به گزارش سرویس مسکن و شهرسازی پایگاه خبری تیتربرتر؛ مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در گزارشی ضمن بررسی تاثیرات ویروس کرونا بر بخش مسکن پیشنهاد داد که وام استیجاری به مستاجران داده شده و مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها سه ماه دیگر تمدید شود.
نتیجه اثرات کرونا بر بازار مسکن
مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در ادامه سلسله گزارش‌هایش درباره مقابله با شیوع ویروس کرونا این بار ابعاد اثرات کرونا بر بخش مسکن را مورد بررسی قرار داده است.
در بخش کلیات با یادآوری این که کشورمان در زمره ۱۰ کشور اصلی تاثیر پذیر از شیوع این ویروس بوده به مشکلات ایجاد شده در ابعاد اقتصادی و اجتماعی پرداخته است؛ سپس در قسمت آثار کرونا بر بخش مسکن آورده که با گسترش این ویروس در اسفند ۹۸ فعالیت‌های اقتصادی کاهش شدید پیدا کرد و منجر به تعطیلی مشاغل و کاهش تعاملات اقتصادی شد که به طور مستقیم اثر خود را در کاهش ۲۴ درصدی تعداد معاملات ماهیانه شهر تهران نسبت به بهمن ۹۸ و کاهش نسبت به اسفند ۹۷ را نشان داد.
انتظار می‌رود این کاهش معاملات در فروردین هم ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین ۲۰ تا ۳۰ درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد.
در ادامه این گزارش ضمن بررسی تولید و عرضه مسکن تقاضا و اشتغال ناشی از آن به ارائه راهکارها و پیشنهاداتی پرداخته که از جمله آن پرداخت وام استیجاری به مستاجران وتمدید سه ماه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها است.
اختصاص زمین برای ساخت مسکن ملی در قزوین
فرخ زاد معاون عمرانی استاندار در جلسه شورای مسکن از اختصاص ۲۲ هکتار از اراضی مهرگان، برای ساخت مسکن ملی خبر داد و گفت: ۱۰ هزار واحد مسکونی در مدت دو سال در استان ساخته می‌شود و تمام این ساخت و ساز‌ها را بخش خصوصی انجام می‌دهد.
او افزود: در شهرستان قزوین مسکن ملی در مهرگان و در سایر شهرستان‌ها نیز در محدوده همان شهرستان ساخته می‌شود.
معاون عمرانی استاندار گفت: زیر ساخت‌های مسکن ملی مانند تاسیسات شهری همزمان با آغاز طرح‌ها در مناطق تعیین شده فراهم می‌شود.
ساخت ۱۶۷۰ واحد مسکن شهری و بهره‌مندی بیش از ۱۰۱ هزار خانوار روستایی از وام بهسازی
بهمن بابایی، معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گیلان با بیان اینکه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در ۲۱ فروردین سال ۱۳۵۸ با افتتاح حساب ۱۰۰ امام تشکیل شده است گفت: این نهاد برگرفته از انقلاب به‌عنوان نخستین نهاد عمرانی برای خدمتگزاری به اقشار ضعیف جامعه تشکیل شد.
بابایی با بیان اینکه مسکن شهری از مجموعه فعالیت حساب ۱۰۰ امام و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است افزود: ۵ سال گذشته ۲۱۳ پروژه با اعتبار ۲۶ میلیارد ریال در استان افتتاح شده است.
وی با اشاره به تولید در حوزه مسکن شهری بیان کرد: ساخت ۲۶۹ واحد مسکن در دستور کار قرارداد که ۲۳۱ واحد در دست ساخت است و بقیه ساخته و تحویل شد.
معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گیلان با اشاره به ساخت مسکن مهر در شهر های زیر ۲۵ هزار نفر در استان عنوان کرد: ۲۱۶۹۸ واحد مسکن مهر با استفاده از تسهیلات به بهره‌برداری رسید.
بابایی در خصوص طرح اقدام ملی مسکن افزود: در راستای اجرایی نمودن طرح ابلاغی اقدام ملی مسکن در سطح استان در سالجاری از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان، اراضی مربوط به طرح موصوف با ظرفیت ۱۶۷۰ واحد مسکونی در ۹ شهر برنامه ریزی گردیده و در ۲ مرحله فرآیند ثبت نام متقاضیان در سامانه اقدام ملی انجام و از تعداد ۱۱۵۵ نفر متقاضی تعداد ۵۹۵ نفر متقاضی واجد شرایط پالایش گردیده است که متعاقباً جهت تکمیل مدارک خود به آن متقاضیان محترم از طریق ارسال پیامک، برای تکمیل ظرفیت باقی مانده نیز در آینده جهت ثبت نام مجدد متقاضیان جدید در سامانه اقدام ملی اطلاع رسانی خواهد شد.
بهره‌مندی بیش از ۱۰۱ هزار خانوار روستایی از تسهیلات طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی
معاون امور بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گیلان با تبریک دهه افتتاح حساب ۱۰۰ و تاسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی از سال ۸۴ در گیلان آغاز گردید و تاکنون بیش از ۱۰۱ هزار خانوار روستایی از تسهیلات این طرح بهره مند گردیدند.
امیررضا رحمتیان با اشاره به مقاوم سازی منازل روستایی افزود: در سال ۱۳۹۸ به بیش از ۴۵۰۰ واحد مسکونی روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر تسهیلات طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی با کارمزد ۵ درصد به مبلغ ۴۰ میلیون تومان اعطا شده است.
رحمتیان ادامه داد: با توجه به ضرورت سرعت بخشیدن به احداث مسکن مقاوم در روستاها ،تا کنون به میزان ۷۶درصد سهمیه ابلاغی تسهیلات طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی در استان در سال ۹۸ به بانکهای عامل استان جهت عقد قرارداد معرفی گردیده اند.
وی با بیان اینکه، جایگاه روستا و روستاییان در همه عرصه های سیاسی، اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی موجب شده که بهسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی از اولویت های اصلی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به شمار آید، خاطرنشان کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با ترویج مقاوم سازی، آموزش و ارتقای دانش فنی روستایی در پیشگیری از حوادث نقش مهمی دارد، و با ارائه خدمات فنی مهندسی (نظام فنی روستایی)، پشتیبانی و اعطای تسهیلات بانکی و وجوه بلاعوض به موضوع بازسازی، نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی تاکید جدی دارد.
رحمتیان احداث مسکن مقاوم و با دوام روستایی، تلاش در حفظ هویت معماری بومی مسکن روستایی، تامین مسکن متناسب با نیاز روستائیان، حفظ هویت و سیمای عمومی روستاها، تلاش در بهینه‌سازی مصرف انرژی در مسکن روستایی و ترویج فرهنگ بیمه به روستائیان را امری مهم و ضروری دانست.
معاون امور بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان گیلان با اشاره به اینکه، این نهاد در احداث مسکن مقاوم روستایی، جزء رتبه های برتر بوده، خاطر نشان کرد: اجرای طرح ویژه بهسازی و مقاوم‌سازی مسکن روستایی گامی استوار در راستای توسعه امکانات عمرانی و بهبود کیفیت مساکن روستایی می باشد.
رحمتیان افزود: برای ۱۳۹ خانوار دارای دو عضو معلول و بیشتر تحت پوشش سازمان بهزیستی با همکاری سازمان بهزیستی و بنیاد مستضعفان کمک بلاعوض تا سقف ۳۶۰ میلیون ریال در نظر گرفته شده که متناسب با پیشرفت فیزیکی ساختمان احداثی ایشان قابل پرداخت می باشد و به ۵۶ خانوار دارای ۲ عضو معلول و بیشتر کمک بلاعوض تا سقف ۸۰ میلیون ریال به منظور تکمیل واحد مسکونی اعطا گردیده ایشان از پرداخت ۱۸۰۰ میلیون ریال تسهیلات قرض الحسنه جهت تکمیل و مرمت به ۲۲۰ واحد مسکونی روستایی در سال ۹۸ خبر داد.
هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی در طرح ملی اقدام مسکن رایگان شد
شهردار زنجان، گفت: هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی در طرح ملی اقدام مسکن تا پایان سال ۹۹ به صورت رایگان بوده و تا پایان سال ۱۴۰۰ نیز با ۵۰ درصد تخفیف پروانه های ساختمانی صادر خواهد شد.
حبیب ملایی یگانه ظهر شنبه در جلسه شورای مسکن در محل استانداری زنجان که به صورت ویدئو کنفرانس برگزار شد، گفت: فعال‌سازی بخش مسکن به طور مستقیم و غیرمستقیم به تحرک و تحول بخش اقتصادی در راستای تحقق جهش تولید کمک می کند.
وی با بیان اینکه لایحه‌ای برای تخفیف ۵۰ درصدی صدور شناسنامه ساختمانی و تخفیف ۱۰۰ درصدی برای پروژه‌های خیرین و مددجویان تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی به شورای شهرزنجان ارسال شده است، اظهار کرد: امیدواریم این لایحه هر چه زودتر مصوب شود.
شهردار زنجان، گفت: در راستای اجرای طرح ملی اقدام مسکن در شهر زنجان بیش از ۵.۵ هکتار در غرب زنجان منطقه شهرک غرب، کوی فرهنگ و ۳.۵ گلشهر کاظمیه پیش بینی شده است.
یگانه تاکید کرد: توافقات لازم انجام شده و زمین در اختیار راه و شهرسازی قرار گرفته تا این طرح اجرا شود.
وی گفت: هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی در طرح ملی اقدام مسکن تا پایان سال ۹۹ به صورت رایگان بوده و تا پایان سال ۱۴۰۰ نیز با ۵۰ درصد تخفیف پروانه های ساختمانی صادر خواهد شد.
شهردار زنجان یاد آورشد: برای زمین پنج هکتاری کوی فرهنگ زنجان آمادگی صدور پروانه را داریم و مشکلی وجود ندارد.
یگانه گفت: در اجرای ساخت مسکن باید زیر ساخت ها توسط دستگاههای خدمات رسان مورد تاکید قرار گیرد.
گردآورنده:امیرحسین بذلی
