به گزارش تیتربرتر؛ تسهیلات نوسازی بافت فرسوده افزایش یافت.
جزئیات افزایش وام بافت فرسوده در همه شهرها
در این پیشنهاد که ذیل اصلاح ماده ۱۷ آئین نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری مصوب ۱۰ خرداد ۱۳۹۷ هیئت دولت به کمیسیون اقتصاد دولت تقدیم شده، افزایش سقف تسهیلات مشارکت مدنی نوسازی بافت فرسوده به ازای هر واحد مسکونی در کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب تا ۱۵۰ و ۱۲۰ میلیون تومان و تسهیلات ودیعه مسکن نیز به ترتیب در کلانشهرها و سایر شهرها، ۶۰ و ۴۵ میلیون تومان درخواست شده است.
خاطرنشان می‌شود، در حال حاضر تسهیلات نوسازی بافت فرسوده برای سازندگان غیر حرفه‌ای در تهران، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر مناطق شهری به ترتیب ۷۰، ۶۰ و ۵۰ میلیون تومان است اما به سازندگان حرفه‌ای تسهیلاتی تا سقف به ترتیب در تهران، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر و سایر مناطق شهری، ۲۰۰، ۱۷۰ و ۱۴۰ میلیون تومان پرداخت می‌شود؛ همچنین در تهران در صورتی که سازندگان حرفه‌ای از فناوری‌های نوین ساختمان استفاده کنند، تا ۲۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی می‌توانند از بانک‌های عامل تسهیلات دریافت کنند.
از دیگر پیشنهادهایی که در پیشنهاد فوق الذکر و ذیل اصلاح ماده ۱۷ آئین نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری به دولت ارسال شده، وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد داده تا نرخ سود تسهیلات نوسازی بافت فرسوده در مناطق مرزی به نرخ سود قرض الحسنه (۴ درصد) کاهش یابد؛ همچنین این وزارت خانه خواستار موافقت دولت با اعطای تسهیلات نوسازی بافت فرسوده به سازندگانی که مایل به ساخت و ساز در خارج از بافت های مصوب شهری هستند، شده تا شرکت بازآفرینی شهری با عواید حاصل از فروش واحدهای مسکونی ساخته شده، به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده تسهیلات پرداخت کند.
مطالب مرتبط:
وام بافت های فرسوده به 150 میلیون می رسد؟
«محمود محمودزاده» در زمینه احتمال افزایش سقف تسهیلات در بافت فرسوده برای اجرای طرح بازآفرینی شهری در قالب طرح اقدام ملی مسکن، گفت: یکی از تقاضاهای شرکت بازآفرینی شهری این بود که سقف تسهیلات در بافت فرسوده با توجه به افزایش قیمت‌ها، افزایش یابد تا به این ترتیب امکان اجرای طرح اقدام ملی مسکن فراهم شود.
وی توضیح داد: انتظار می رود سقف تسهیلات بافت‌فرسوده با کم کردن تعداد افرادی که تسهیلات دریافت می‌کنند، افزایش یابد تا به به این ترتیب در عدد نهایی اعتبار تخصیصی، تغییری برای مشکل تامین اعتبار، ایجاد نشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی از انجام مکاتباتی در این ارتباط با سازمان برنامه و بودجه خبر داد و تصریح کرد: چنانچه سازمان برنامه و بودجه موافقت کند، افزایش سقف تسهیلات در بافت فرسوده، عملیاتی و اجرایی خواهد شد.
محمودزاده یادآورشد: اکنون تسهیلاتی که پرداخت می‌شود به ازای هر واحد حدود ۲۵ میلیون تومان از محل صندوق توسعه ملی با کارمزد صفر است که این مبلغ با منابع بانک مسکن ترکیب و به وام ۱۰۰ میلیون تومانی تبدیل می‌شود.
وی افزود: ۵۰ میلیون تومان از این منابع با بازپرداخت ۹ درصدی و ۵۰ میلیون دیگر نیز با بازپرداخت ۱۸ درصدی از متقاضیان مسکن در بافت فرسوده اخذ می‌شود.
این مقام مسوول گفت: تلاش می شود مبلغ اولیه که از محل صندوق توسعه ملی است برای هر واحد افزایش یابد تا عدد نهایی به حداقل ۱۵۰ میلیون تومان برسد و این امر ترغیب بیشتری برای مالکان بافت‌های فرسوده برای ساختمان سازی بیشتری به منظور احیا و اصلاح بافت فراهم سازد.
وزارت راه و شهرسازی در چارچوب طرح اقدام ملی مسکن، ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را در شهرهای کشور متعهد شده که از این اقدام ۱۴۵ هزار واحد مسکونی توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران است. این تعهد به دو بخش تقسیم می‌شود که بخش اول کمک به جریان نوسازی مردمی (خودمالکی) به میزان ۱۰۰ هزار واحد است که تا کنون نزدیک به ۳۰ درصد این برنامه محقق شده است.
آنچه دیگران می خوانند:
گردآرونده: علی اکبر رضایی
