به گزارش تیتربرتر؛ محمود محمودزاده، معاون مسکن و امور ساختمان، از آغاز واریز وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: از روز گذشته چند گروه وام ودیعه مسکن را دریافت کردند.
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن از 4 شهریور
او ادامه داد: حدود دو میلیون و ۲۲۰ هزار نفر از طریق پیامک برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کردند که از این تعداد حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر از طریق ثبت نام پیامکی کد ملی معتبر و قابل پیگیری فرستادند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به انجام پالایش از این درخواستهای پیامک شده، اظهار کرد: پالایشها از این تعداد انجام شد و براساس شاخصهای مصوبه از جمله افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی، زنان سرپرست خانوار، کارگران، زوجهای سال ۹۹، خانوار دارای سه فرزند و بیشتر، برای دریافت وام رتبهبندی و اولویتبندی شدند و گروه به گروه بررسیها انجام و از این افراد دعوت شد که در سامانه اطلاعات خود را تکمیل و مدارک خواسته شده را بارگذاری کنند.
محمودزاده با بیان اینکه حدود ۳۸۰ هزار نفر تا به امروز مدارک خود را ارسال کردهاند، ادامه داد: در روند پالایشهای انجام شده از این تعداد، ۹۰ هزار تقاضا رد درخواست شده است. همچنین نزدیک به ۵۰ هزار نفر با تایید شرایط به بانکها برای تشکیل پرونده معرفی شدند. طبق آخرین اطلاعات ۷۰ پرونده در بانکها تشکیل و چند وام هم پرداخته شده است.
او تاکید کرد: با تحرک بیشتر و روانسازی فرایندها، عملیات پرداختهای وام ودیعه سریعتر انجام میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به منابع ۲۰ هزار میلیارد تومانی وام ودیعه مسکن و تعداد خانوارهایی که به آنها وام ودیعه تعلق میگیرد، گفت: تعداد وامهای ودیعه به جمعیت واجدان شرایط و منطقه ثبت نام آنها بستگی دارد. هر متقاضی که از تهران تایید شود ۵۰ میلیون تومان وام ودیعه دریافت میکند، اما سقف وام برای واجدان شرایط از سایر شهرها ۳۰ تا ۱۵ میلیون تومان است.
آمار مستاجرانی که در سامانه ثبت نام کردند
محمودزاده افزود: با تمام اینها به طور تقریبی ۷۰۰ تا ۸۰۰ هزار خانوار مشمول وام ودیعه مسکن میشوند.او در پایان تصریح کرد: بیشترین تقاضا برای دریافت این وام از تهران بوده است.
جاماندگان وام ودیعه چه کار کنند؟
متقاضیان دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن که با ارسال پیامک درخواست خود را رزرو کردهاند آخرین رقم سمت راست کدملی خود باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن در آدرس tem.mrud.ir مراجعه کنند.
مطالب مرتبط:
نحوه محاسبه اقساط وام ودیعه مستاجران
وام ودیعه مستاجران توسط 19 بانک و موسسه اعتباری پرداخت میشود. رقم این وام برای مستاجران در تهران ۵۰میلیون تومان، در شهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، اهواز، و کرمانشاه 30 میلیون تومان و در باقی شهرهای کشور 15 میلیون تومان است.
پرداخت وام در دو نوع انجام میشود؛ روش اول برای خانوادههایی کم درآمد مناسب است اما بقیه هم میتوانند روی آن حساب باز کنند چون باتوجه به اینکه اصل وام سر یک سال به بانک برمیگردد، مستاجر تنها به پرداخت سود میپردازد. پس اقساط ماهیانه رقم ناچیزی خواهد بود.
محاسبههای نهایی میگویند با سود تسهیلات مرابحه 13 درصدی دریافت کننده وام 50میلیون تومانی ماهی 540هزار تومان، دریافت کننده وام 30 میلیون تومانی ماهی 320هزار تومان و دریافت کننده تسهیلات 15میلیون تومانی فقط حدود 160هزار تومان در ماه قسط میدهند.
با وجود رقم پایین اقساط این نوع از دریافت وام برای متقاضیان معایبی خواهد داشت. مثل اینکه فقط یک سال آن را در اختیار دارند و پس از اینکه پول را به بانک پس دادند، مشکلات همچنان به قوت خود باقی است.
برای رفع این نقیضه بانک مرکزی بالاخره تایید کرد که روش دومی هم وجود دارد و در آن مستاجر میتواند درخواست دهد وام را برای سه سال در اختیار داشته باشد و در عوض اصل پول و سود آن را خرد خرد با بانک تسویه کند.
در پایان این 36 ماه وامی که گرفتهاید مال خودتان خواهد بود. در این حال نرخ سود 12 درصد محاسبه میشود.
به این ترتیب مستاجران تهرانی که 50 میلیون تومان دریافت میکنند با احتساب سود وام باید ماهی یک میلیون و 660هزار تومان قسط بدهند.
در پایان مراحل بازپرداخت وام 50 میلیون تومانی در مدت 36 ماه مستاجر حدود 60 میلیون تومان به بانک پس میدهد. به عبارت دیگر سود وام 50 میلیون تومانی برای مستاجران پایتخت حدود 9 میلیون و800 هزار تومان است.
در روش بازپرداخت 36 ماهه، برای وام 30 میلیون تومانی مبلغ اقساط ماهانه مستاجران ساکن در کلانشهرها 996هزار و 429 تومان است. کل بازپرداخت این وام حدود 36 میلیون پس از پایان بازه سهساله خواهد بود و آنها باید اصل وام را با شش میلیون تومان سود پس بدهند. همچنین میزان اقساط ماهانه وام 15 میلیون تومانی در بازپرداخت 36 ماهه، طبق محاسبهها 498 هزار و 200 تومان است.
کل بازپرداخت این وام در پایان سه سال 17 میلیون و 935 هزار تومان محاسبه میشود. پیش از این متقاضیان واجد شرایط با ارسال کدملی سرپرست خانوار به سرشماره پیامکی 300073640 از طریق تلفن همراه شخصی خود نسبت به ثبتنام اولیه اقدام کردهاند.
مهلت ثبتنام در مرداد به پایان رسیده است و طبق گفتهها 2.2 میلیون نفر در نهایت با ارسال پیامک درخواست خود را ثبت کردهاند. گفته شده حدود یک میلیون نفر وام میگیرند پس از این نظر هم شانس زیادی برای مستاجران وجود خواهد داشت.
طبق برنامهریزی اسامی واجدان شرایط اعلام میشود و افراد باید در سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس tem.mrud.ir ثبتنام خود را تکمیل کنند. بعد از آن مشخصات متقاضی به بانک میرود تا وام به او پرداخت شود.
گردآورنده: علی اکبر رضایی
آنچه دیگران می خوانند:
باسلام من برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردم رفتم بانک گفتن ضامن بیارتاضامن پیدا کردم گفتن سایت بسته شد من باشش تابچه که ضروری به این وام احتیاج دارم بایدپیش چه کسی شکایت کنم والله دیگه اززندگی خسته شدیم
