه شرایط بهداشتی ایجاب کرده و مجوزهای لازم از سوی ستاد ملی مبارزه با کرونا، برای وزارت راه و شهرسازی صادر شود، از آنها برای ارائه و تکمیل مدارک دعوت به عمل خواهیم آورد؛ این افراد می‌توانند برای تکمیل ثبت نام، به سامانه الکترونیکی نیز مراجعه کرده و اطلاعات لازم را بارگذاری کنند.

محمودزاده افزود: علت اینکه ثبت نام‌ها را پیامکی کردیم، این بود که مردم به کافی نت‌ها مراجعه نکنند که در حال حاضر با توجه به بهبود شرایط کنترل کرونا، درخواست صدور مجوز را به ستاد ملی مبارزه با کرونا داده ایم که احتمالاً طی چند روز آینده مجوز مربوطه صادر خواهد شد و تأییدشدگان برای بارگذاری مدارک می‌توانند به کافی نت‌ها برای تکمیل مدارک مراجعه کنند.

چند نفر مشمول طرح ملی مسکن شدند؟

وی مجموع ثبت نام کنندگان در طرح ملی مسکن را ۱ میلیون و ۶۰۰ هزار متقاضی عنوان و اظهار کرد: برنامه ریزی ما برای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، ۴۰۰ هزار واحد بود که ۱۰۰ هزار واحد آن به بافت‌های فرسوده اختصاص دارد؛ به متقاضیان ساخت مسکن در محدوده این بافت‌ها، تسهیلات نوسازی واحدهای خودمالک در محدوده‌های مصوب نابسامان شهری اعطا می‌شود.

بیشتر بخوانید: جزییات طرح جدید خرید متری مسکن در بورس

محمودزاده ادامه داد: ۳۰۰ هزار واحد نیز به صورت ساخت واحد جدید است که به نهادهای مربوطه شامل بنیاد مسکن، ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها و شرکت عمران شهرهای جدید معرفی و جانمایی و واحدیابی می‌شوند؛ پس از تکمیل واحدها، نسبت به تحویل آنها اقدام خواهد شد.

وی در خصوص علت زیاد بودن ثبت نام‌ها گفت: پس از غربالگری‌ها، افرادی که واحد شرایط نباشند، حذف خواهند شد به خصوص که در ثبت نام پیامکی، برخی سرپرستان خانوار چند پیامک ارسال کرده اند؛ حتی مواردی داریم که تعدادی از ثبت نام کنندگان بیش از ۱۹۰ پیامک ارسال کرده اند بنابراین تمام اینها بر اساس ۴ شرطی که در آئین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید مسکن، اعلام شده، پالایش شده و خالص ثبت نامی ها اعلام می‌شوند.

جزییات بازپرداخت وام طرح ملی مسکن طی ۱۰ سال

مدیر امور اعتباری بانک مسکن از ۱۰ ساله شدن بازپرداخت تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومان طرح ملی مسکن خبر داد.

محمدحسن علمداری با اشاره به این‌که بانک مسکن مسئولیت تامین مالی 140 هزار واحد در طرح ملی مسکن را با برنامه‌ریزی برای پرداخت 100 میلیون تومان تسهیلات به هر واحد مسکونی برعهده گرفته است، اظهار کرد: نرخ سود این تسهیلات فعلاً 18 درصد تعیین شده و دوره مشارکت در ساخت به مدت 2 سال و دوره فروش اقساطی نیز 10 ساله تعیین شده است.

وی با تاکید بر اینکه پروژه‌های طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن مشتری محور است افزود: بعد از پذیرش پروژه‌ها در این طرح و معرفی افراد واجد شرایط به بانک مسکن، لازم است مدیریت‌های شعب استانی، مجموعه‌ای از شعب در شهرها را به شکل ویژه برای انجام اقدات این طرح اختصاص دهند.

بیشتر بخوانید: زمان خرید و فروش عرضه اولیه سهام

وی ادامه داد: از 140 هزار واحد مسکونی، توافقات و توزیع استانی مربوط به 105 هزار واحد مسکونی با بنیاد مسکن به میزان سهمیه 20  هزار فقره تسهیلات، شرکت عمران شهرهای جدید به میزان سهمیه 30 هزار فقره تسهیلات، ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) به میزان سهمیه 25 هزار واحد و همچنین سازمان ملی زمین و مسکن به میزان سهمیه 30 هزار واحد مسکونی انجام شده است.

علمداری اهداف حوزه اعتبارات  بانک مسکن در سال 99 را تامین مالی طرح اقدام ملی،‌ افزایش منابع ارزان قیمت، حمایت از ساخت واحدهای مسکونی میان متراژ، افزایش سقف تسهیلات و سقف تقسیط و همچنین افزایش حدود و اختیارات شعب استانی برای افزایش وصول مطالبات و حمایت بیشتر از مشتریان عنوان کرد.

میزان قسط وام مسکن ملی چقدر است؟ 

 با توجه به 10 ساله بودن بازپرداخت تسهیلات طرح ملی مسکن مبلغ ماهانه هر قسط در روش ساده یک میلیون و 801 هزار تومان و سود آن 116 میلیون تومان است.

در روش بازپرداخت پلکانی مبلغ قسط در سال اول ماهانه یک میلیون و 640 هزار تومان است که در سال دهم به ماهانه 2 میلیون و 140 هزار تومان افزایش می‌یابد. میزان سود تسهیلات در این روش پرداخت حدود 125 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود.

گردآورنده: الهام خلیلی خو