به گزارش تیتربرتر؛ طرح اقدام ملی مسکن به دلیل به حدنصاب نرسیدن ظرفیت استانها به مرحله دوم ثبت نام کشیده است. از طرفی دیگر استقبال خانواده های فاقد مسکن نیز برای بهره مندی از این ظرفیت ملی برای خانه دار شدن بسیار زیاد است در این راستا دولت اقدامات لازم برای ثبت نام در مرحله دوم از سوی وزارت راه و شهرسازی را کلید زده است و از فردا آغاز می شود.
طرح مسکن ملی برای ساخت 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور با ثبت نام از متقاضیان در کشور کلید خورده است و از 14 بهمن ماه نتایج پالایش ثبت‌نام متقاضیان مسکن ملی مشخص شد.
بر این اساس غربالگری و پالایش متقاضیان مسکن ملی طبق موضوع فرم «ج»، مالکیت شخصی، استفاده از تسهیلات بانکی برای خرید مسکن و سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا بجز شهرهای جدید انجام شد.۲۴۰ هزار نفر در مرحله اول این طرح ثبت نام کرده بودند که ۵۸ درصد افراد واجد دریافت مسکن شدند.
بر اساس پالایش انجام شده در حال حاضر تنها ۱۲۳ هزار نفر واجد شرایط شدند و پیامک ثبت نام و احراز صلاحیت و کار تشکیل پرونده و تکمیل مدارک آنها شروع شد. حال کسانی که مدارک مورد نیاز را تکمیل کردند در ادامه فرایند به بانک معرفی مسکن معرفی می شوند تا از تسهیلات مسکن ملی بهره مند شوند.
بیشتر بخوانید: متقاضیان مسکن فرهنگیان اطلاعات خود را تکمیل کنند+جزییات
گفتنی است مهلت ثبت اعتراض و انصراف متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن که در مرحله اول نام نویسی شرایطشان احراز نشد، تا ساعت ۲۴ روز جمعه ۱۶ اسفند ماه ۱۳۹۸ است که افراد باید به نشانی اینترنتی Tem.mrud.ir مراجعه کنند.
جزییات مرحله دوم ثبت نام مسکن ملی
طبق اطلاعیه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ثبت‌نام مرحله دوم طرح ملی مسکن از ساعت 10 صبح روز شنبه 98/12/17 آغاز می‌شود و ساعت 24 روز یکشنبه 98/12/18 پایان خواهد یافت.
متقاضیان مرحله دوم طرح ملی مسکن می‌توانند با مراجعه به سامانه بدون محدودیت در ظرفیت، ثبت‌نام کنند و پس از اتمام زمان ثبت‌نام و پایان پالایش متقاضیان بر اساس شرایط طرح، متقاضیان نهایی مطابق ظرفیت احصاشده برای هر شهر، از طریق قرعه‌کشی انتخاب می‌شوند.
افرادی که در مرحله اول ثبت‌نام و به‌عنوان متقاضی اولیه پیامک احراز شرایط را دریافت کرده‌اند چنانچه در بازه زمانی اعلام‌شده، انصراف خود را در سامانه ثبت کرده باشند، می‌توانند در این مرحله ثبت‌نام کنند، در این خصوص لازم به ذکر است که متقاضیانی که نسبت به عدم احراز شرایط در مرحله اول ثبت‌نام اعتراض کرده‌اند، چنانچه حائز شرایط تشخیص داده شوند، نیازی به ثبت‌نام مجدد ندارند و در فرایند قبلی ثبت‌نام طرح ملی مسکن قرار می‌گیرند.
همچنین در شهرهایی که در مرحله اول و دوم ثبت‌نام قرار نداشته‌اند، در صورت تأمین زمین در مراحل بعدی در این شهرها نیز ثبت‌نام صورت می‌گیرد.
مرحله دوم ثبت نام مسکن ملی در کدام استانها انجام می شود؟
شهرهای دارای ظرفیت ثبت‌نام در مرحله دوم 5 استان به‌شرح ذیل است:
1 ــ البرز؛ نظرآباد و فردیس
2 ــ اصفهان؛ کاشان، خمینی‌شهر، شاهین‌شهر، شهرضا، مبارکه، زرین‌شهر، گلپایگان، دولت‌آباد، سمیرم، نائین، اردستان، مهاباد، زواره، نیک‌آباد، محمدآباد، نصرآباد، کوهپایه، سجزی، تودشک، قهجاورستان، حسن‌آباد، ورزنه، هرند، اژیه، خوانسار، کمه، حنا، داران، فریدونشهر، برف‌انبار، منظریه، قمصر، جوشقان‌قالی، نیاسر، برزک، سده لنجان، انارک، دهق، علویجه، بادرود، خالدآباد، میمه، ورزوان، لای‌بید، ابوزیدآباد، نوش‌آباد، تیران، چادگان، رزوه، دهاقان، حبیب‌آباد، کمشچه، خور، فرخی و جندق
3 ــ اردبیل؛اردبیل و خلخال
4 ــ آذربایجان شرقی؛مراغه، مرند، میانه، بناب، اهر، عجب‌شیر، سراب، ملکان، هادی‌شهر، هوراند، خسروشاه، دوزدوزان، کشکسرای، هشترود، بستان‌آباد، صوفیان، شبستر، تسوج، کلیبر، خواجه، هریس، گوگان، ممقان، ایلخچی، اسکو، قره‌آغاج، خاروانا، ورزقان و خمارلو
5 ــ آذربایجان غربی؛ارومیه، خوی، مهاباد، نقده، سردشت، شاهین‌دژ، تکاب، اشنویه، محمدیار و سیه‌چشمه
نحوه ارزیابی شرایط متقاضیان مسکن ملی
متقاضیان ثبت‌نام در طرح اقدام ملی و افراد تحت تکفل باید فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی از روز اول فروردین ماه ۸۴ به بعد باشند و پس از انقلاب اسلامی از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه باید سبز باشد.
شرط دیگر متأهل یا سرپرست خانوار بودن است. البته زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن می‌توانند در این طرح نام‌نویسی کنند.
داشتن حداقل پنج سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا از دیگر الزامات است. سابقه سکونت در شهر جدید مورد تقاضا یا در شهر مادر حداقل پنج سال خواهد بود.
نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی نظیر چک برگشتی و تسهیلات معوقه، توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی، امکان سپرده‌گذاری حداقل ۳۰ درصد هزینه ساخت اضافه بر تسهیلات بانکی از جمله دیگر شروط اعلام شده است.
میزان اقساط وام طرح ملی مسکن
در این طرح قرار است تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی به متقاضیان داده شود که در شهرهای بزرگ و کوچک رقم این تسهیلات متفاوت خواهد بود. رقم اقساط وام ۷۵ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله، ماهانه یک میلیون و ۲۷۴ هزار تومان و تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی نیز با شرایط مذکور، یم میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.
بیشتربخوانید: نتیجه اعتراض به عدم واریز بسته حمایت معیشتی چه شد؟
همچنین بر اساس آنچه نرم افزار محاسبه اقساط بانک عامل بخش مسکن نشان می‌دهد، افرادی که وام ۱۰۰ میلیون تومانی دریافت می‌کنند، در پایان سال دوازدهم با سود ۱۸ درصد، ۲۴۴ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان باز پس می‌دهند که به عبارت دیگر، فردی که ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت می‌کند، پس از ۱۲ سال ۱.۵ برابر آن را به عنوان سود به بانک مسکن بازپس خواهد داد.
آن دسته از متقاضیانی هم که وام ۷۵ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد برای ثبت‌نام در این طرح دریافت می‌کنند، در پایان سال دوازدهم ۱۸۳ میلیون تومان به بانک مسکن بازپس خواهند داد که که ۱۰۸ میلیون تومان آن، صرفا سود این تسهیلات خواهد بود.
