پایگاه خبری تحلیلی تیتربرتر

تقویم تاریخ

امروز: سه شنبه, ۱۴ مرداد ۱۳۹۹ برابر با ۱۴ ذو الحجة ۱۴۴۱ قمری و ۰۴ اوت ۲۰۲۰ میلادی
شنبه, ۱۱ مرداد ۱۳۹۹ ۰۸:۱۰
۳
۰
نسخه چاپی
اشکالات شرعی وام ودیعه مستاجران رفع شد

جزئیاتی از تسهیلات مرابحه خرید کالا مستأجران

اشکالات شرعی وام ودیعه مستاجران رفع شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران نیازمندی که از سوی وزیر راه و شهرسازی معرفی می‌شوند، به صورت تهسیلات مرابحه خرید کالا و خدمات پرداخت خواهد شد.

به گزارش تیتربرتر؛ پرداخت وام ودیعه مسکن تحت عنوان جدید تسهیلات مرابحه کالا و خدمات به مستاجران یکی از برنامه های حمایتی دولت در شرایط کرونایی است تا قدرت خانواده ها برای تمدید و یا رهن و اجاره مسکن افزایش یابد.

جزئیات تسهیلات مرابحه خرید کالا مستأجران

جزئیات تسهیلات مرابحه خرید کالا مستأجران
جزئیات تسهیلات مرابحه خرید کالا مستأجران

روند پرداخت این تسهیلات به این صورت است که به مستاجران تهرانی, شهرهای بزرگ و سایر شهرها که در واحدهای مسکونی کمتر از 75 متر مربع زندگی می‌کنند، به ترتیب 50، 30 و 15 میلیون تومان وام ودیعه مسکن با سود 13 درصد اعطای می‌شود و اصل ودیعه بعد از اتمام قرارداد اجاره به بانک مسترد می‌شود.

کل منابع درنظر گرفته شده برای وام مستأجران ۲۰ هزار میلیارد تومان خواهد بود. قرار است از محل این اعتبار، وام ۵۰ میلیونی تومانی به مستاجران ساکنان تهران تعلق بگیرد. وام ۳۰ میلیون تومانی به مستاجران ساکن مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه پرداخت می‌شود. وام ودیعه مستاجران در سایر شهر‌های کشور ۱۵ میلیون تومان خواهد بود.

با احتساب این رقم، اقساط وام ۵۰ میلیون تومانی تهرانی‌ها، ماهی ۵۴۰هزار تومان می‌شود. در هفت کلانشهر که مقدار وام ودیعه مستاجران ۳۰ میلیون تومان است، اقساط ماهیانه به 320 هزار تومان می‌رسد و بالاخره اقساط وام ۱۵ میلیون تومانی قابل پرداخت در سایر شهر‌ها ماهی ۱۶۰ هزار تومان خواهد بود.

تسهیلات مستاجران در قالب ودیعه مسکن به صاحبخانه‌ها پرداخت می‌شود و در پایان قرارداد اجاره در یک سال، به بانک برمی‌گردد. به عبارت دیگر بانک تسهیلات را بابت کمک هزینه مسکن در اختیار صاحبخانه او قرار می‌دهد.

وی ادامه داد: البته این امر موضوعی بود که  تعدادی از مراجع بزرگوار تقلید هم نسبت به آن شبهه فقهی داشتند و لذا در این جلسه مقرر شد بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی بتوانند به مستأجرانی که براساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در شرایط کنونی دچار مشکلات اقتصادی برای تأمین مخارج خود از جمله هزینه مسکن شده اند، تسهیلات «مرابحه خرید کالا و خدمات» اعطا کنند.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مجری شناخت و معرفی مستاجران واحد شرایط برای دریافت تسهیلات دولتی اجاره، وزارت راه و شهرسازی است، گفت: جزئیات تسهیلات مرابحه کالا و خدمات شنبه 11 مرداد از سوی بانک مرکزی به وزارتخانه ابلاغ می‌شود.

محمود محمودزاده در خصوص وام ودیعه مسکن و تصمیم شورای فقهی بانک مرکزی برای تغییر نام ودیعه مسکن به تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات، افزود: تصمیم گرفته شده از سوی بانک مرکزی به هدف اصلی که پرداخت تسهیلات به مستاجران واجد شرایط است، خدشه‌ای وارد نمی کند.

وی با تاکید بر اینکه وام به مستاجران واجد شرایط پرداخت می‌شود، تصریح کرد: پیشنهاد بانک مرکزی و مصوبه شورای فقهی آن بانک بدین نحو است که تسهیلات واگذار شود، اما در نهایت بعد از یکسال، اصل تسهیلات به بانک بازگردانده شود. منتظر هستیم جزئیات امروز شنبه 11 مرداد از سوی بانک مرکزی به وزارتخانه اعلام شود. در عین حال، اصل موضوع که در اختیار قرار دادن تسهیلات به مستاجران است به قوت خود باقی می‌ماند.

محمودزاده تصریح کرد: مجری شناخت و معرفی مستاجران وزارت راه و شهرسازی است. اما نوع تسهیلات و شیوه پرداخت و نحوه بازگرداندن آن، موضوعی است که بانک مرکزی در خصوص آن تصمیم‌گیری می کند.

وی با اشاره به اینکه در تمامی مدتی که وام ودیعه اجاره مسکن در حال برنامه ریزی بود، جلسات متعددی بین وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی برگزار شد، گفت: پرداخت وام به مستاجران واجد شرایط تصمیم مشترک وزارت راه و بانک مرکزی بود.

محمودزاده توضیح داد: شنبه 11 مرداد با اعلام و ابلاغ بانک مرکزی در خصوص جزئیات این وام، اطلاع رسانی لازم انجام می شود و کسانیکه برای دریافت این نوع از تسهیلات ثبت نام کرده و واجد شرایط هستند، می توانند با اطلاع رسانی که از سوی وزارت راه و شهرسازی متعاقبا اعلام می شود نسبت به دریافت این نوع از تسهیلات اقدام کنند.

رفع مشکل شرعی وام ودیعه مستاجران

اخیراً دولت به دنبال افزایش اجاره‌بها در سطح کشور، «وام اجاره مسکن» را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، ۱۳ درصد سود این وام را به دولت پرداخت نموده و در پایان مدت اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرداند. با توجه به اینکه این پول صرف رهن منزل شده و کسب و کاری با آن انجام نمی‌شود، آیا سوال از سوی متقاضیان مطرح شد که دریافت این سود از سوی دولت، ربا نیست؟

بیشتر بخوانید: بازگشت رونق به بازار مسکن/پیش بینی قیمت مسکن تا پاییز ۹۹

در این باره آیت‌الله صافی‌گلپایگانی مرجع تقلید شیعیان، گفته است: قرض به شرطِ بهره، ربا و حرام است و فرقی نمی‌کند چنین قرضی صرف کسب شود یا نشود.

چون غالباً بانک اینگونه وام‌ها را در قالب قرارداد جعاله به وام‌گیرنده می‌دهد و به نظر ما این نوع قرارداد در اینگونه وام‌ها، دارای اشکال فقهی است، لذا دریافت این وام خالی از اشکال نیست، لکن اگر مستأجری برای اجاره خانه دچار اضطرار باشد، دریافت آن از باب اضطرار برای گیرنده اشکال شرعی ندارد.

بر اساس نظر شورای فقهی بانک مرکزی وام ودیعه مسکن تحت عنوان جدید تسهیلات مرابحه کالا و خدمات تغییر نام یافت.

عضو شورای فقهی بانک مرکزی در خصوص کمک ودیعه وام مسکن،گفته بود: در جلسه فوق العاده 8 مرداد 9) این شورا مقرر شد بانک ها به منظور کمک مالی به مستأجران به جای وام ودیعه مسکن، «تسهیلات مرابحه خرید کالا» اعطا کنند.

حجت الاسلام والمسلمین غلامرضا مصباحی مقدم، افزود: در پی اعلام دولت مبنی بر کمک مالی بانک ها به منظور حل بخشی از مشکل مستأجران ناشی از شرایط جاری کشور، جلسه فوق العاده این شورا با حضور رئیس کل بانک مرکزی و سایر اعضا تشکیل و پس از مشورت با سایر صاحب نظران، موضوع این کمک از عنوان «ودیعه مسکن» خارج شد.

چه تعداد مستاجر متقاضی وام ودیعه مسکن شدند؟

چه تعداد مستاجر متقاضی وام ودیعه مسکن شدند؟
چه تعداد مستاجر متقاضی وام ودیعه مسکن شدند؟

وزارت راه و شهرسازی از ثبت نام حدود ٢ میلیون و ٢٢٠ هزار نفر برای دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات خبر داد.

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آمار ثبت نام کنندگان تسهیلات مرابحه کالا و خدمات را که از شنبه ٤ مرداد آغاز شد و تا پنجشنبه ٩ مرداد ادامه یافت، اعلام کرد.

بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در حدود ٢ میلیون و ٢٢٠ هزار نفر برای دریافت تسهیلات مرابحه کالا و خدمات ثبت نام کردند.

گردآورنده: مریم رستمی



+ 3
مخالفم - 0
منبع: www.isna.ir,www.mehrnews.com,www.tasnimnews.com
نظرات : 0
منتشر نشده : 0

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید

تمام حقوق مادی و معنوی این پایگاه محفوظ و متعلق به سایت تیتربرتر می باشد .
هرگونه کپی و نقل قول از مطالب سايت با ذكر منبع بلامانع است.

طراحی سایت خبری