به گزارش تیتربرتر؛ در شش بازار طلا، سکه، بورس، دلار، خودرو و مسکن در اردیبهشت و خرداد، سه بازار رشد کردند و سه بازار افت؛ اما پرسودترین بازار طلا بود و بیشترین افت در بازار بورس رخ داد.
آخرین وضعیت بازار در دو ماه اخیر 1400
بررسی ماهانه شش بازار در اردیبهشت نشان میدهد که سه بازار طلا، سکه و خودرو رشد کردهاند اما در مقابل بازارهای دلار، بورس و مسکن با افت ارزش مواجه شدهاند.
بورس
در پایان فروردین شاخص کل بورس روی سطح یک میلیون و ۲۱۹ هزار واحدی قرار داشت، اما در اردیبهشت هم مانند هشت ماه قبل روند بازار سرمایه نزولی بود.
براساس دادههای سازمان بورس و اوراق بهادار، بورس در ماهی که گذشت ۵٫۳ درصد افت کرد. در پایان معاملات روز چهارشنبه ۲۹ اردیبهشت شاخص با قرار گرفتن روی سطح یک میلیون و ۱۵۴ هزار واحدی به کار خود در اردیبهشت پایان داد.
دلار
دلار نیز همانند بورس جزء بازارهای نزولی اردیبهشت بود. شاخص بازار ارز در این ماه ۴٫۸ درصد افت ارزش داشت.
قیمت دلار صرافی ملی در پایان فروردین ۲۳ هزار و ۴۴۱ تومان بود که در اردیبهشت حدود ۱۱۵۰ تومان افت کرد. آخرین نرخ دلار در روز ۳۰ اردیبهشت ۲۲ هزار و ۳۰۰ تومان بود.
طلا
قیمت طلای ۱۸ عیار در اردیبهشت ۱۹ هزار تومان افزایش یافت. حدود چهار هفته پیش نرخ هر گرم از این فلز ارزشمند حدود یک میلیون تومان بود.
با افزایش ۱٫۹ درصدی نرخ طلا در اردیبهشت نرخ آن در پایان این ماه به نرخ یک میلیون و ۱۹ هزار تومان رسیده است.
سکه
براساس دادههای شبکه اطلاعرسانی طلا، سکه و ارز، نرخ هر عدد سکه امامی در پایان نخستین ماه امسال ۱۰ میلیون و ۵۶ هزار تومان بود. اما با افزایش ۰٫۴ درصدی در اردیبهشت به نرخ ۱۰ میلیون و ۱۰۴ هزار تومان رسید.
خودرو
براساس گزارش مرکز آمار ایران از تورم اردیبهشت، کالاهای بادوام که عموما به خودرو تلقی میشود در اردیبهشت ۰٫۳ درصد رشد کرده است. شاخص این گروه از کالاها و خدمات مصرفی در اردیبهشت روی سطح ۵۷۱ واحدی قرار دارد.
مسکن
براساس گزارش بانک مرکزی ایران از بازار مسکن در اردیبهشت؛ متوسط نرخ یک متر مربع خانه در تهران در اردیبشهت ۲۸ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بوده است.
قیمت مسکن تهران نسبت به فروردین ۱٫۸ درصد افت کرده اما تعداد معاملات ۸۸ درصد افزایش داشته است.
مطالب مرتبط:
پرسودترین بازار برای خرداد 1400
عبدالله مشکانی، کارشناس اقتصادی در تجارت نیوز گفت: در میان دورههای انتخابات فقط در سال ۹۲ بوده که روند قیمتی اسکناس آمریکایی نزولی شده، در سایر سالهای انتخابات این نرخ افزایش تجربه کرده برای مثال در سال ۹۶ دلار حدود ۳۰ درصد افزایش داشت. اما امسال وضعیت مشابه کدام سال خواهد بود؟
از نگاه مشکانی شرایط ما با سال ۹۲ متفاوت است. آن سال انتظارات این بود که با تغییر دولت روند مذاکرات و ارتباطات بینالمللی بهبود پیدا میکند اما امسال با توجه به فضایی که شکل گرفته و جناحی که احتمالا پیروز میشوند، شرایط معکوس است.
این کارشناس توضیح میدهد: از حرفهای این جناح در چند سال اخیر مشخص است که احتمالا فرایند مذاکرات آن طور که سال ۹۲ انتظار میرفت پیشبرود، پیش نمیرود. سال ۹۲ انتظارات درباره فروش نفت و افزایش دسترسی به ارز مثبت بود اما حالا شرایط معکوس و حتی برخی انتظارات درباره تمدید مذاکرات برجامی منفی است.
او ادامه میدهد: در پس نهایی شدن انتخاب کاندیدایی که تقریبا همه میدانیم در انتخابات موفق میشود، فروش نفت کمی کاهش پیدا میکند و روند مذاکرات نیز ممکن است با مشکل مواجه شود.
پیش بینی دلار در دولت جدید
به باور مشکانی اطرافیان آقایان رئیسی و جلیلی معتقدند نرخ دلار باید حدود ۱۰،۱۲ هزار تومان باشد پس اگر دلار نفتی در دست داشته باشند، حتما به دنبال ارزپاشی میروند چون ایدئولوژی آنها این است به هر صورت دلار را پایین نگه دارند. اما با توجه وضعی که شکل میگیرد، ما اصلا به ارزهایمان دسترسی نداریم که بخواهیم ارزپاشی کنیم.
بر اساس گفتههای این کارشناس احتمالا با روی کار آمدن دولت جدید، با برخی نگاههای پوپولیستی دستورالعملهای اقتصادی کوتاه مدتی در پیش است. به این شکل که مثلا برای یکسال همه چیز خوب است و بعد از آن کسری بودجه و ناترازیها خود را نشان میدهد.
او میگوید: مثلا ممکن است تقاضا را سرکوب کنند تا با یک عرضه کوچک بتوان قیمت را کنترل کرد، در نتیجه مسلما بخشی از تجارت آسیب میبیند ولی قیمت کالاها در این شرایط پایین نمیآید. بنابراین بعید میدانم این دولت بتواند چهار سال را به راحتی پشت سر بگذارد. اگر زمستان امسال با مشکل روبرو نشود قطعا در یکی دو سال بعد به مشکل میخورد.
البته او معتقد است اگر روحانی بتواند پیش از تحویل دولت برجام را احیا کند و تعهدات هم موقتی نباشد، میتوان فروش نفت را افزایش داد اما اگر تعهدات برجامی موقت باشد، برجام یقینا در دولت بعد کنار میرود و این یعنی در نهایت دلارگران میشود.
نرخ تعادلی دلار در ۱۴۰۰
مشکانی نرخ تعادلی دلار را در سال ۱۴۰۰، ۲۴ تا ۲۵ هزار تومان ارزیابی میکند و میگوید: حتی در مقطعی ممکن است این نرخ به ۳۲ هزار تومان هم برسد، پس این که اکنون حرف دلار ۱۵ هزار تومانی را میزنند منطقی نیست که هیچ خندهدار هم است. تابستان سال گذشته برآورد بانک مرکزی از دلار ۱۷ هزار تومان بوده اگر تورم این یکسال را به این نرخ اضافه کنیم، چطور قرار است به نرخ ۱۵ هزار تومان برسیم؟
او در ادامه تاکید میکند: دلار را شاید بشود با یک شوک سیاسی به طور کوتاه مدت تا ۱۸، ۲۰ هزار تومان هم پایین آورد اما دلار ۱۵ هزار تومانی خیلی بعید است. ضمنا اگر تا این نرخها هم برسد بیش از شش ماه ممکن نیست در این قیمتها بماند، فقط فنر نرخ را فشرده میکند و یکدفعه ممکن است دلار به ۴۰ هزار تومان هم برسد که بعد به سختی میتوان آن را تا ۳۰ هزار تومان رساند.
پیشبینی رشد طلا در خرداد 1400
آنطور که مشکانی میگوید طلای جهانی هنوز سطوحی که باید را رد نکرده و احتمالا در چند سال آینده با رد کردن برخی سطوح مقاومتی تحولات به نفع طلا رقم میخورد. با این حال اگر قیمت طلای جهانی را ثابت فرض کنیم با در نظر گرفتن نرخ تعادلی دلار (۲۴ هزار تومان) سکه حدود ۱۲٫۵ میلیون تومان و طلا هم یک میلیون و ۱۰۰ تا ۲۰۰ هزار تومان محتمل است. پس در بازه یک تا چند ساله طلا احتمالا صعودی باشد.
آینده مسکن و خودرو در سال 1400
این کارشناس همچنین پیشبینی میکند که قیمت مسکن تا ۲۰ درصد احتمال کاهش داشته باشد. در ادامه نیز قیمت خودروی خارجی را مشروط به برجام میداند و عنوان میکند که در صورت احیای برجام ممکن است این نوع خودرو تا ۳۰ درصد هم ریزش قیمت را تجربه کند در حالی که خودروی داخلی تحت هیچ شرایطی امکان ریزش قیمتی ندارد.
آنچه دیگران می خوانند:
گزارش از علی اکبر رضایی
