به گزارش تیتربرتر؛ بر اساس اعلام دولت متقاضیان مرحله دوم طرح ملی مسکن میتوانند با مراجعه به سامانه بدون محدودیت در ظرفیت، ثبتنام کنند و پس از اتمام زمان ثبتنام و پایان پالایش متقاضیان بر اساس شرایط طرح، متقاضیان نهایی مطابق ظرفیت احصاء شده برای هر شهر، از طریق قرعهکشی انتخاب میشوند.
افرادی که در مرحله نخست ثبتنام کرده و بهعنوان متقاضی اولیه پیامک احراز شرایط را دریافت کردهاند چنانچه در بازه زمانی اعلامشده، انصراف خود را در سامانه ثبت کرده باشند، میتوانند در این مرحله ثبتنام کنند.
در این خصوص لازم به ذکر است که متقاضیان که نسبت به عدم احزار شرایط در مرحله اول ثبتنام اعتراض کردهاند، چنانچه حائز شرایط تشخیص داده شوند، نیازی به ثبتنام مجدد نداشته و در فرایند قبلی ثبتنام طرح ملی مسکن قرار میگیرند.
ثبت نام مرحله دوم در 17 استان
اطلاعیه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به شرح زیر است؛ متقاضیان گروه دوم ثبتنام مرحله دوم طرح اقدام ملی در شهرهای دارای ظرفیت ثبتنام در استانهای (ایلام، چهارمحال و بختیاری، خراسان جنوبی، خراسان شمالی، زنجان، قزوین، کرمان، کرمانشاه، کهگیلویه و بویراحمد، کردستان، یزد، لرستان، هرمزگان، همدان، مازندران، گیلان و گلستان) میتوانند از ساعت ۱۰ صبح روز دوشنبه ۱۹ اسفند تا ساعت ۲۴ روز سهشنبه ۲۰ اسفند با مراجعه به سامانه ثبتنام طرح اقدام ملی مسکن (به آدرس tem.mrud.ir) نسبت به ثبتنام در این طرح اقدام کنند.
متقاضیان ثبتنام در مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن میتوانند در ظرف زمانی فوق با مراجعه به سامانه بدون محدودیت در ظرفیت، ثبتنام کنند. پس از اتمام زمان ثبتنام و پایان پالایش متقاضیان بر اساس شرایط استفاده از طرح، متقاضیان نهائی با لحاظ شاخصهایی همچون تعداد افراد تحت تکفل، سن سرپرست خانوار، مدت زمان ازدواج و... اولویتبندی و انتخاب میشوند.
متقاضیان طرح ملی مسکن ۴۰ میلیون تومان واریز کنند
عضو هیئت مدیره عمران پرند گفت: متقاضیان تایید صلاحیت شده از زمان افتتاح حساب ۱۵ روز مهلت دارند تا نسبتبه واریز مرحله اول وجوه طرح که حدود ۴۰ میلیون تومان(به جز قیمت زمین) است، اقدام کنند.
پدارم صمیمیفر با اشار به معرفی ۹۴۶۰ متقاضی تایید صلاحیتشده طرح ملی مسکن توسط معاونت مسکن وزارت راه به شرکت عمران پرند، اظهار کرد: به محض اعلام اسامی این افراد، از ۱۶ بهمنماه نسبتبه افتتاح یک کارگزاری مجزا و مستقل برای متقاضیان این طرح اقدام کردیم و تمام تجهیزات لازم را به این منظور تدارک دیدیم تا بتوانیم بهترین خدمات به متقاضیان این طرح ارائه کنیم.
بیشتر بخوانید: متقاضیان مسکن فرهنگیان اطلاعات خود را تکمیل کنند+جزییات
وی افزود: با توجه به شیوع ویروس کرونا و صدور دستورالعملهای ارائهشده توسط وزارتخانههای بهداشت و راه و شهرسازی، مجبور شدیم مراکز تجمع از جمله کارگزاری طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن را موقتا تعطیل کنیم. اما از ۱۶ بهمن تا ۵اسفندماه و پیش از تعطیلی کارگزاری، ۱۸۰۰متقاضی به ما مراجعه کردند که از این تعداد ۱۳۰۰متقاضی، پرونده خود را تشکیل دادند.
وی با اشاره به سهمیه ۷۹۰۰ واحدی پرند در مرحله دوم ثبتنام طرح ملی مسکن ادامه داد: بر اساس دستورالعمل وزارت راه، متقاضیان تاییدصلاحیتشده طرح اقدام ملی باید نسبت به افتتاح حساب انسدادی در بانک مسکن بهعنوان بانک عامل، اقدام کنند. متقاضیان از زمان افتتاح حساب ۱۵ روز مهلت دارند تا نسبتبه واریز مرحله اول وجوه طرح که حدود ۴۰ میلیون تومان(به جز قیمت زمین) است، اقدام کنند تا وارد پروسه اجرایی شویم.
شرایط ثبتنام مسکن ملی
متقاضیان ثبتنام در طرح اقدام ملی و افراد تحت تکفل باید فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از روز اول فروردین ماه ۸۴ به بعد باشند و پس از انقلاب اسلامی از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانهای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه باید سبز باشد.
شرط دیگر متأهل یا سرپرست خانوار بودن است. البته زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن میتوانند در این طرح نامنویسی کنند.
بیشتر بخوانید: اختلاف نظر دولت و مجلس در نحوه پرداخت یارانه
داشتن حداقل پنج سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا از دیگر الزامات است. سابقه سکونت در شهر جدید مورد تقاضا یا در شهر مادر حداقل پنج سال خواهد بود.
نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی نظیر چک برگشتی و تسهیلات معوقه، توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی، امکان سپردهگذاری حداقل ۳۰ درصد هزینه ساخت اضافه بر تسهیلات بانکی از جمله دیگر شروط اعلام شده است.
قیمت تمام شده واحدهای مسکن ملی
یکی از مهمترین ویژگیهای این طرح، هزینه تمام شده آن است و قرار است ۳۰ درصد هزینه ساخت را ابتدا به عنوان آورده متقاضی در هنگام ثبت نام دریافت کنند. به گفته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه، هزینه ساختوساز در این طرح بین ۱.۵ تا ۲.۵ میلیون تومان در هر مترمربع و بسته به نوع پروژه اعم از ویلایی (واحدهای زیر دو طبقه و با تراکم ۵۰ درصد) یا آپارتمانی در نوسان است.
میزان اقساط وام طرح ملی مسکن
در این طرح قرار است تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی به متقاضیان داده شود که در شهرهای بزرگ و کوچک رقم این تسهیلات متفاوت خواهد بود. رقم اقساط وام ۷۵ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله، ماهانه یک میلیون و ۲۷۴ هزار تومان و تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی نیز با شرایط مذکور، یم میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.
همچنین بر اساس آنچه نرم افزار محاسبه اقساط بانک عامل بخش مسکن نشان میدهد، افرادی که وام ۱۰۰ میلیون تومانی دریافت میکنند، در پایان سال دوازدهم با سود ۱۸ درصد، ۲۴۴ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان باز پس میدهند که به عبارت دیگر، فردی که ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت میکند، پس از ۱۲ سال ۱.۵ برابر آن را به عنوان سود به بانک مسکن بازپس خواهد داد.
آن دسته از متقاضیانی هم که وام ۷۵ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد برای ثبتنام در این طرح دریافت میکنند، در پایان سال دوازدهم ۱۸۳ میلیون تومان به بانک مسکن بازپس خواهند داد که که ۱۰۸ میلیون تومان آن، صرفا سود این تسهیلات خواهد بود.