به گزارش تیتربرتر؛ حبیب‌الله طاهرخانی ، در پاسخ به این سوال که چگونه نرخ سود تسهیلات مسکن مهر برای متقاضیانی که دفترچه اقساط دریافت نکرده‌اند را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ شناسایی خواهید کرد و آیا این متقاضیان زیر بار ابلاغیه‌ای که قرار است نرخ سود آنها از 4 درصد به ا18 درصد افزایش یابد خواهند رفت، گفت: راه شناسایی متقاضیان مسکن مهر این گونه خواهد بود که آنها ماه‌ها بعد از تکمیل واحدهای مسکونی خود برای دریافت دفترچه اقساط اقدام نمی‌کنند و واحد مسکونی خود را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ تحویل نمی‌گیرند، به طوری که برخی از متقاضیان مسکن مهر در برخی واحدها و بلوک ها ساکن شده‌اند اما برخی از متقاضیان بنا به دلایل مختلف از تحویل واحد خود خودداری می‌کنند، پس ما ناگزیر هستیم با چنین ابلاغیه‌ای که نرخ سود آنها را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ از 4 درصد به 18 درصد افزایش خواهد داد ترغیب کنیم.

طرح مسکن مهر چیست ؟

مسکن مهر توسط محمد سعیدی کیا وزیر مسکن و شهرسازی به عنوان طرح اصلی دولت نهم در تأمین نیاز مسکن مردم عنوان شد که سالانه تعداد یک میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی یا زمین در سطح کشور واگذار شود.

علی نیکزاد خرداد ۱۳۹۲ گفت از آغاز کار این دولت ساخت ۴ میلیون و ۴۰۰هزار واحد مسکن مهر شروع شده که نیمی از آن در روستاها بوده و ۱ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد تا خرداد ۹۲ تحویل داده شده و مابقی باید تا پایان دولت دهم تحویل داده شوند. اما در شهرها حدود ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ واحد تا زمان درج گزارش تکمیل شده و بقیه در دست ساخت است که تحویل آن تا دولت یازدهم به طول می‌انجامیده است.

بیشتربخوانید: تحلیل و بررسی طرح مسکن مهر

مبنای شکل‌گیری طرح مسکن مهر

مبنای اصلی مسکن مهر بر این امر مبتنی است که ارزش زمین، بخش قابل توجهی از هزینه تمام شده مسکن را به خود اختصاص می‌دهد و این سهم در کل کشور در دوره ۳۵ ساله برابر ۴۰ درصد و در دهه اخیر برابر ۴۵ درصد بوده است که همچنین در استان تهران این سهم به حدود ۶۰ درصد بالغ می‌شود.

در واقع دولت در راستای پاسخگویی به نیاز مردم به تامین مسکن، طرح مسکن مهر را مطرح کرد و متعهد شد با اجرای این طرح سالانه یک و نیم میلیون واحد مسکونی در سطح کشور بسازد، کارشناسان معتقدند رسیدن به اهداف تعیین شده در این طرح با ساخت سنتی محقق نمی شود. به همین منظور باید اقدامات موثری در امر صنعتی سازی مسکن مهر صورت گیرد که طبق آمار در کشور همسایه ما ترکیه در حدود ۴۰ درصد از ساخت و سازها با روش صنعتی و در ایران کمتر از ۳ درصد انجام می شود.

نرخ سود تسهیلات مسکن مهر چقدر است؟

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بعد از اینکه ابلاغیه بانک مسکن با هماهنگی وزارت راه آماده شد و به شهرهای جدید ابلاغ شد، تعداد متقاضیانی که اقدام به دریافت دفترچه اقساط کرده و واحد خود را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ تحویل گرفته‌اند افزایش یابت.

وی با بیان اینکه برای مثال در شهر جدید پرند 13 هزار واحد مسکونی مهر تحویل شده ولی دفترچه اقساط نگرفته‌اند گفت: این روزها بعد از این ابلاغیه تعداد مراجعات دارندگان مسکن مهر برای دریافت دفترچه اقساط به روزانه 500 نفر نیز رسیده است.

مطالب مرتبط : مسکن مهر یا دزدی از جیب مردم

طاهرخانی ادامه داد: در شهر جدید بهارستان 1000 واحد مسکونی مهر داریم که تحویل متقاضیان شده اما یک مورد از آنها دفترچه اقساط دریافت نکرده‌اند.

وی با بیان اینکه در شهرهای جدید 30 هزار واحد مسکن مهر داریم که دفترچه اقساط ندارند و متقاضیان مسکن مهر آنها را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ تحویل نمی‌گیرند گفت: یکی از دلایلی که متقاضیان مسکن مهر واحدهای خود را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ تحویل نمی‌گیرند می‌تواند بحث دلالی باشد و یا اینکه برخی از متقاضیان به دلیل اینکه باید 4 تا 5 میلیون تومان پرداخت کنند از پرداخت آن خودداری و دفترچه اقساط دریافت نمی‌کنند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اظهار داشت: به هر حال افزایش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر از 4 درصد به 18 درصد برای متقاضیانی که واحد خود را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ تحویل نمی‌گیرند و اقدامی برای دریافت دفترچه اقساط نمی‌کنند طبق مصوبه بانک مسکن و هماهنگی وزارت راه به احتمال زیاد تا پیش از پایان سال عملیاتی خواهد شد.

گزارش از علی اکبر رضایی