به گزارش تیتربرتر؛ طرح مسکن ملی برای ساخت 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور با ثبت نام از متقاضیان در کشور کلید خورده است و ثبتنام از متقاضیان مسکن ملی طی دو مرحله انجام شد که متقاضایان مرحله نخست بعد از غربالگری و تهیه مدارک موردنیاز برای دریافت وام معرفی شدند و مرحله دوم ثبت نام نیز از 17 اسفند ماه کلید خورد و متقاضیان حال پالایش هستند.
بر این اساس غربالگری و پالایش متقاضیان مسکن ملی طبق موضوع فرم «ج»، مالکیت شخصی، استفاده از تسهیلات بانکی برای خرید مسکن و سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا بجز شهرهای جدید انجام می شود.
در مرحله اول ثبتنام طرح ملی مسکن طبق اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی 260 هزار نفر ثبتنام کردند که از این تعداد حدود 140 هزار نفر بعد از پالایش واجد شرایط اعلام شدند بر این اساس ۵۸ درصد افراد واجد دریافت مسکن شدند.
بیشتر بخوانید: نتیجه مرحله دوم ثبت نام مسکن ملی چه شد؟
معاون وزیر راه و شهرسازی از ثبتنام ۱.۶ میلیون متقاضی در طرح ملی مسکن و آغاز پالایش ثبتنام کنندگان مرحله دوم این طرح خبر داد.
محمود محمودزاده اظهار کرد: در مرحله دوم ثبتنام طرح ملی مسکن، یک میلیون و 362 هزار و 148 نفر مشارکت داشتند.
وی با بیان اینکه پالایش متقاضیان مرحله دوم طرح ملی مسکن آغاز شده است، افزود:در مرحله دوم، 542 هزار و 409 نفر از طریق سامانه tem.mrud.ir و819 هزار و 739 نفر از طریق سامانه پیامکی ثبتنام کردند.
وی یادآور شد: در مجموع یک میلیون و 602 هزار و 148 نفر در مرحله اول و دوم طرح ملی مسکن ثبتنام کردهاند.
زمان تحویل واحدهای مسکن ملی
معاون وزیر راه و شهرسازی 12 اسفندماه سال گذشته با بیان اینکه این طرح برای دهکهای 3 تا 7 است، گفته بود: متقاضی در ابتدا باید 30 تا 40 میلیون آورده داشته باشند، ضمن اینکه 100 میلیون تومان وام دولتی نیز به آنها تعلق میگیرد. مابقی هزینه باید توسط متقاضی در دوره ساخت که 18 تا 24 ماه است، واریز کند تا بتواند واحد را تحویل بگیرد.
محمودزاده با اشاره به اینکه اردیبهشت یا خردادماه سال آینده اولین پروژه طرح ملی مسکن را افتتاح کنیم، افزود: برنامهریزی ما بسیار دقیق است تا بتوانیم در زمان اعلامی کارها را انجام دهیم. روند ساخت با آورده متقاضیان و وام بانکی صورت میگیرد و در صورت تأخیر در تأمین آورده با تأخیر ساخت مواجه خواهیم شد.
این در حالی است که وزیر راه و شهرسازی در جدیدترین اظهارنظر درباره زمان تحویل واحدهای طرح ملی مسکن وعده اواخر سال جاری و "شاید تابستان" را داده است.
تعویق زمان تحویل واحدهای طرح ملی مسکن
محمد اسلامی حدود سه هفته بعد از سخنان معاون خود درباره زمان تحویل واحدهای طرح ملی مسکن گفت: در این طرح فرض برنامه 18 تا 24 ماه است. ما در این طرح فرآیندی بزرگ و مراحل زیادی را طی کردیم تا زمین هایی را انتخاب کنیم که مرغوب بوده تا جایی نباشند که آبادانی دیر به سراغ آن ها برود.
وی افزود: این آماده سازی و برنامهریزیها کمی زمان برد که انجام شد و برای حدود 240 هزار واحد مسکونی که ثبت نام مرحله اول انجام دادیم در برنامه است. نکته بعدی این که متقاضیان واقعی را شناسایی کنیم و این که اینها زمین خودشان را تحویل بگیرند یا به پروژه متصل شوند.
وی تصریح کرد: غربالگری مرحله اول انجام گرفت و تشکیل پرونده به خاطر کرونا متوقف شد. با این حال هرکجا دوستان ما توانستند کار را لکترونیکی پیش ببرند تا حداکثر این کار انجام شده است تا بیایند زمین های خودشان را تحویل گرفته و به صورت شش تا هشت نفره بعد از تحویل زمین ها و با نظارت نظام مهندسی خانه های خود را بسازند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: به نظرم تا پایان سال و در بعضی از استان ها که پروژه 55 درصد پیشرفت داشته حتی زودتر بتوانیم تا تابستان کلید خانه ها را تحویل دهیم.
بر این اساس درحالی معاون وزیر راه اسفند ۹۸ از افتتاح اولین واحدهای طرح ملی مسکن در اردیبهشت یا خرداد ۹۹ خبر داد که وزیر راه از احتمال تحویل این واحدها در تابستان 99 خبر داده است.
شرایط دریافت مسکن ملی
بر اساس ضوابط اعلام شده متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از ابتدای سال ۸۴ ۱۳۸۴بوده و از تاریخ ۲۲ بهمن ۵۷ از هیچ یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانهای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه به این موضوع مرتبط است.
بیشتر بخوانید: چگونه متقاضیان مسکن ملی اعتراض کنند؟
متقاضی باید متأهل و یا سرپرست خانوارباشد. زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می توانند از این امکان بهرهمند شوند. حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا توسط متقاضی ضروری است. در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل ۵ سال در شهر جدید مورد تقاضا و یا در شهر مادر ملاک است.
همچنین نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ...) و توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن (مازاد بر تسهیلات بانکی) در عین امکان سپردهگذاری حداقل سی درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه ضروری است.
فرد متقاضی باید توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی را داشته باشد.
مبلغ وام طرح ملی مسکن
مبلغ وام طرح اقدام ملی مسکن همانطور که پیش از این توسط بنیاد مسکن اعلام شده بود، ۷۵ میلیون تومان است. با راهاندازی سامانه آباد، جزئیات جدیدی از این وام منتشر شده که نشان میدهد نرخ سود بازپرداخت این وام ۱۸ درصد است که رقم نسبتا بالایی به نظر میرسد. آنطور که در شرایط سامانه آباد آمده، دوره ساخت خانهها حداکثر دو سال است و بعد از آن پرداخت اقساط شروع میشود.
بر اساس اطلاعات سامانه آباد دوره بازپرداخت اقساط وام طرح اقدام ملی مسکن حدود ۱۰ سال است و اقساط ماهانه آن رقمی حدود یک و نیم میلیون تومان خواهد بود.