تتربرتر: تسهیلات ممکن است شامل وام‌های مسکن با شرایط و تعرفه‌های مختلف، کمک‌های دولتی، وام مسکن با نرخ بهره کمتر، اقدامات مالیاتی مورد تشویق و سایر بسته‌های اقتصادی و مالی باشند. استفاده از این تسهیلات می‌تواند به فرد یا خانواده‌ها کمک کند تا به مسکن مناسب دست یابند و برای زندگی بهتر و پایدارتر اقدام کنند.
وام مهاجرت معکوس به روستا
وام مهاجرت معکوس به روستا به‌عنوان طرح تشویقی دولت و در قدم بعدی درقالب طرح نهضت ملی مسکن ارائه می‌شود. یعنی شرط‌وشروط کلی طرح نهضت ملی مسکن شامل حال متقاضیان وام مهاجرت معکوس به روستا خواهد شد و دوباره بحث آورده اولیه به میان می‌آید. جزییات وام مهاجرت ملی مسکن هنوز نهایی نشده، با این حال حذف شرط نداشتن مسکن بخش امیدوارکننده وام مهاجرت معکوس به روستا به‌شمار می‌رود و آنطور که پیداست اقساط ماهانه طرح چیزی حدود ماهی هشت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پیش‌بینی شده.
اسامی روستاهای دارای ظرفیت واگذاری زمین به‌زودی دراختیار متقاضیان قرار می‌گیرد و همزمان با ارائه جزییات جدید طرح از زبان معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، چندوچون ماجرا برای افکار عمومی اهمیت پیدا کرده است.
شرایط دریافت وام ۵۵۰ میلیونی مهاجرت به روستا
وام مهاجرت معکوس به روستا بااینکه درقالب طرح نهضت ملی مسکن قرار می‌گیرد، اما با حذف یک شرط معروف ارائه شده است؛ نداشتن مسکن.
وام مهاجرت معکوس به روستا با این اوصاف به متقاضیان صاحبخانه هم تعلق می‌گیرد و براساس اخبار و صحبت‌هایی که در ماه‌های اخیر مطرح شده، قرار است در این طرح یک میلیون قطعه زمین به مردم واگذار شود.
طبق صحبت‌های مسئولان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تا الان از یک میلیون قطعه زمین پیش‌بینی شده اولیه، کار تملک ۶۰۰ هزار قطعه زمین تمام شده و این زمین‌ها به‌صورت اجاره ۹۹ ساله به واجدان شرایط واگذار می‌شوند. دقیقا همینجا بحث آورده اولیه و ... اهمیت پیدا می‌کند و همانطور که قبلا وزارت راه و شهرسازی تعیین کرده، هزینه آماده‌سازی زمین، طبق مصوبه اجاره ۹۹ ساله از خود متقاضی دریافت می‌شود.
وام مهاجرت معکوس به روستا البته هنوز به ابلاغیه و تعیین‌تکلیف نهایی نرسیده و خبرهای پیرامون آن یکجور گمانه‌زنی است، اما طبق صحبت‌های مسئولان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، متقاضیان می‌توانند برای ساخت واحد مسکونی در این زمین‌ها از وام ۵۵۰ میلیون تومان نهضت ملی مسکن با سود ۱۸ درصدی استفاده کنند.
چه کسانی وام ۶۰۰ میلیونی مسکن می‌گیرند؟
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بسته تشویقی ۱۹ بندی کالبدی و نیز وام‌های ارزان قیمت ۶۰۰ میلیون تومانی برای سازندگان جهت تسریع در اجرای نوسازی بافت‌های فرسوده در نظر گرفته شده است.
محمد آیینی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری کشور گفت: بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار بنای ناپایدار و سکونت ۱۰ میلیون نفر از هموطنان زیر سقف‌های لرزان داریم. بنابراین در راستای حفظ امنیت جان شهروندان ساکن در این بافت‌ها، شتاب بخشی به نوسازی و مقاوم‌سازی مساکن ناپایدار و فرسوده در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری به عنوان اولویت اصلی در دستور کار قرار گرفته است.
به گفته وی در راستای ورود بیشتر سازندگان به بحث نوسازی بافت‌های فرسوده در کشور بسته‌های تشویقی شهرسازانه، مالی و اداری به خصوص بسته تشویقی ۱۹ بندی کالبدی و نیز وام‌های ارزان قیمت که شامل ۶۰۰ میلیون تومان می‌شود در نظر گرفته شده تا برای نوسازی مساکن فرسوده تشویق و ترغیب شوند.
بیشتر بخوانید:
معاون وزیر راه و شهرسازی از استفاده از حلقه‌های میانی و بهره گیری از فعالیت آن‌ها جهت اطلاع رسانی از طرح‌های تشویقی بافت‌های فرسوده خبر داد و گفت: حلقه‌های میانی نیز بر تدوین و اجرای قراردادهای مشارکت بین مردم و سازندگان برای حفظ حقوق مالکان واحدهای فرسوده نظارت می‌کنند.
آیینی گفت: بهره‌گیری از همکاری حلقه‌های میانی بر عهده شهرداری‌ها گذاشته شده است؛ زیرا شهرداری‌ها از زیرساخت‌های لازم برای تعامل با حلقه‌های میانی برخوردارند و می‌توانند در محلاتی که از وسعت چندانی برخوردار نیستند از نیروهای خود برای تشکیل این حلقه‌ها استفاده کنند.
ارائه تسهیلات مسکن به ایثارگران
درباره ارائه تسهیلات مسکن ایثارگران، بیان شد که به دلیل عدم درج تسهیلات مسکن ایثارگران در قانون بودجه ۱۴۰۲، بنیاد شهید و امور ایثارگران طبق روال سال‌های گذشته، پیشنهاد داد تا تسهیلات مسکن هر واحد مسکونی را بر اساس نرخ تورم به دولت ارائه کند.
مدیرکل دفتر مسکن و تسهیلات رفاهی بنیاد شهید و امور ایثارگران گفت: پس از بررسی و اخذ نظرات دستگاه‌های متولی در نهایت در تاریخ ۱۴ آبان سال جاری با مساعدت دولت در هیئت محترم وزیران به تصویب رسید، اما بانک مرکزی پس از تعیین سهمیه بانک‌های عامل پرداخت تسهیلات مسکن ایثارگران را به ارائه تضمین نامه پرداخت مابه‌التفاوت سود تعیین شده سهم متقاضی تا نرخ‌های مصوب شورای پول و اعتبار از سوی سازمان برنامه و بودجه منوط کرد.
وی با اشاره به اینکه پس از پیگیری‌های مستمر بنیاد، سازمان برنامه و بودجه در تاریخ ۲۱ بهمن نسبت به صدور تضمین نامه به بانک‌های عامل تعیین شده ارائه تسهیلات مسکن ایثارگران موافقت کرد، گفت: امیدواریم در روزهای آینده شاهد پرداخت تسهیلات مسکن از سوی بانک‌های عامل باشیم.
مدیرکل دفتر مسکن و تسهیلات رفاهی بنیاد شهید و امور ایثارگران خاطرنشان کرد: بر اساس تصویب نامه هیئت وزیران نرخ تسهیلات مسکن برای شهرهای با جمعیت بالای یک میلیون نفر ۶۰۰ میلیون، مراکز استان‌ها ۵۰۰ میلیون، شهرستان‌ها ۴۰۰ میلیون و روستاها ۳۰۰ میلیون تومان با کارمزد ۴ درصد و اقساط ۲۰ ساله در نظر گرفته شده است.
