به گزارش تیتربرتر؛ در تفاهم‌نامه‌ای که بین وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت آموزش‌وپرورش منعقد شد، تأمین 170 هزار واحد مسکونی در شهرها و مناطق روستایی برای فرهنگیان فاقد مسکن بر اساس اعلام نیاز آموزش‌وپرورش و با استفاده از کلیه ظرفیت‌ها و منابع مالی و امکانات موجود وزارتخانه‌های آموزش‌ و پرورش و راه و شهرسازی در 32 استان کشور، هدف‌گذاری شده است. این تفاهم‌نامه در 7 ماده تهیه، تدوین و تنظیم شد و به امضای دو وزیر رسیده است و مدت اجرای این تفاهم‌نامه 3 سال یعنی تا آبان 1401 است.

سامانه maskan.medu.ir برای این منظور اعلام شده که از ۱۴ آذر برای ثبت نام مشمولان فعال و در دسترس قرار گرفت و فرهنگیان فاقد مسکن در صورت دارا بودن شرایط توانستند نسبت به تکمیل فرم اقدام کنند. 

 بر اساس آمار موجود  170 هزار فرهنگی در کشور فاقد مسکن هستند.طبق اعلام معاونت برنامه‌ریزی و توسعه منابع وزارت آموزش و پرورش 325 هزار نفر در سامانه مسکن فرهنگیان ثبت‌نام کردند که از این تعداد متقاضی 75 هزار نفر واجد شرایط بهره مندی از مسکن ملی شدند.

لازم به ذکر است؛ طرح مسکن فرهنگیان در ۱۱ استان کشور اعم تهران، فارس، خوزستان، آذربایجان شرقی، خراسان رضوی، اصفهان، سمنان، مرکزی، کهگیلویه و بویراحمد، بوشهر و زنجان اجرا می‌شود.

تمدید مهلت ثبت نام مسکن فرهنگیان

رئیس اداره تعاون و امور رفاهی آموزش و پرورش کردستان گفت: فرهنگیان فاقد مسکن تا ۲۴ خردادماه ۹۹ فرصت دارند نسبت به ثبت نام خود در سامانه مسکن اقدام کنند.

عیسی رحیمی روز پنجشنبه ۲۲ خرداد در جمع خبرنگاران، با اعلام این خبر اظهار کرد: باتوجه به شیوع ویروس کرونا و به تبع آن تعطیلی مدارس از اسفندماه سال ۹۸، برخی از فرهنگیان شاغل و بازنشسته از فعال بودن سامانه ثبت نام فرهنگیان بی اطلاع بوده و متقاضی تمدید سامانه شده اند؛ لذا تمهیدات لازم اتخاذ و طی هماهنگی‌های انجام شده با مبادی ذی ربط سامانه (maskan.medu.ir (profile.medu.ir تا تاریخ ۲۵ خرداد ماه ۹۹ فعال است.

بیشتر بخوانید: خبر خوب وزیر برای فرهنگیان: جزییات وام مسکن با کارمزد 12 درصد

وی با تاکید بر اینکه مهلت تعیین شده به هیچ وجه قابل تمدید نیست از فرهنگیان فاقد مسکن در استان خواست نسبت به ثبت مشخصات و ثبت نام خود در سامانه مذکور در مهلت مقرر اقدام کنند.

رحیمی در پایان خاطرنشان کرد: افرادی که شرایط آنان قبلا از سوی وزارت راه و شهرسازی تایید شده است و فرم امتیازبندی را تکمیل نموده اند از ورود به سامانه جدا خودداری کنند.

امتیازات مسکن ملی برای فرهنگیان

وام پرداختی برای مسکن فرهنگیان با سود 12 درصد و به صورت کسر از حقوق خواهد بود.

واحدهای مسکونی برای فرهنگیان در تمام شهرها و مناطق روستایی بر اساس اعلام نیاز آموزش‌وپرورش ساخته می‌شود و نقدینگی و آورده متقاضی باید بین 100 تا 150 میلیون تومان باشد.

با توجه به اینکه قرار است واحدهای مسکونی فرهنگیان در چارچوب طرح اقدام ملی مسکن احداث شود و طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی این طرح را بدون احتساب قیمت زمین به‌طور متوسط بین 2 تا 2.5 میلیون تومان در کلان‌شهرها و شهرهای جدید برآورد کرده است به نظر نمی‌رسد این قیمت برای متقاضیان فرهنگی فراتر رود ضمن اینکه هنوز قیمت قطعی که به عوامل متعددی ازجمله متراژ، تعداد طبقات، نوع مصالح ساختمانی، نیروی کار و… بستگی دارد، نهایی نشده است.

شرایط فرهنگیان متقاضی مسکن

متقاضی و افراد تحت تکفل وی باید فاقد زمین یا واحد مسکونی باشند و از امکانات دولتی مانند زمین، واحد مسکونی، تسهیلات یارانه‌ای خرید و احداث مسکن استفاده نکرده باشند یا به‌عبارت‌دیگر فرم «ج » در استعلام از سامانه مربوطه راه و شهرسازی سبز باشد.

متقاضی باید متأهل یا سرپرست خانوار باشد. همچنین زنان خودسرپرست مشروط به داشتن ۳۵ سال سن می‌توانند در زمره متقاضیان قرار بگیرند. همچنین فرد متقاضی باید حداقل دارای پنج سال سکونت متوالی در شهر مورد تقاضا باشد. عموم فرهنگیان فاقد مسکن اعم از کارکنان شاغل رسمی، پیمانی، قراردادی و بازنشستگان فرهنگی می‌توانند متقاضی مسکن باشند.

میزان آورده متقاضیان مسکن ملی فرهنگیان چقدر است؟

براساس اعلام محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی، میزان آورده متقاضیان مسکن فرهنگیان را۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان اعلام و با تاکید بر این‌که این مبلغ باید در زمانبندی مقرر پرداخت شود، افزود: متقاضیان واجدشرایط پس از ثبت‌نام و معرفی شدن به پروژه، بین ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان که به آنها اعلام قطعی می‌شود واریز اولیه به بانک خواهند داشت. پس از آن، حساب مسدودی به نام هریک از متقاضیان باز خواهد شد و تسهیلات بانکی مقرر، از سوی بانک به همان حساب واریز خواهد شد و بر اساس برنامه زمانبندی که بین سازنده و متقاضی به امضا می‌رسد در مقاطع مشخص شده، سهم آورده متقاضی به حساب واریز خواهد شد تا سازنده بتواند به تعهدات خود برای احداث در زمانبندی از پیش تعیین شده، عمل کند.

وی با یادآوری این‌که قیمت تمام شده، ملاک نهایی تعیین قیمت های واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکناست، یادآور شد: حدود قیمتی بین ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان است. اما در عین حال قیمت تمام شده، ملاک تعیین نهایی قیمت هر واحد مسکونی است. از آنجاییکه پیش بینی تلاطم در بازار مسکن ممکن دور از انتظار نیست، از ابتدای طرح نیز اعلام کردیم که قیمت نهایی واحدهای مسکونی بر اساس قیمت تمام شده ساخت مسکن، اعلام می‌شود.

بیشتر بخوانید: نهضت ملی برای ساخت مسکن در طول سه سال آینده

محمودزاده تصریح کرد: تمامی تدابیر وزارت راه و شهرسازی بر کاهش قیمت تمام شده واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن است.

وی راهکارها و تدابیر اندیشیده شده برای کاهش قیمت های مسکونی طرح اقدام ملی را همکاری وزارت کشور، سازمان نظام مهندسی در ارایه تخفیفات عوارض پروانه و خدمات مهندسی عنوان کرد و گفت: تفاهم‌نامه‌ای با وزارت کشور امضا شد که در پروژه‌های طرح اقدام ملی حداقل ۵۰ درصد تخفیف عوارض پروانه ساخت را لحاظ خواهند کرد.

گردآورنده: الهام خلیلی خو