به گزارش تیتربرتر؛ طرح اقدام ملی مسکن برای تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای دهک‌های متوسط طراحی شده است. براساس اعلام وزیر راه و شهرسازی؛ 1.6 میلیون نفر در طرح ملی مسکن برای دریافت 400 هزار واحد ثبت نام کردند.

اسفند ماه سال گذشته مرحله دوم ثبت‌نام طرح ملی مسکن انجام شده و حدود 1.6 میلیون نفر به‌صورت پیامکی و از طریق سایت طرح مذکور ثبت‌نام خود را انجام دادند. اوایل خردادماه امسال معاون وزیر راه و شهرسازی از پالایش فرم «ج» 500 هزار متقاضی طرح ملی مسکن خبر داده و گفته بود: این تعداد متقاضی از طریق سایت اقدام به ثبت‌نام در طرح ملی مسکن کرده بودند که بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته در موعد اعلام شده پالایش شدند.

محمود محمودزاده افزود: در مرحله دوم، 542 هزار و 409 نفر از طریق سامانه tem.mrud.ir  و819 هزار و 739 نفر از طریق سامانه پیامکی ثبت‌نام کردند. در مجموع نیز یک میلیون و 602 هزار و 148 نفر در مرحله اول و دوم طرح ملی مسکن ثبت‌نام کردند.

قرار بود پروسه پالایش متقاضیان واجد شرایط طرح  مسکن ملی 45 روز پس از اتمام ثبت‌نام انجام شود اما به دلیل آنچه مسائل و مشکلات ناشی از شیوع ویروس کرونا اعلام شد،‌تا کنون این پالایش به‌طور کامل انجام نشده است. بر اساس پیگیری‌ها حدود 800 هزار متقاضی واجد شرایط دریافت واحدهای طرح ملی مسکن هستند که فقط به نیمی از آنها این واحدها تعلق خواهد گرفت.

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی قرار است قرعه‌کشی بین متقاضیان واجد شرایط انجام و برندگان معرفی شوند. در شرایطی که زمان انجام این قرعه‌کشی مشخص نیست که از وزارت راه و شهرسازی خبر می‌رسد وزیر راه و شهرسازی دستور حذف 12000 متقاضی واجد شرایط را صادر کرده است.

زمان تحویل نخستین واحدهای مسکن ملی

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه به طور طبیعی تمامی اقدامات از جمله تولید و عرضه مسکن و همچنین اخذ مالیات از خانه‌های خالی در جهت تعادل عرضه در بازار مسکن انجام می‌شود، گفت: هر سیاست و برنامه‌ریزی که تسهیل کننده در عرضه مسکن باشد می‌تواند زمینه ساز بهبود وضعیت این بازار باشد.

او ادامه داد: بازارهای موازی هم در حوزه بخش مسکن تاثیر گذار بوده و تحولاتی که در بورس و اقتصاد کشور طی چند ماه گذشته ایجاد شده است می‌تواند نقش موثری داشته باشد.

او ادامه داد: سیاست‌های اقتصادی کشور همچنان پابرجاست و مدیریت و انتظام بخشی در این حوزه می‌تواند بر کاهش التهابات بخش مسکن تاثیر بسیار زیادی داشته باشد.

وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه بخش دوم اقدامات وزارت راه و شهرسازی در حوزه کنترل بازار مسکن اجرای طرح اقدام ملی مسکن بوده است، تاکید کرد: تکمیل خانه‌های مسکن مهر حمایت از مستاجران و موجران از جمله سیاست‌هایی بوده که در این بازار اجرایی شد و  طبق زمان بندی تحویل واحدها صورت گرفته است.

اسلامی در ادامه به تکمیل واحدهای مسکن مهر در شهرهای مختلف اشاره کرد، گفت: در بسیاری از شهرها جشن اتمام مسکن مهر را برگزار کرده ایم و همچنین به زودی اولین واحدهای طرح اقدام ملی مسکن را در شهرهای مختلف به متقاضیان تحویل خواهیم داد.
او یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی سیاست مهم تولید و عرضه مسکن را در دستور کار خود قرار داده است و از سوی دیگر سیاست مدیریت و انتظام بخشی در کل کشور توانسته به این بازار کمک کند.

بیشتر بخوانید: متقاضیان طرح ملی مسکن می توانند وام ودیعه بگیرند؟

وزیر راه وشهرسازی بیان کرد: امیدواریم تا یک الی دو هفته آینده اولین واحدهای طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای مختلف به متقاضیان تحویل دهیم.

اسلامی همچنین در مورد بازار اجاره هم گفت: دولت و ستاد ملی مبارزه با کرونا در جهت کاهش التهاب بازار اجاره سیاست‌های مختلفی را تدوین کرده و اجرای آن نقش موثری در این بازار داشته است.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا ادامه خواهد داشت و هیچ موجری حق تخلیه واحد مسکونی مستاجران را ندارد، گفت: بزودی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن آغاز می‌شود اگر شرایط پرداخت در این بازار فراهم بود پرداخت این تسهیلات در سال آینده هم ادامه خواهد داشت.

آخرین مهلت واریز آورده اولیه ملی مسکن

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: آورده اولیه طرح اقدام ملی مسکن حداکثر ۴۰ میلیون تومان به اضافه ۱۵ درصد هزینه آماده سازی زمین است و اگر متقاضیان، پیامک هایی برای واریز مبالغ بیشتر دریافت کرده‌اند مراتب را به دستگاه های مربوطه اطلاع دهند.

محمود محمودزاده اظهار کرد: رقم آورده اولیه متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن ۴۰ میلیون تومان به اضافه ۱۵ درصد هزینه آماده سازی زمین است. متقاضیان دقت کنند از صحت و سقم پیامک هایی که دریافت می کنند مطمئن شوند.

وی افزود: پیامک های رسمی از طرف کارگزاری های وزارت راه و شهرسازی شامل شرکت عمران شهرهای جدید، بنیاد مسکن و ادارات کل راه و شهرسازی استان مربوطه ارسال می شود. ممکن است در این بین برخی پیامک های غیر رسمی حاوی رقم های بیشتر یا مطالب غیر مرتبط به دست متقاضیان برسد که می‌توانند با اعلام شماره یا سرشماره پیامک، مراتب را به کارگزاری های رسمی ما ابلاغ کنند تا پیگیری های قانونی انجام شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره مبلغ ۱۵ درصد آماده سازی زمین اظهار کرد: این رقم در پروژه های مختلف، متفاوت است اما مبلغ قابل توجهی نیست. ممکن است زمینی شرایط آمادگی مناسبی داشته باشد که طبیعتاً قیمت اولیه آن گران تر خواهد بود ولی زمینی که آماده‌سازی نداشته باشد قیمت زمین خام تعیین می شود و هزینه آماده سازی طی دو سال از متقاضیان دریافت خواهد شد.

به گفته محمودزاده، متقاضیان همچنین می‌توانند پول زمین را به صورت اقساطی طی ۱۰ سال با تنفس دو سال اولیه بپردازند.

محمودزاده با اشاره به اهمیت پرداخت آورده اولیه از طرف متقاضیان گفت: بحمدالله عمده متقاضیان واجد شرایط مبالغ اولیه را واریز کرده‌اند و پروژه‌ها با سرعت خوبی پیش می‌رود. با این حال نمی توانیم اجازه دهیم پروژه ها به دلیل کوتاهی برخی متقاضیان متوقف شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: به همه استانها ابلاغ کرده‌ایم که اگر متقاضی تا نیمه شهریور ماه مبلغ آورده را تکمیل نکند از لیست ذخیره جایگزینی انجام شود.

مبلغ و شرایط وام مسکن ملی

نادر قاسمی سرپرست بانک عامل بخش مسکن درباره مشخصات تسهیلات ساخت در تفاهم نامه امضا شده با سازمان ملی زمین و مسکن گفت: این تسهیلات تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۱۸ درصد به سازنده‌ها پرداخت می‌شود به گونه‌ای که طول دوره مشارکت ۲ ساله و طول زمانی بازپرداخت نیز ۱۰ ساله در نظر گرفته شده است.

وی درباره شرایط لازم از سوی سازنده‌ها برای دریافت تسهیلات نیز گفت: سازنده‌هایی که طبق قوانین جاری شبکه بانکی کشور ممنوعیت دریافت تسهیلات نداشته باشند و در عین حال واجد شرایط لازم و تعریف شده در وزارت راه و شهرسازی باشند از تسهیلات بهره مند خواهند شد.

قاسمی درباره زمان احتمالی پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اقدام ملی اعلام کرد: بانک مذکور منابع لازم برای پرداخت تسهیلات به میزان ۱۰۵ هزار فقره تعهد مربوط به ۴ تفاهم نامه را تدارک دیده است و متناسب با آماده شدن شرایط قانونی و مقرراتی پروژه‌ها، پیمانکاران و متقاضیان آنها، اقساط تسهیلات ساخت به موقع پرداخت و به پروژه‌های ساختمانی تزریق خواهد شد.

گردآورنده: الهام خلیلی خو