به گزارش تیتربرتر؛ طرح مسکن ملی برای ساخت 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور با ثبت نام از متقاضیان در کشور کلید خورده است و  از 14 بهمن ماه نتایج پالایش ثبت‌نام متقاضیان مسکن ملی مشخص شده است.

بر این اساس غربالگری و پالایش متقاضیان مسکن ملی طبق موضوع فرم «ج»، مالکیت شخصی، استفاده از تسهیلات بانکی برای خرید مسکن و سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا بجز شهرهای جدید انجام شد.۲۴۰ هزار نفر در مرحله اول این طرح ثبت نام کرده بودند که ۵۸ درصد افراد واجد دریافت مسکن شدند.

 بر اساس پالایش انجام شده در حال حاضر تنها ۱۲۳ هزار نفر واجد شرایط هستند و کار تشکیل پرونده آنها شروع شده است. پس از تکمیل ثبت نام اولیه، متقاضیان واجد شرایط پیامک ثبت نام دریافت کرده و از شانزدهمین روز بهمن ماه تکمیل مدارک آغاز شده است.

جزئیات مدارک پذیرفته‌شدگان مرحله اول ثبت‌نام مسکن ملی

 معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه‌ای از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در شهرهای جدید و همچنین در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که پیامک پذیرش اولیه را در طرح اقدام ملی مرحله اول ثبت‌نام اقدام ملی را دریافت کرده‌اند، خواست برای تکمیل مدارک خود به محل‌های موردنظری که اعلام شده است، مراجعه کنند.

این معاونت همچنین اعلام کرد که متقاضیان مسکن در طرح اقدام ملی که درسایر شهرها ثبت‌نام کرده‌اند، پس از دریافت پیام کوتاه از طرف بنیاد مسکن جهت بارگذاری مدارک در سامانه و حضور در شعب بنیاد مسکن شهر محل تقاضا دعوت خواهند شد.

بیشتربخوانید: زمان تحویل مسکن‌های ملی به متقاضیان مشخص شد

متقاضیانی که پیامک دریافت کرده‌اند باید مدارک لازم را برای تکمیل پرونده خود به همراه داشته باشند که این مدارک شامل اصل و فایل اسکن از تمامی صفحات شناسنامه متقاضی و افراد تحت‌تکفل، اصل و فایل اسکن از اصل مدارک ملی متقاضی و افراد تحت‌تکفل، اصل و فایل اسکن از اصل گواهی کفالت (سرپرستی) در صورت ضرورت، اصل و فایل اسکن از اصل گواهی سابقه سکونت در پنج سال اخیر که شامل گواهی اشتغال به کار، گواهی تحصیلی فرزندان و سابقه بیمه، و همچنین تعهدنامه محضری مبنی بر دارابودن شرایط است. مدارک اعلام شده باید با فرمت JPG با حجم K ۲۰۰ اسکن شده باشد.

نحوه انصراف پذیرفته شدگان از مسکن ملی

معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه ای اعلام کرد: متقاضیانی که شرایط آن‌ها جهت ثبت‌ نام در طرح اقدام ملی مسکن تائید شده است، در صورتی که تمایل به انصراف در این مرحله از طرح را دارند، می‌توانند از اواخر هفته اول اسفند‌ماه با ورود کد رهگیری در سامانه tem.mrud.ir نسبت به ثبت انصراف خود اقدام کنند.

نحوه ثبت اعتراض به نتیجه پالایش تقاضای مسکن ملی

همچنین بر اساس اعلام این معاونت، متقاضیان طرح اقدام ملی که نسبت به نتیجه پالایش ثبت‌ نام خود اعتراض دارند، می‌توانند از تاریخ اول اسفندماه 98 با مراجعه به سامانه طرح اقدام ملی و ورود کد رهگیری از دلیل عدم تائید شرایط خود مطلع شوند و در صورت اعتراض به نتیجه پالایش، از اواخر هفته اول اسفند ماه 98، نسبت به درج اعتراض در سامانه tem.mrud.ir اقدام کنند.

بر اساس این اطلاعیه این عده از متقاضیان اگر اعتراضی دارند می‌توانند از اول اسفندماه تا ۱۰ اسفندماه با مراجعه به سایت tem.mrud.ir از چگونگی پیگیری اعتراض کسب اطلاع کنند.

اعلام زمان مرحله دوم ثبت نام مسکن ملی

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: مرحله دوم ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن از اواسط اسفند ماه آغاز می‌شود و در این دوره سهمیه برخی از شهرها به دلیل حذف بسیاری از متقاضیان افزایش می‌یابد.

محمود محمودزاده با بیان اینکه غربالگری و پالایش طرح اقدام ملی مسکن در تمامی استان‌ها به اتمام رسیده است، گفت: در برخی از استان‌ها تا ۶۶ درصد و در برخی استان‌ها تا ۳۵ درصد واجد شرایط در طرح اقدام ملی مسکن بوده‌اند که مابقی ثبت‌نام کنندگان به دلیل نداشتن شرایط لازم حذف شده‌اند و برخی از متقاضیان هم در هنگام مراجعه ممکن است به دلیل نداشتن سابقه سکونت ۵ ساله در شهرهای خود در این طرح حذف شوند.

او با اشاره به اینکه متقاضیان می‌توانند برای ارائه شکایت و همچنین دلیل حذف شدن خود به ادارات کل مراجعه کنند که ممکن است برخی از مراجعه‌کنندگان شرایطشان پذیرفته شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: برخی از ثبت‌نام کنندگان ممکن است در سال‌های پیش در طرح مسکن مهر ثبت‌نام کرده باشند، اما بعد از گذشته مدتی انصراف داده باشند، اما هنوز فرم "ج" آن‌ها همچنان قرمز مانده است که در هنگام مراجعه به ادارات کل فرم "ج" آن‌ها سبز می‌شود و واجد شرایط در طرح اقدام ملی مسکن می‌شوند.

میزان آورده اولیه پذدیرفته شدگان مسکن ملی

محمودزاده افزود: هم‌اکنون متقاضیانی که پیامک را دریافت کرده‌اند به همراه مدارک و اسکن مدارک خود بعد از دریافت نوبت از سامانه به ادارات کل مراجعه می‌کنند و در همان مراحل اولیه ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان باید پرداخت کنند.

او با اشاره به اینکه برخی از واحدهای مسکن ملی در شهرهای جدید در مرحله معرفی و آماده‌سازی هستند، گفت: پیشرفت فیزیکی برخی از واحدهای مسکن مهر به ۳۰ درصد رسیده و برخی از این واحدها هم پول زمین را به عنوان پیش‌پرداخت واریز می‌کنند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در برخی از شهرها طرح اقدام ملی مسکن در مرحله آماده‌سازی زمین است و پیشرفت ۱۰ تا ۱۵ درصدی دارد، اما برخی از متقاضیان هم ممکن است به صورت گروهی اقدام به ساخت واحد کنند که همین موضوع سرعت ساخت و پیشرفت فیزیکی واحدها را افزایش می‌دهد.

میزان تسهیلات مسکن ملی

محمودزاده با اشاره به اینکه تسهیلاتی که برای طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته شده ۷۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است، گفت: ممکن است کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت‌نام کرده باشند و امتیاز داشته باشند می‌توانند از تسهیلات طرح اقدام ملی مسکن برای این موضوع استفاده کنند.

او با اشاره به اینکه با حذف ثبت‌نام کنندگان در طرح اقدام ملی مسکن ظرفیت بسیاری از شهرها برای طرح اقدام ملی مسکن افزایش می‌یابد، به طوری که ظرفیت‌های شهر پردیس و پرند هم‌زمان با حذف متقاضیان فاقد شرایط افزایش می‌یابد و سهمیه این شهرها برای دور دوم ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن بیشتر می‌شود.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: در طرح اقدام ملی مسکن ۴۶ درصد از متقاضیان واجد شرایط بودند و ۵۳ درصد از متقاضیان حذف شدند که در پالایش نهایی تعداد حذف شدگان افزایش می‌یابد.

محمودزاده تأکید کرد: در طرح اقدام ملی مسکن حدود ۲۳۰ هزار نفر ثبت‌نام کرده‌اند که بیشترین سهمیه در بین استان‌های مختلف مربوط به استان تهران بوده است.

شرایط دریافت مسکن ملی

بر اساس ضوابط اعلام شده متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از ابتدای سال ۸۴ ۱۳۸۴بوده و از تاریخ ۲۲ بهمن ۵۷ از هیچ یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه به این موضوع مرتبط است.

متقاضی باید متأهل و یا سرپرست خانوارباشد. زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می توانند از این امکان بهره‌مند شوند. حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا توسط متقاضی ضروری است. در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید مورد تقاضا و یا در شهر مادر ملاک است.

همچنین نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ...) و توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن (مازاد بر تسهیلات بانکی) در عین امکان سپرده‌گذاری حداقل سی درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه ضروری است.

فرد متقاضی باید توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی را داشته باشد.