به گزارش تیتربرتر؛ مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی گفت: با توجه به اینکه مشکل نرم افزاری بانک ها حل شده است امیدواریم از این به بعد پرداخت های تسهیلات اجاره مسکن, تسریع شود.
آخرین وضعیت وام ودیعه مسکن
بر اساس مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا وام ودیعه مسکن با نرخ سود 12 درصد و تقسیط 36ماهه (برای حداکثر تسهیلات تا 30 میلیون تومانی) و برای تسهیلات بیش از30 میلیون تومان با تقسیط 60ماهه است که البته در صورت تمایل متقاضی مدت بازپرداخت تسهیلات می‌تواند کاهش یابد.
پیش از این و بر اساس مصوبه قبلی ستاد مذکور بازپرداخت وام ودیعه مسکن برای وام‌های 15، 30 و 50 میلیون تومانی 36 ماهه بود. به عبارت دیگر برای وام 30 میلیون تومانی مبلغ اقساط ماهانه مستأجران ساکن در کلانشهرها 996 هزار و 429 تومان است. کل بازپرداخت این وام حدود 36 میلیون در ماه 36 خواهد بود. همچنین میزان اقساط ماهانه وام 15 میلیون تومانی در بازپرداخت 36 ماهه، 498 هزار و 200 تومان است. کل بازپرداخت این وام 17 میلیون و 935 هزار تومان در ماه آخر خواهد بود.
مستأجران تهرانی نیز پس از دریافت 50 میلیون تومان وام ودیعه مسکن بایستی ماهانه حدود یک میلیون و 660 هزار تومان پرداخت می‌کردند. اما با مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا اقساط وام مذکور حدود 600 هزار تومان کاهش می‌یابد.
بر این اساس میزان سود وام 50 میلیون تومان ودیعه مسکن با نرخ 12 درصد 16 میلیون و 733 هزار تومان در ماه 60 بازپرداخت اقساط خواهد بود. میزان قسط ماهانه این وام در روش ساده یک میلیون و 112 هزار تومان است. کل بازپرداخت مستأجر برای این وام نیز 66 میلیون و 733 هزار تومان است.
موانع و مشکلات وام ودیعه مسکن
محمد اسلامی در خصوص جلسه‌ای که با بانک‌ها برای تسریع در پرداخت وام ودیعه مسکن برگزار شد، اظهار داشت: در جلسه با بانک‌ها مقرر شد تا بانک‌ها در پرداخت وام ودیعه مسکن و همچنین ارائه تسهیلات به طرح اقدام ملی مسکن، تسریع داشته باشند تا مستأجران زودتر بتوانند به ودیعه مورد درخواست خود برسند.
وزیر راه و شهرسازی همچنین در خصوص ضمانت‌های وام ودیعه مسکن اعلام کرد: در جلسه با بانک‌ها، مقرر شد تا مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا عمل شود. بدین معنا که برای وام‌های ۱۵ میلیون تومان بدون ضامن غیر و تنها با ضمانت خود شخص وام گیرنده، تسهیلات وام مسکن پرداخت شود و برای وام‌های ۳۰ و ۵۰ میلیون تومانی با یک ضامن، پرداخت تسهیلات انجام شود.
اسلامی توضیح داد: با توجه به مشارکت بانک‌ها در تأمین منابع تسهیلاتی طرح اقدام ملی، مقرر شد جلساتی اختصاصی با هر یک از بانک‌ها برگزار شود و در خصوص چگونگی تخصیص منابع و چگونگی پرداخت، نتیجه‌ای واحد اتخاذ شود. همچنین مقرر شدت تا در کنار بانک مسکن، سایر بانک‌ها با تمامی قدرت خود در حوزه مسئولیتی بخش مسکن کمک دهنده باشند و تعداد بیشتری از متقاضیان برای اخذ تسهیلات مسکن، پوشش داده شوند.
وی در خصوص آخرین آمار از وام ودیعه مسکن، گفت: تا امروز بیش از ۱۲۰ هزار نفر به کارتابل بانک معرفی شدند که از این تعداد حدود ۲۱ هزار نفر تشکیل پرونده انجام شده و نزدیک به ۱۲ هزار تسهیلات پرداخت شده است.
مطالب مرتبط:
مشکلات وام ودیعه مسکن حل شد؟
شهرزاد دانشمندی افزود: مصوبات ستاد ملی کرونا حدود یک ماه پیش ابلاغ اما سامانه قابل نام نویسی برای این تسهیلات از حدود دو هفته پیش به بانک ها وصل شد.
وی ادامه داد: راهکارهایی برای بازپرداخت اقساط دیده شده که یکی از آنها این است که سود تسهیلات در هر ماه و اصل تسهیلات در آخر دوره گرفته شود و اساساً چنین سیستمی در نرم افزار بانک ها تعریف نشده است بنابراین تا زمانی که این نرم افزار تعریف و پیاده سازی شود در پذیرش متقاضی تأخیر می شود بنابراین بدیهی است که پرداخت تسهیلات به کندی انجام شود.
خانم دانشمندی افزود: بر اساس آمارها، این نرم افزار در 13 بانک از 15 بانک نصب شده است و از حدود 18 هزار نفری که تا کنون در بانک ها پذیرش شده حدود 10 هزار و 270 نفر تسهیلات را گرفته اند و از آنجا که مشکل نرم افزاری بانک ها حل شد امیدواریم از این به بعد پرداخت ها تسریع شود.
وی اضافه کرد: بر اساس مصوبات و دستورالعمل های مربوط، بانک ها موظف هستند همه مدارکی را که متقاضی در سامانه ثبت کرده است بررسی کنند و اگر خلاف است، بازگشت دهند.
خانم دانشمندی افزود: متأسفانه مواردی دیده شده است که اشخاصی در سامانه به بانک ها معرفی شدند که دارای تسهیلات مسکن یا جعاله هستند یعنی سند ملکی و خانه دارند و با این حال می خواهند ودیعه اجاره مسکن را هم بگیرند.
مدیر اداره اعتبارات بانک مرکزی گفت: تا کنون 122 هزار نفر به بانک ها معرفی شدند با توجه به اینکه بانک های بیشتری پذیرش را شروع کرده اند، از این به بعد، روند سریع تر خواهد شد.
وی اضافه کرد: گواهی های کسر از حقوق و گواهی کسر از مستمری خانواده های تحت پوشش کمیته امداد از جمله وثایق است و مستأجران کم درآمد تحت پوشش کمیته امداد به اجاره نامه نیازی ندارند.
گردآورنده: علی اکبر رضایی
آنچه دیگران می خوانند:
