در سال اخیر با وجود رکود در بازار مسکن اما قیمت‌ها روند افزایشی داشته است اما تعداد معاملات خرید و فروش واحد مسکونی کاهش چمشگیری داشته است.
سرمای زمستان دامن‌گیر بازار مسکن شده است و نبود نقدینگی و رشد تورم و دیگر مشکلات اقتصادی به معاملات مسکن ضربه زده است و پیش بینی‌ها بر تداوم ادامه این در سال آینده است.
براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در دی‌ماه سال ۱۳۹۷، ۹۸ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۹۰.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در دی‌ماه سال جاری به ۶.۷ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۴ و ۶۴.۶ درصد کاهش نشان می‌دهد.
لازم به ذکر است، گزارش تحولات مسکن شهر تهران برگرفته از آمار‌های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه می‌شود.
