به گزارش تیتربرتر؛ افراد زیادی در جستجوی بازارهای مختلف برای سرمایه گذاری می‌گردند تا دست کم، ارزش پولشان حفظ شود. در ایران، بازارهای گوناگونی برای سرمایه گذاری وجود دارد. می‌توان در این زمینه به بازار مسکن، ارز، طلا، خودرو و بورس اشاره کرد. هر کدام از این بازارها، مزایا و معایب خود را دارند.

کدام بازار سودمندتر است؟

امسال سالی با تورم 35 درصدی و اثرگذاری تورم 41 درصدی سال 1398 است که همه بازارها را تحت تاثیر قرار می دهد، در سال های با تورم بالا، سود اسمی در اکثر بازارها وجود دارد و توهم سود واقعی بر بازار سایه می افکند، شاید بتوان گفت تنها بازاری در سالی با تورم بالا که می تواند حتی با زیان اسمی همراه باشد، بازار بورس است و سایر بازارها عقب نشینی قیمتی نمی کنند.

بورس

تخلیه تورم 2 سال اخیر در بازار سرمایه با شدت تمام ادامه دارد و بازار سرمایه به شکل مضحکی در حال فربه شدن بی منطق است.

شرکت های با سود منفی هر سهم(EPS) هر روز افزایش قیمت دارند و معلوم نیست منطق این افزایش قیمت با استناد به اصول شرکت داری و سرمایه گذاری چیست.

خیلی از کارشناسان معتقدند حباب بورس به زودی می ترکد و چالش میلیون ها مالباخته بورسی که عادت به شرکت در چنین قماری ندارند جامعه را به لرزه در خواهد آورد، بنابراین بازار بورس برای سرمایه گذاری بدترین بازار در سال 1399 است که حتی سود اسمی هم نصیب سرمایه گذاران نخواهد کرد.

بیشتربخوانید: نحوه سرمایه گذاری در بورس99

بازار مسکن

بازار مسکن به اندازه کافی رشد کرده و در رکود دوره ای خود فرو می رود و برای کسانی که نقدینگی کافی در اختیار دارند و عجله ای برای سرمایه گذاری ندارند، بازار مطمئن و بلندمدتی است، با این حال سرمایه گذاران در بازار مسکن نباید انتظار داشته باشند که در اسفند سال 1399 سود خاصی نصیب خود کرده باشند.

بازار ارز

شواهد نشان می دهد که رشد قیمت دلار و سایر ارزهای خارجی در سال 1399 ادامه می یابد.

انتظار می رود که قیمت دلار به محدوده 19 تا 20 هزار تومان رسیده و افزایش قابل توجهی را شاهد باشیم که البته کمتر از تورم پیش بینی شده برای سال 1399 خواهد بود، بنابراین سرمایه گذاری در بازار ارز عایدی معقولی خواهد داشت.

بازار طلا

به گفته کارشناسان بازار طلا بهترین محل برای سرمایه گذاری در سال 1399 است.

قیمت های جهانی طلا در حال رشد هستند و انتظار می رود که بهای جهانی طلا تا 15 ماه آینده از 2200 دلار در هر اونس فراتر رود.

پیش بینی می شود که با فرض ثبات در بازار ارز، قیمت سکه به 8 میلیون و 500 هزار تومان برسد، اگر قیمت ارز افزایش یابد؛ که می یابد؛ شاهد افزایش شدیدتر قیمت طلا خواهیم بود.

خروج از بازار ارز، مسکن و بورس و سرمایه گذاری در بازار طلا بهترین سرمایه گذاری در سال 1399 است و بالاترین عایدی را؛ تا 70 درصد؛ نصیب سرمایه گذاران کند.

سرمایه گذاری در بورس

فرهنگ حسینی، کارشناس بازار سرمایه، با تاکید بر اینکه روند کلی شاخص از دیدگاه های بنیادی و حتی تکنیکال خارج شده است، اظهار کرد: رفتار براساس تئوری های مالی رفتاری قابل توصیف است. شاخص کل در کمتر از ۵۰ روز از سال ۱۳۹۹ بازدهی ۱۰۰ درصدی داشته است. این در شرایطی است که طی سال های ۹۸ و ۹۷ در مجموع شاخص کل بازدهی بیش از دلار و تورم داشته است و انتظار استراحت شاخص و بازار می رفت. اما رشد مناسب به خصوص در نیمه دوم سال ۱۳۹۸ بازی را تغییر داد.

بیشتربخوانید: بورسی شدن چه شرایطی دارد؟

وی با بیان اینکه الگوهای رفتاری از جمله رفتار توده وار به شدت تشدید و با توجه به ماهیت صف های خرید، منجر به صف نشینی و تشدید رشد شده است، اظهار کرد: بازدهی بالا سبب برانگیختن توجهات سایر افراد خارج از بازار برای سرمایه گذاری در بورس شده است. این موصوع به جدی گسترش یافته است به طوری که شاهد صف های طولانی در مقابل کارگزاری ها و پیشخوان دولت برای اخذ کد بورس و احراز هویت سجام و معاملات انلاین هستیم.

این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: اما نگاه سنتی به بازار از پی به ای ۵ تا ۱۰ (P/E )تعییر کرده و با دستکاری باورهایی که اساس بازار سرمایه ایران را برای دو دهه پی ریزی کرده بود، اکنون پی به ای بورس با مسکن مقایسه می شود. عملا سطح پی به ای بورس به ۲۰ و فراتر از ان رسیده است. این موضوعات همزمان با کاهش سود بانکی و ممنوعیت یا محدودیت های پولی و بانکی در بازارهای سکه و  ارز سبب جهت گیری پول به بازار بورس شده است.

حسینی با تاکید بر اینکه در عمل رشد بورس با رشد اسمی و حقیقی بخش واقعی کسب و کارهای فعال در بورس فاصله قابل توجهی گرفته است، عنوان کرد: بازده بالای دوره اخیر سبب بیش اعتمادی سرمایه گداران به بازار شده است و این تصور شکل گرفته که بورس همواره صعودی بوده و خواهد بود. در این شرایط توجه سرمایه گذاران صرفا به دوره کوتاه مدت  بازده است، در حالی که بازار سیکل های رونق و رکود دارند. اکنون نباید برای تحلیل با خطای کوته نگری، صرفا به دوره های کوتاه مدت توجه کرد.

وی با تاکید بر اینکه در مجموع فصای مناسبی برای عرصه شرکت های دولتی و خصوصی و سرمایه گذاری منابع ان در بخش تولید فراهم شده است، گفت:در مجموع تا زمانی که جریان نقدی ورودی به بازار از سوی اشخاص حقیقی مثبت باشد ومشابه وضعیت فعلی روزانه از هزار میلیارد تومان فراتر رود، میتوان انتظار صعود بازار را داشت و در صورت توقف یا معکوس شدن جریان نقدی یا تعییرات ساختاری و مقرراتی بورس یا دولت و تحمیل ریسک، احتمال توقف روند فعلی وجود دارد.

سرمایه گذاری با خرید طلا

طلا یکی از سرمایه‌گذاری‌های امن محسوب می‌شود و حتی زمان‌هایی که بازار معاملات مسکن کمی از رونق می‌افتد و مردم از خرید و فروش اوراق قرضه واهمه دارند باز هم بهترین پیشنهاد همان سرمایه‌گذاری روی طلا می باشد.

     مزایای سرمایه‌گذاری با خرید طلا :

• قابلیت نقد شوندگی بالا
• قابلیت خرید به میزان سرمایه شما
• عدم وجود محدودیت زمانی برای خرید طلا
• ریسک خرید و فروش پایین

طلا به عنوان زینت نیز موردتوجه است ولی با دید سرمایه‌گذاری متاسفانه کارمزدِ هزینه تولید هم دارد؛

بنابراین بسیاری از افراد، علاقه‌مند به خرید سکه، طلای دست دوم، شمش طلا و طلای آب‌شده هستند که با این کار هزینه اجرت تولید را نمی‌دهند و طلای خریداری‌شده آن‌ها حکم سرمایه را دارد.

بازهم این نکته را گوشزد میکنیم که اگر شرایط اقتصادی کشوری سالم باشد قیمت سکه با قیمت جهانی آن برابری می‌کند،

بنابراین اگر به دنبال سرمایه‌گذاری روی سکه هستید زمانی آن را بخرید که شرایط اقتصادی از یک ثبات نسبی برخوردار باشد چرا که در این روزها پاسخ قطعی برای پرسش سکه بهتر است یا طلا وجود ندارد.

سرمایه گذاری پرسود

هرچند سرمایه‌گذاری روی طلا و سکه اگر با دقت و تحقیق و در شرایط مناسب انجام گیرد هر دو می‌تواند سودبخش باشد؛ اما با توجه به خطراتی که در مورد سرقت طلا وجود دارد و همچنین میزان رشد بیشتر قیمت سکه، سرمایه‌گذاری روی سکه بیشتر پیشنهاد میشود .

همچنین بازه سرمایه‌گذاری نیز بر میزان ریسک  موثر است . به‌طوری‌که هر چه این بازه بلندتر باشد میزان ریسک در معاملات پایین‌تر می‌شود.

بیشتربخوانید: چگونه از پول کم پس انداز کنیم؟

با این‌ وجود سکه گرمی برای سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت مناسب میباشد ولی سایر سکه‌ها برای سرمایه‌گذاری‌های میان‌مدت مناسب می باشد.

در کل باید تلاش کنید  زمانی که تصمیم قطعی به سرمایه‌گذاری می‌گیرید تمامی عوامل موجود مانند میزان ریسک‌پذیری خود و طول مدت سرمایه‌گذاری را بررسی کنید تا بتوانید بهترین گزینه را برای این کار انتخاب کنید.

نکته مهمی که وجود دارد این است که می توانید به جای خرید سکه و طلا به سراغ صندوق سرمایه گذاری طلا بروید.

با این صندوق میتوانید بدون خرید طلا یا سکه بر روی آن سرمایه گذاری کرده و از سود و زیان حاصل از افزایش یا کاهش قیمت، بهره‌مند شوید. صندوق سرمایه گذاری ویژه طلا یکی از مناسب ترین راهکارها برای سرمایه گذاری در این بازار پر سود می باشد که نباید از آن چشم پوشی کنید.

گردآورنده: علی اکبر رضایی