به گزارش تیتربرتر؛ محمدحسن علمداری افزود: متقاضیان واجد شرایط در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن بعد از ثبت نام اولیه و بررسی شرایط و صلاحیت آنها توسط وزارت راه و شهرسازی لازم است در بانک مسکن حساب مخصوص این طرح را افتتاح کنند تا نسبت به واریز آورده نقدی برای خانه دارشدن در این طرح اقدام لازم را انجام دهند. تا کنون ۳ هزار نفر در سراسر کشور بعد از طی مراحل تایید صلاحیت موفق به افتتاح حساب شدهاند.
خانه های خالی مالیات باید بدهند؟
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، گفت: هجدهمین جلسه شورای عالی مسکن با حضور اتحادیه‌ها، انجمن‌ها و فعالان بخش ساخت‌وساز و کسانی‌که در تولید و عرضه مسکن نقش دارند اعم از تولیدکنندگان مصالح ساختمانی، برقی و مکانیکی در وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.
وزیر راه و شهرسازی هدف از تشکیل این جلسات را با حضور فعالان و دست‌اندرکاران صنعت ساخت‌وساز، هماهنگی و هم‌اندیشی همگانی برای تولید مسکن و اجرای برنامه‌ها و سیاستهای تدوین شده در حوزه مسکن عنوان کرد و افزود: شناسایی دقیق برنامه‌ها، اجرای آنها و رفع موانع بر سر راه اجرای برنامه‌ها در سال ۹۹ از اهداف برگزاری جلسات شورای‌عالی مسکن است.
اسلامی با اشاره به اینکه شورای راهبری جهش تولید مسکن به شکل ماهیانه برگزار می‌شود، تصریح کرد: پتانسیل‌ها و ظرفیت‌های گوناگون و انگیزه‌های فراوانی برای تولید مسکن در کشور وجود دارد. در حال حاضر، متقاضیان واقعی مسکن در طرح اقدام ملی مسکن شناسایی شدهاند. از حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفری که در طرح اقدام ملی مسکن به شکل پیامکی و اینترنتی ثبت‌نام کردند، حدود ۸۰۰ هزار نفر متقاضی واقعی وجود دارد.
عضو کابینه دولت دوازدهم توضیح داد: در شهرهای گوناگون، متقاضیان واقعی شناسایی و اراضی موردنیاز به اجرای طرح اقدام ملی مسکن تخصیص یافته و برخی از پروژههای این طرح در حال انجام است.
وی از اجرای پروژههای بزرگتر با هماهنگی سازندگان و نقش‌آفرینان این طرح خبر داد و گفت: امید است با تشکیل این جلسات، هم‌فکری و هم‌اندیشی، سرعت بیشتری در اجرای پروژهها اعمال شود و باقیمانده طرح‌هایی که آغاز شدهاند به اتمام رسیده و پروژه‌هایی که هنوز آغاز نشده‌اند، آغاز شوند.
اسلامی بر پایدارسازی جریان تولید مسکن و نهضت خانه‌سازی در کشور تاکید کرد و افزود: در ستاد ملی کرونا رییس‌جمهوری تاکید کردند تا تخفیف‌هایی برای تولید مسکن اعمال شود تا جذابیت ساخت و ساز و حضور در عرصه ساخت‌وساز مسکن افزایش پیدا کند و از این طریق بتوانیم تولید و اشتغال بیشتری را در حوزه مسکن شاهد باشیم.
عضو کابینه دولت دوازدهم در خصوص اجرایی‌شدن و بهره‌برداری از واحدهای مسکونی کارمندان دولت، موضوع تفاهم‌نامه وزارت راه وشهرسازی با وزارتخانه‌های دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، کار و تعاون و رفاه اجتماعی، آموزش و پرورش و وزارت صمت، اعلام کرد: احداث بخشی از واحدهای مسکونی مربوط به ۱۰۰ هزار واحد نیروهای مسلح آغاز شده است. بیش از ۱۴۵۰۰ واحد مسکونی مسکن فرهنگیان نیز در همکاری با وزارت آموزش و پرورش نیز کلنگ‌زنی شد. در خصوص تفاهم با وزارت کار و تعاون و رفاه اجتماعی نیز منتظر هستیم تا هماهنگی نهایی برای فهرست متقاضیان با وزارت راه و شهرسازی انجام شود و بتوانیم با اراضی که از سوی وزارت راه و شهرسازی برای آنها پیش‌بینی شده است و همکاری سازندگانی که خود آن وزارتخانه تعیین می‌کند، کلنگ آغاز واحدهای مسکونی تفاهم شده با آنها را به زمین بزنیم.
سایت جامع املاک و اسکان
اسلامی در خصوص سامانه جامع املاک و اسکان نیز گفت: این سامانه رونمایی شده است و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دارد. سازمان امور مالیاتی باید اطلاعات مربوط را در این سامانه وارد کنند. پیش‌تر اعلام می‌شد که در قانون ایجاد این سامانه به سازمان امور مالیاتی واگذار نشده است. به همین دلیل وزارت راه و شهرسازی بر مبنای قانون، اقدام به راه‌اندازی این سامانه کرد و هفته گذشته نیز کمیسیون اقتصادی دولت مصوبه بهره‌برداری از این سامانه و اخذ مالیات از خانه‌های خالی را توسط سازمان امور مالیاتی تصویب کرد.
وی اظهار امیدواری کرد تا با تصویب آن در دولت، مانع بر سر راه سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات از خانه‌های برداشته شده و دیگر اقداماتی که سازمان امور مالیاتی در خصوص املاک و اسکان باید داشته باشد، انجام شود.
اسلامی تصریح کرد: آنچه در قانون تصویب شده این است که مازاد بر نیاز هر نفر، واحدهای مسکونی مشمول مالیات می‌شود و سازمان امور مالیاتی از طریق این سامانه می‌تواند آنها را شناسایی و مبادرت به اخذ مالیات، کند.
وی تصریح کرد: با مصوبه دولت موانع موجود بر سر راه اخذ مالیات از خانه‌های خالی برطرف می‌شود.
بیشتربخوانید: واگذاری مسکن ملی چه شد؟
شرایط افتتاح حساب متقاضیان مسکن ملی
مدیر امور اعتباری بانک مسکن صبح امروز با ارایه گزارشی از آخرین اقدامات بانک در طرح اقدام ملی در گردهمایی غیرحضوری مدیران ارشد بانک مسکن گفت: بانک مسکن مسولیت تامین مالی ساخت و تکمیل ۱۴۰ هزار واحد مسکونی در طرح اقدام ملی مسکن را با برنامهریزی برای پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات به هر واحد مسکونی برعهده گرفته است. نرخ سود این تسهیلات فعلاً ۱۸ درصد تعیین شده و دوره مشارکت در ساخت به مدت ۲ سال و دوره فروش اقساطی نیز ۱۰ ساله تعیین شده است.
علمداری با تاکید بر اینکه پروژههای طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن مشتری محور است افزود: بعد از پذیرش پروژهها در این طرح و معرفی افراد واجد شرایط به بانک مسکن، لازم است مدیریتهای شعب استانی، مجموعهای از شعب در شهرها را به شکل ویژه برای انجام اقدات این طرح اختصاص دهند.علمداری افزود: فعلاً از ۱۴۰ هزار واحد مسکونی، توافقات و توزیع استانی مربوط به ۱۰۵ هزار واحد مسکونی با بنیاد مسکن به میزان سهمیه ۲۰ هزار فقره تسهیلات، شرکت عمران شهرهای جدید به میزان سهمیه ۳۰ هزار فقره تسهیلات، ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) به میزان سهمیه ۲۵ هزار واحد و همچنین سازمان ملی زمین و مسکن به میزان سهمیه ۳۰ هزار واحد مسکونی انجام شده است.
مدیر امور اعتباری بانک مسکن در ادامه گفت: سال گذشته سیاستهای هدفمند بانک مسکندر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن موجب استقبال شرکتهای ساختمانی استفاده کننده از فناوری نوین از تسهیلات بانک مسکن شد. تعداد تسهیلات ساخت پرداختی به این گروه ۲۲۴ درصد رشد کرد در حالی که دریافت تسهیلات توسط سنتیسازها ۲۵ درصد کاهش داشت.
علمداری اهداف حوزه اعتبارات بانک مسکن در سال ۹۹ را تامین مالی طرح اقدام ملی، افزایش منابع ارزان قیمت، حمایت از ساخت واحدهای مسکونی میان متراژ، افزایش سقف تسهیلات و سقف تقسیط و همچنین افزایش حدود و اختیارات شعب استانی برای افزایش وصول مطالبات و حمایت بیشتر از مشتریان عنوان کرد.
در ادامه این گردهمایی محمدحسن مرادی مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن نیز با ارایه گزارشی از عملکرد بانک مسکن در سال گذشته گفت: بانک مسکن در حوزه جذب منابع موفق شد ۸۶ درصد اهداف سال ۹۸ را محقق کند. همچنین در سال گذشته قمیت تمام شده منابع در بانک مسکن نیز به میزان کمتر از یک درصد کاهش پیدا کرد.
گردآورنده: علی اکبر رضایی
