به گزارش تیتربرتر؛ طرح اقدام ملی مسکن  از سال گذشته توسط دولت پایه ریزی شد و قرار است ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تا پایان امسال عملیات اجرایی شان به پایان برسد.

ثبت‌نام از متقاضیان مسکن ملی طی دو مرحله انجام شد که متقاضایان مرحله نخست بعد از غربالگری و تهیه مدارک موردنیاز برای دریافت وام معرفی شدند و مرحله دوم ثبت نام نیز از 17 اسفند ماه کلید خورد. در این راستا در مرحله دوم ثبت نام اقدام ملی مسکن بالغ بر یک میلیون و ۳۶۲ هزار نفر ثبت نام کردند که از این تعداد ۵۴۰ هزار نفر از روش سامانه اقدام ملی مسکن و مابقی از طریق سامانه پیامکی ثبت نام کردند.

با توجه به این که سایت در زمان ثبت نام مرحله دوم با تکمیل ظرفیت بسته نشد افراد فراوانی در مرحله دوم ثبت نام کردند که باید سازوکاری برای انتخاب افراد واجد شرایط صورت گیرد.

طبق آخرین آمار از ۴۰۰ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن تاکنون زمین مورد نیاز برای احداث بیش از ۲۲۰ هزار واحد تامین شده و بخش زیادی از ساخت‌وسازها آغاز شده است.

بر اساس اعلام محمود محمودزاد، معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش مشارکت حدود ۹۷ هزار واحد مسکونی آغاز شده که از این تعداد ۵۸ هزار و ۲۱۳ واحد در مرحله ساخت و ۳۸ هزار و ۴۴۸ واحد در مرحله آماده‌سازی زمین قرار دارند.

بیشتر بخوانید: جزئیات ساخت مسکن فرهنگیان در سال 99

در قالب فروش اقساطی ۹۹ ساله نیز ساخت ۵۸ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی شروع شده است. همچنین ۹۶۱۲ فقره تسهیلات ساخت به متقاضیان واجد شرایط که دارای زمین هستند پرداخت شده تا اقدام به ساخت‌وساز کنند.

در برخی شهرهای کوچک و متوسط نیز که مسئولیت اجرای آن با بنیاد مسکن خواهد بود در قالب ساخت گروهی مسکن زمین برای احداث حدود ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد تامین و به متقاضیان واگذار شده تا خودشان با نظارت بنیاد مسکن بسازند. این تعداد هم‌کنون به پیشرفت حدود ۱۰۰ درصد رسیده و خرداد یا تیر ماه امسال افتتاح می‌شود.

از سوی دیگر برای ساخت ۲۴ هزار و ۱۵۵ واحد مسکونی، زمین در اختیار تعاونی‌ها و بخش خصوصی قرار گرفته است.

قرار است عملیات ساخت همه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در سال ۱۳۹۹ و همه واحدها تا قبل از پایان دولت دوازدهم به مرحله واگذاری و بهره‌برداری برسد.

گفته می‌شود ۳۳۰ هزار واحد در قالب فروش اقساطی و اجاره ۹۹ ساله خواهد بود و ۷۰ هزار واحد با روش مشارکت در ساخت در اختیار سازنده‌ها قرار می‌گیرد. آورده دولت، زمین خواهد بود و آورده سازندگان، سرمایه و توان فنی است. در پایان پروژه سهم هریک از طرفین به صورت کارشناسی تعیین و بین دو طرف تقسیم می‌شود.

بیشتر بخوانید: اعلام جزئیات وام مسکن ملی

در مجموع قرار است زمین برای ساخت ۱۵۰ هزار واحد مسکونی از طرف شهرهای جدید تامین شود. تامین زمین ۴۵ هزار واحد بر عهده شرکت بازآفرینی شهری است. سهمیه سازمان ملی زمین و مسکن نیز تامین زمین حدود ۲۰۰ هزار واحد خواهد بود.

آغاز ساخت ۲۳۰ هزار واحد مسکن ملی

وزیر راه و شهرسازی گفت: در پروژه طرح اقدام ملی مسکن که ۴۰۰ هزار واحد تعهد ما است، ساخت بیش از ۲۳۰ هزار واحد آغاز شد.

محمد اسلامی افزود: اقدام خوبی که انجام شد در طرح اقدام ملی ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ هدف‌گذاری کردیم که ۲۰۰ هزار واحد در شهرهای جدید است و ۲۰۰ هزار واحد در سایر شهرها و بافت‌های فرسوده است، با توجه به ثبت نام از مردم در دو مرحله ۱۱۳ هزار نفر واجد شرایط تعیین شدند که به علت شیوع کرونا تشکیل پرونده آنها با توقف مواجه شد که با تمهیدات جدید معاونت مسکن این تشکیل پرونده به صورت غیر حضوری انجام می‌شود تا این پروژه‌ها به انعقاد قرارداد، بینجامد و طبق زمان بندی بهره برداری شود.

اسلامی افزود: در پروژه طرح اقدام ملی مسکن که ۴۰۰ هزار واحد تعهد ما است، بیش از ۲۳۰ هزار واحد آغاز شد.

وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: در باره توسعه مسکن ما اراده کردیم امسال با توجه به شیوع کرونا و تحرک بخشیدن به فعالیت‌ها و برون رفت از رکود ناخواسته اعلام کردیم مردم و بخش خصوصی هر جا که زمین یا پروژه نیمه‌تمام مسکونی دارند، ما اینها را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ با طرح اقدام ملی مسکن فعال می‌کنیم و کسانی که ساخته‌اند می‌توانند در این مسیر قرار گیرند و از وزارت راه و شهرسازی زمین مابه‌ازاء دریافت کنند و مجددا شروع به ساخت کنند به نحوی که منابع در اختیار به صورت مولد هم چنان استفاده شود و نهضت خانه سازی در کشور فعال شود.

اسلامی ادامه داد: ما همین جا دعوت می‌کنیم هر کسی پروژه نیمه‌تمام دارد، به دعوت ما نگاه مثبت داشته باشد و فرصت کسب‌وکار جدید برای خود فراهم کند.

وی اضافه کرد: همچنین در هفته معلم پروژه‌های مربوط به فرهنگیان رسما آغاز می‌شود.

وزیر راه و شهرسازی گفت: امیدواریم بتوانیم برای کادر درمانی پرافتخار کشور که این روزها برای نجات جان مردم جانفشانی می‌کنند، نیز در حوزه اقدام ملی مسکن برای آن دسته از فاقد مسکن‌ها کاری انجام دهیم.

شرایط دریافت مسکن ملی

بر اساس ضوابط اعلام شده متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از ابتدای سال ۱۳۸۴بوده و از تاریخ ۲۲ بهمن ۵۷ از هیچ یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه به این موضوع مرتبط است.

متقاضی باید متأهل و یا سرپرست خانوارباشد. زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می توانند از این امکان بهره‌مند شوند. حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا توسط متقاضی ضروری است. در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید مورد تقاضا و یا در شهر مادر ملاک است.

بیشتر بخوانید: زمان دریافت مسکن ملی در سال 99

همچنین نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ...) و توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن (مازاد بر تسهیلات بانکی) در عین امکان سپرده‌گذاری حداقل سی درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه ضروری است.

فرد متقاضی باید توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی را داشته باشد.

گردآورنده: الهام خلیلی خو