به گزارش خبرنگار حوزه مسکن پایگاه خبری تیتربرتر؛ محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در آیین افتتاح پروژههای عمرانی شهر جدید پردیس و ۱۰ هزار واحد مسکن مهر با تأکید بر اینکه تکلیف قانونی ما این است که مردم خانهدار شوند، گفت: باید بهگونهای اقدام کنیم که دغدغه مردم برای خانهدار شدن از بین برود.
وی با تأکید بر اینکه ما بتوانیم چرخ مسکن را به حرکت دربیاوریم اما توانستیم، افزود: وعده داده بودیم که در سال ۹۸ و ۹۹ بالغ بر ۵۰۰ هزار مسکن مهر را تکمیل کنیم به استثنای آن واحدهایی که مشکلات حقوقی و دارای معارض بودند پس عمدتاً تلاش ما همین تکمیل واحدهای مسکن مهر بود.
اسلامی گفت: آرامآرام استانها در حال جشن افتتاحیه پرونده مسکن مهر مثل اصفهان هستند که امیدواریم در استان تهران و شهر جدید پردیس نیز بتوانند در زمانهای اعلام شده جشن اختتامیه مسکن مهر را بگیرند.
وی افزود: امروز از سازندهها میخواهم قول بگیرم که در سر زمانبندیهای اعلام شده پروژههای مسکن مهر را به اتمام برسانند و تحویل مردم بدهند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تکمیل خدمات زیربنایی هزینههای سنگینی را در پی داشته است، بیان داشت: ما فراتر از مسئولیتهای خودمان در تکمیل واحدهای مسکن مهر ورود کردیم تا بتوانیم هرچه سریعتر پرونده مسکن مهر را ببندیم. این اقدامات هزینهبر است چرا که شرایط کشور شرایط سختی است.
به گفته اسلامی، امیدواریم ۳۵ هزار واحد مسکن مهر پردیس هرچه زودتر به پایان برسد و ما شاهد یک شهر مدرن باشیم.
مطالب مرتبط : مسکن مهر یا دزدی از جیب مردم
افزایش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر
حبیب الله طاهر خانی معاون وزیر راه و شهر سازی و مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید تصریح کرد: سهم شهرهای جدید از مسکن مهر ۴۰۰ هزار واحد بوده است که ۳۴۰ هزار واحد متقاضی داشت.
او گفت: از این ۳۴۰ هزار واحد که متقاضی داشته ۳۲۵ هزار واحد در مرحله نازک کاری هستند و بخش ساخت و ساز مسکن مهر در شهرهای جدید رو به اتمام است.
طاهرخانی بیان کرد: از این ۳۴۰ هزار واحد که متقاضی داشته اند ۲۵۰ هزار واحد فروش اقساطی شده و تحویل داده شدهاند.
معاون وزیر راه و شهر سازی گفت: ۸۰ هزار واحد به علتهای مختلف تحویل داده نشده است.
او یادآور شد: این واحدها به دلیل وجود دلالها و مراجعه نکردن مردم و همچنین مشکلاتی که تعاونیها برای آنها ایجاد کردهاند تحویل داده نشدهاند.
طاهرخانی افزود: اگر متقاضیان مسکن مهر که در شهرهای جدید هستند واحد آنها تکمیل شده، ولی برای تحویل واحدها مراجعه نکنند نرخ سود این واحدها افزایش مییابد.
معاون وزیر راه و شهر سازی گفت: هم اکنون نرخ سود واحدها یارانهای است، اما بعد از عدم مراجعه متقاضیان نرخ سود آنها به ۱۸ درصد افزایش مییابد و اکنون نرخ سود این واحدها ۱۴ و ۹ درصد است.
او بیان کرد: تا پایان امسال ۱ هزار و ۵۰ میلیارد تومان از منابع داخلی شرکت عمران برای بخشهای زیر بنایی و رو بنایی هزینه میکنیم.
طاهرخانی گفت: از اول مهر امسال فروش عرصه مسکن مهر را شروع کردهایم و از منابع آن برای پروژههای مسکن مهر استفاده خواهیم کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر هیچ شهر جدیدی نداریم که با مشکل کمبود مدرسه و یا فضاهای سبز و یا واحدهای تجاری مواجه باشند.
او گفت: در دو سال اخیر ۹۴ مدرسه، ۵۶ ورزشگاه، ۷ فرهنگسرا، ۲۴ مسجد و چند پارک در شهرهای جدید ساخته شده است.
مطالب مرتبط : بی مهری مسئولین در قبال مسکن مهر
پرونده مسکن مهر در کل کشور تا پایان سال آینده بسته میشود
محمد اسلامی وزیر راه و شهر سازی در حاشیه افتتاح ۱۰ هزار واحد مسکن مهر در شهر پردیس با بیان اینکه ما سال گذشته وعده کردیم در سال ۹۸ و ۹۹، ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر را تکمیل و تحویل میدهیم، گفت: واحدهایی که دارای مشکل حقوقی و یا معارض هستند در این وعده ما نمیگنجد و ما در حال حل مشکلات حقوقی و معارضهای این واحدها هستیم.
او با اشاره به اینکه امروز این اتفاق در حال رخ دادن است، گفت: ما امروز جشن تکمیل مسکن مهر در سیستان و بلوچستان را گرفتیم و تا چند روز آینده جشن تحویل واحدهای مسکن مهر در استان اصفهان را برگزار خواهیم کرد.
اسلامی یادآور شد: مسکن مهر استان تهران به ویژه شهر پردیس که پایتخت مسکن مهر است طبق زمان بندی به سر انجام میرسد.
وزیر راه و شهر سازی افزود: ما باید شهرهای جدید را برای زندگی مردم آماده کنیم چرا که برخی از این شهرها به عنوان خوابگاه برای مردم محسوب میشوند.
او افزود: مسئولیت مسکن تنها بر عهده وزارت راه و شهرسازی نیست و باید تمامی دستگاهها برای اتمام آن همکاری کنند.
اسلامی گفت: ما علیرغم آنکه منابع کافی برای ساخت و اتمام این واحدها نداریم بیش از وظیفه خود کار کردهایم.
وزیر راه و شهر سازی اظهار کرد: در جاهایی که مسکن به صورت انبوه سازی ساخته میشود باید زیر بناها و روبناهای آنها هم تکمیل شود.
در ادامه وزیر راه و شهر سازی در جمع خبرنگاران هم گفت: تا قبل از اتمام سال آینده پرونده مسکن مهر در کل کشور بسته میشود.
مطالب مرتبط : صفر تا صد مشکلات مسکن مهر
مالکانی که وام دولتی را پس نمیدهند
درحالی که دولت روحانی پروژه مسکن ملی را راه انداخته است، پروژه مسکن مهر هنوز حواشی خود را دارد و پس از گذشت ۱۲ سال از شروع طرح مسکن ملی، کار به جایی رسیده که شبکه بانکی درصدد تعقیب قانونی کسانی هستند که اقساط خود را پرداخت نمیکنند.
پیرامون مشکلاتی که پروژه مسکن ملی از ابتدای شروع داشته است، جدیدترین خبر از مسکن این ملی است که بانکها در بازپسگیری تسهیلاتی که به مردم دادهاند با مشکل مواجه هستند.
شبکه بانکی درصدد تعقیب قانونی نزدیک به ۹۰ هزار صاحب مسکن برآمده است که بهرغم آماده بودن این واحدها از دریافت کارت قسط برای بازپرداخت وام و اقساط ماهانه وام یارانهای این واحدها طی حداقل چهار سال گذشته تاکنون طفره رفتهاند.
۱۳ هزار نفر از مالکان مسکن مهر که واحدهای خود را تصرف کردهاند هماکنون بهرغم سکونت در این واحدها از دریافت کارت قسط، انجام فرآیند فروش اقساطی و آغاز روند شروع پرداخت اقساط ماهانه خودداری میکنند.
از سوی دیگر مابقی این افراد، مالکانی هستند که بهرغم آنکه واحد مسکونی آنها آماده تحویل است و هیچ مشکل خاصی اعم از مشکلات زیربنایی یا ساختمانی در مورد واحد آنها وجود ندارد نهتنها از مراجعه برای دریافت کارت قسط و شروع پروسه پرداخت اقساط ماهانه وام ۲۵ تا ۴۰ میلیون تومانی مسکن مهر طفره میروند، بلکه تاکنون برای تحویل این واحدها نیز مراجعه نکردهاند.
اخیرا شبکه بانکی و شورای مسکن در صدد تعقیب این گروه از مالکان مسکن مهر برآمدهاند.
براساس طرحی که در دست تصویب است، بعد از تعیین یک فرجه زمانی سه ماهه برای مالکان مسکن واحدهای مسکن مهر که واحد آنها آماده تحویل و سکونت است، در صورتی که فرد برای دریافت واحد و کارت اقساط خود اقدام نکند، سود وام چهار درصدی مسکن مهر به ۱۸ درصد افزایش مییابد و وام فرد تاخیرکننده در دریافت کارت قسط مسکن مهر از حالت یارانهای خارج میشود.
مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید نیز واسطهگری در خرید و فروش واحدهای مسکن مهر را یکی از مشکلات شهرهای جدید دانسته و گفته است: تلاش میشود این موضوع نیز سر و سامان پیدا کند هماکنون مصوبهای را تهیه کردهایم که در صورت تصویب، با این موارد برخورد میشود و سود وام بانکی واحدهایی که تحویل گرفته نمیشوند از چهار به ۱۸ درصد افزایش یابد.
این پروژه از سال ۸۶ کلید خورد اما با گذشت ۱۲ سال هنوز پروندهاش بسته نشده و در حالی با این قبیل مشکلات دست و پنجه نرم میکند که طرح جدید مسکن با نام مسکن ملی دولت حسن روحانی در حال اجرا است.
حال در دولت روحانی مسکن ملی از آبان ماه سال جاری کلید خورد که طبق اعلام وزیر راهوشهرسازی این پروژه برای خانهدار کردن دهکهای متوسط کشور است.
پالایش اولیه کسانی که در مرحله اول ثبت نام درخواست خود را ثبت کردهاند انجام شده است، همچنین پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن اعلام کرده است که اولین مرحله از ثبتنام که دوم دی ماه به اتمام رسید ۲۳۳ هزار و ۸۲۲ نفر ثبتنام کردند.
باید دید در ادامه مشکلاتی که برای مسکن مهر به وجود آمد برای پروژه مسکن ملی نیز به وجود خواهد آمد یا خیر؟