پایگاه خبری تحلیلی تیتربرتر

تقویم تاریخ

امروز: شنبه, ۲۴ مهر ۱۴۰۰ برابر با ۱۰ ربيع الأول ۱۴۴۳ قمری و ۱۶ اکتبر ۲۰۲۱ میلادی
سه شنبه, ۰۶ مهر ۱۴۰۰ ۱۳:۰۹
۲
۱
نسخه چاپی
استارت خانه ارزان در دولت رئیسی از پایان مهر 1400:

شرایط شرکت در طرح جهش تولید مسکن

استارت خانه ارزان در دولت رئیسی از پایان مهر 1400:
قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شده و دولت می‌خواهد سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد. واحدهایی که بر اساس ادعای اولیه دولت، قرار است متری سه میلیون تومان باشد.

به گزارش تیتربرتر؛ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در سال‌ گذشته سهم تسهیلات بانکی مسکن و ساختمان، ۵ درصد بود که امسال به ۲۰ درصد رسیده است و معادل ۳۶۰ هزار میلیارد تومان خواهد شد.

شرایط استفاده از طرح جهش تولید مسکن در مهر 1400

شرایط استفاده از طرح جهش تولید مسکن در مهر 1400
شرایط استفاده از طرح جهش تولید مسکن در مهر 1400

 

محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی شب گذشته با حضور در شبکه خبر به تشریح جزئیات قانون جهش تولید و تامین مسکن پرداخت و گفت: قانون جهش تولید مسکن قانون مسئله محور است به این معنی که بر اساس مسایلی که در اجرای طرح‌ها و قوانین قبلی در حوزه مسکن وجود داشت و با توجه به دیدگاه اقتصاد جدید کشور اجرا می‌شود.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به این مسئله که ایجاد ساختار‌های جدید در حوزه مسکن کشور و احکام مشخص در حوزه‌های ارکان اصلی مسکن، از ویژگی‌های این طرح است، گفت: تشکیل شورای عالی مسکن با ریاست رئیس جمهور و حضور بیش از ۸ وزیر و برخی اعضای کابینه و تشکیل صندوق ملی مسکن از محل مالیات‌های بخش مسکن و سایر منابع درآمدی مبنی بر جبران کارمزد بانک‌ها و بخشی از هزینه‌ها مانند صدور پروانه ساخت برای کمک به اقشار کم درآمد از ساختار‌های جدید در حوزه‌ مسکن است.

وی در تشریح اینکه احکام این طرح هم شامل زمین، تامین مالی، مصالح و خدمات برای تسهیل در تولید مسکن کشور می‌شود، افزود: استفاده نکردن از تسهیلات دولتی در حوزه مسکن از اول انقلاب، نداشتن مالکیت شخصی، متاهل بودن و حداقل ۵ سال سکونت در شهری که تقاضا دارند از شرایط واگذاری مسکن در قانون جدید است.

محمود زاده ادامه داد: در سال‌ گذشته سهم تسهیلات بانکی مسکن و ساختمان، ۵ درصد بود که امسال به ۲۰ درصد رسیده است و معادل ۳۶۰ هزار میلیارد تومان خواهد شد.

مطالب مرتبط:

تسهیلات 250 میلیون تومانی مسکن

 معاون وزیر مسکن و شهرسازی در بیان این نکته که طرح قانون جهش تولید مسکن تلاش شده است که بیشترین تخفیف، امتیاز و کمک‌های دولتی برای دهک‌های اول تا سوم باشد، تاکید کرد: پیشنهاد داده ایم بر اساس حوزه‌های جغرافیایی کشور بیش از ۵۰ تا ۷۰ درصد هزینه‌ ساخت یک واحد مسکونی را بتوان با تسهیلات دریافتی پوشش داد و آخرین مصوبه شورای پول و اعتبار در این حوزه 250 میلیون تومان بوده است.

محمودزاده با بیان اینکه ۲ ماه فرصت به دستگاه‌های دولتی برای در اختیار گذاشتن اراضی خود به وزارت راه و شهرسازی داده شده است، افزود: پس از پایان مهلت داده شده و چنانچه دستگاهی اقدام  نکند ادارات ثبت اسناد استان‌ها مکلف شده اند حداکثر ظرف یک ماه سند این اراضی را به نام وزارت راه و شهرسازی بزنند.

این مقام مسئول ادامه داد: تاکنون ۲۹ استان از ۳۱ استان کشور اقدام به جانمایی اراضی خود کرده اند و در ۱۲۰۰ شهر نیز اراضی مورد نیاز تامین شده است.

محمودزاده در پایان گفت: بیش از ۲ هزار هکتار اراضی عمدتا در بافت شهری در اختیار دستگاه‌های دولتی قرار دارد که امروز دیگر نیازی به آن ندارند.

شرایط شرکت در طرح جهش تولید مسکن

شرایط شرکت در طرح جهش تولید مسکن
شرایط شرکت در طرح جهش تولید مسکن

 

 ابراهیم رئیسی قانون جهش تولید مسکن را اعلام کرده است. قانونی که به موجب آن دولت مکلف است سالانه یک میلیون واحد مسکونی ارزان بسازد و در اختیار مردم قرار دهد. هنوز جزئیات طرح جهش مسکن مشخص نیست. اما اطلاعاتی که از این طرح در دست است چیست؟

اولین نکته‌ای که درباره طرح جهش مسکن عنوان شده قیمت آن است. آنگونه گه اسماعیل حسین زهی، نماینده مجلس گفته بود، قیمت هر متر مربع مسکن در طرح جهش مسکن حدود ۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان است. یعنی یک دهم متوسط قیمت کنونی مسکن در تهران.

بر این اساس می‌توان گفت متقاضیان باید منتظر مسکن ارزان باشند.

اولویت ثبت‌نام در طرح جهش مسکن با چه کسانی است؟

اما اولویت ثبت‌نام در طرح مسکن ابراهیم رئیسی با کیست؟ آنگونه که در خبرها آمده اولویت ثبت‌نام و خرید با مسکن اولی‌هاست و البته خانواده‌های تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی و دهک‌های اول تا سوم درآمدی در اولویت قرار دارند.

به عبارتی هدف اصلی طرح جهش مسکن با مسکن اولی‌هاست و کسانی که تاکنون نه خانه داشته‌اند و نه از تسهیلات خرید مسکن استفاده کرده‌اند.

از طرف دیگر گفته شده افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی و خانواده ایثارگران تخفیف‌هایی برای مراحل ساخت داده می‌شود. مانند تخفیف ۱۰۰ درصدی برای خرید پروانه ساخت. دهک‌های اول تا سوم هم احتمالا برای خرید پروانه ساخت تخفیف ۳۰ درصدی دارند.

زمان ثبت‌نام مسکن اولی‌ها

اما زمان ثبت‌نام مسکن اولی‌ها در طرح جهش مسکن ملی چه زمان است؟ معاون وزیر راه و شهرسازی گفته دو هفته دیگر ثبت‌نام برای واحدهای طرح جهش مسکن آغاز می‌شود.

محمودزاده گفته به زودی برای ثبت‌نام مسکن اولی‌ها فراخوان می‌دهیم و از همه خانواده‌های فاقد مسکن دعوت می‌کنیم در طرح جهش مسکن ثبت‌نام کنند و از مزایای این پروژه استفاده کنند.

بر این اساس مسکن اولی‌ها از هفته سوم مهرماه باید منتظر اعلام زمان ثبت‌نام در این طرح باشند. البته هنوز مشخص نیست که متقاضیان ثبت‌نام مسکن ملی باید برای ثبت‌نام وارد سامانه جامع اقدام ملی مسکن شوند یا سایت جدیدی در نظر گرفته می‌شود.

اما مهم‌ترین نکته درباره طرح جهش مسکن این است که دولت می‌خواهد با ارائه زمین رایگان،‌ مسکن ارزان به مردم بدهد. تاکید بر قیمت پایین مسکن رئیسی چیزی است که از ابتدا بر آن تاکید شده است. حالا معاون وزارت راه گفته برای حدود ۴ میلیون واحد مسکونی زمین تامین شده و قیمت واحدها بر اساس نرخ تمام شده است و تلاش می‌شود قیمت مسکن به کمترین میزان برسد.

به گفته یکی از نمایندگان مجلس هدف این طرح ارائه مسکن با قیمت زیر سه میلیون تومان است. اما انبوه‌سازان و فعالان این حوزه می‌گویند کمترین هزینه ساخت مسکن دو برابر این قیمت است و احتمال تحویل و ساخت واحد مسکونی با این قیمت وجود ندارد.

آنچه دیگران می خوانند:

گردآورنده: علی اکبر رضایی



+ 2
مخالفم - 0
نظرات : 1
منتشر نشده : 0
 
de
+0
unlike
-0
پری ۰۰/۰۷/۲۲ - ۰۱:۰۱
پاسخ
comments پس تکلیف منی که خونه داشتم و مجبور شدم بفروشم تا بچه هام از گشنگی نمیرن وحتی پول پیش خونه تو تهرانم نداشتم و مجبور شدم بیام تو دهات بشینم چیه واقعا که امیدمون به این بود که رییسی بیاد بهتر میشه که فرقی نکرد دمتگرم/1
 

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید

تمام حقوق مادی و معنوی این پایگاه محفوظ و متعلق به سایت تیتربرتر می باشد .
هرگونه کپی و نقل قول از مطالب سايت با ذكر منبع بلامانع است.

طراحی سایت خبری