به گزارش تیتربرتر؛ به گفته کارشناسان  به طور میانگین در طول سال ۹۹ نسبت به سال ۹۸ شاهد افت ۳۸درصدی حجم معاملات در بازار مسکن بودیم.

خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، بیان کرد: عده ای که با توجه به افزایش حداکثر ۲۵درصدی نرخ اجاره بها ، اقدام به عقد قرارداد با حداکثر ۱۸درصد افزایش نرخ نسبت به قرارداد قبلی کردند. تعداد فایل های اجاره و همچنین میزان جابجایی مستاجران در طول سال ۹۹ نسبت به سال ۹۸ حدود ۶۰ درصد کاهش داشت.

بررسی وام 300 میلیونی ساخت مسکن

معاون وزارت راه و شهرسازی گفت: مبلغ 360 هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی، در قالب تسهیلات 300 میلیون تومانی به متقاضیان ارائه می‌شود.

محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به تبصره 18 قانون بودجه 1400 و هدایت 360 هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی به حوزه ساخت مسکن، گفت: در شرایط کنونی پیگیری از بانک مرکزی به منظور تخصیص سهمیه هر بانک برای پرداخت 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات به 1٫2 میلیون متقاضی واجد شرایط در دستور کار وزارت راه و شهرسازی است.

پیگیری تسهیلات 300 میلیونی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در بیان این نکته که طبق قانون بانک مرکزی تا انتهای فروردین ماه باید سهمیه هر بانک برای پرداخت 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن را مشخص و روند پرداخت را به صورت برخط گزارش دهد، تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی این بحث را در قالب مکاتبه‌ای به بانک مرکزی ارسال می‌کند تا شاهد اجرای دقیق قانون بودجه باشیم.

وی در تشریح تبصره 18 قانون بودجه، افزود: براساس این تبصره، در سال 1400،مبلغ 360 هزار میلیارد تومان از منابع داخلی بانکی در قالب تسهیلات پرداختی برای ساخت در مجموع 1٫2 میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی در قالب تسهیلات 300 میلیون تومانی به متقاضیان واجد شرایط ارائه خواهد شد.

آمادگی برای معرفی 1٫2 میلیون متقاضی محمودزاده در پاسخ به این سوال که آیا وزرات راه و شهرسازی امکان تامین زمین و همچنین معرفی افراد واجد شرایط برای استفاده از 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به منظور ساخت مسکن را دارد یا خیر؟ گفت: به طور کلی باید گفت، این آمادگی در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد و برنامه ریزی برای تامین زمین 5 میلیون واحد مسکونی در سطح کشور انجام شده است و از نظر آمادگی و اقدام مشکلی برای ساخت 1٫2 میلیون واحد مسکونی در سال 1400 وجود ندارد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن تاکید بر اینکه تامین منابع مالی روند ساخت مسکن را تسهیل خواهد کرد، گفت: در قانون ذکر شده، الویت ساخت واحدهای مسکونی با بافت‌های فرسوده است که نیازی به تامین زمین و زیرساخت‌های مورد نیاز ندارد و منابع مالی 360 هزار میلیارد تومانی ساخت مسکن می‌‌تواند به ارتقای این بافت کمک شایانی کند.

محمود زاده در پایان گفت: در مجموع مشکل خاصی از سوی وزارت راه و شهرسازی به منظور جهش تولید مسکن وجود ندارد، چون برنامه‌ریزی‌های آن لازم برای تامین زمین و ثبت نام متقاضیان واجد شرایط از پیش انجام شده است.

مطالب مرتبط:

• شرایط دریافت وام 100 میلیونی مسکن به ازای هر فرزند در سال 1400
• شرایط دریافت وام ۵۰ میلیونی فرهنگیان در سال 1400

وام مشروط 350 میلیونی مسکن برای کارمندان و بازنشستگان در 1400

اگر کارمند یا بازنشسته وزارت نفت و شرکت های تابعه آن هستید می توانید تا 350 میلیون تومان وام خرید حانه دریافت کنید. اگر زوجین شاغل در بخش نفت باشند این وام تا 500 میلیون تومان افزایش می یابد.

فرزین مینو معاون توسعه مدیریت و سرمایه انسانی وزارت نفت  از امضای تفاهم‌نامه سه‌جانبه میان بانک عامل بخش مسکن، صندوق بازنشستگی نفت و شرکت ملی نفت ایران خبر داد و گفت: بر پایه این تفاهم‌نامه، به زودی فرآیند اعطای تسهیلات خرید مسکن تا سقف ۳۵۰ میلیون تومان (هر نفر) به کارکنان و بازنشستگان صنعت نفت آغاز می‌شود.

وی افزود: بر مبنای تفاهم‌نامه امضا شده، بانک عامل بخش مسکن به‌عنوان بانک عامل اعطای تسهیلات، صندوق بازنشستگی نفت به عنوان متولی طرح و شرکت ملی نفت ایران به عنوان تضمین‌کننده بازپرداخت تسهیلات ایفای نقش می‌کنند و طی توافق کنونی که در بازه زمانی یک‌سال به اجرا درمی‌آید (دوره‌های بعد نیز تمدید می‌شود)، تسهیلات خرید مسکن تا سقف ۳۵۰ میلیون تومان به پنج هزار نفر از کارکنان و بازنشستگان صنعت نفت اعطا خواهد شد.

معاون توسعه مدیریت و سرمایه انسانی وزارت نفت گفت: در طرح پیش‌رو، صندوق بازنشستگی نفت از محل منابع خود ۵۰۰ میلیارد تومان در بانک عامل مسکن سپرده‌گذاری می‌کند و بانک مذکور تا سقف ۳.۵ برابر این رقم یعنی ۱,۷۵۰ میلیارد تومان را به پرداخت تسهیلات اختصاص خواهد داد که به این ترتیب، پرداخت تسهیلات به پنج هزار نفر از کارکنان و بازنشستگان صنعت نفت (در طول دوره قرارداد) امکانپذیر می‌شود.

وام 500 میلیونی برای زوجین نفتی 

مینو یادآور شد: البته سقف این تسهیلات برای هر یک از کارکنان و بازنشستگان ۳۵۰ میلیون تومان است (در صورتی که زوجین نفتی باشند، مجموع ۵۰۰ میلیون تومان تسهیلات به دو نفر تعلق خواهد گرفت) که نحوه ارائه درخواست متقاضیان و شرایط مدنظر برای اختصاص سقف تسهیلات، به‌زودی مشخص و اطلاع‌رسانی می‌شود.

به گفته وی، سود این تسهیلات ۱۴ درصد و بازپرداخت آن ۱۲ ساله به صورت پلکانی (افزایش سالانه ۵ درصدی مبلغ بازپرداخت) خواهد بود، واحد مسکونی خریداری شده تا پایان مدت زمان بازپرداخت در رهن بانک قرار دارد و شرکت ملی نفت ایران هم بازپرداخت تسهیلات را نزد بانک ضمانت می‌کند.

در حال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن در تهران برای زوجین ۲۴۰ و متقاضیان فردی ۱۴۰ میلیون تومان است.

آنچه دیگران می خوانند:

• فیلم| پیش بینی قیمت مسکن با افزایش وام مسکن
• راهنمای دریافت وام 70 میلیونی برای بچه دار شدن!

گردآونده: علی اکبر رضایی