پایگاه خبری تحلیلی تیتربرتر

تقویم تاریخ

امروز: جمعه, ۱۰ فروردين ۱۴۰۳ برابر با ۱۹ رمضان ۱۴۴۵ قمری و ۲۹ مارس ۲۰۲۴ میلادی
دوشنبه, ۱۲ اسفند ۱۳۹۸ ۲۱:۰۰
۱۸
۰
نسخه چاپی
آمار طرح مسکن مهر:

وضعیت مسکن مهر در سال 98

آمار طرح مسکن مهر:
فروش اقساطی ۲ میلیون و ۲۴ هزار و ۲۶۸ واحد مسکن مهر، این پروژه فرسایشی را به قیچی شدن روبان پایانی نزدیک کرده است.

به گزارش سرویس مسکن و راه و شهرسازی تیتربرتر؛ از سال ۱۳۸۶ تاکنون دو میلیون و ۳۶۸ هزار و ۸۶۸ واحد مسکن مهر تعریف شده که تا ابتدای بهمن ماه ۱۳۹۸ تعداد دو میلیون و ۲۴ هزار و ۲۶۸ واحد به مرحله فروش اقساطی رسیده و در واقع کارت قسط برای آنها صادر شده است.

بدین ترتیب حدود ۳۴۴ هزار واحد باقی مانده که یا دارای پیشرفت فیزیکی مناسبی هستند و تا یک سال آینده واگذار می‌شوند یا به دلیل مشکلات حقوقی از پیشرفت کمتر از ۳۰ درصد برخوردارند و بانک مسکن نمی‌تواند آنها را به مرحله فروش اقساطی برساند.

در فاصله یک‌سال منتهی به ابتدای بهمن ماه، تعداد واحدهای مسکن مهر فروش اقساطی شده معادل ۶۱ هزار و ۷۴۸ واحد بوده که بررسی ها نشان می‌دهد این پروسه نسبت به سال‌های قبل کندتر شده و علت اصلی آن به دعواهای حقوقی یا داشتن معارض زمین‌های مسکن مهر مربوط می‌شود.

تاکنون جشن اختتامیه مسکن مهر در استان‌های زنجان، یزد، خراسان جنوبی و سیستان و بلوچستان انجام شده و استان‌های اصفهان، کهگیلویه و بویراحمد، قم، مرکزی، بوشهر و ایلام نیز در آستانه اتمام است. عمده واحدهای باقی مانده نیز در استان تهران قرار دارند.

محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی روز ۱۶ بهمن ماه در آیین افتتاح ۱۰ هزار و ۲۷ واحد مسکن مهر پردیس در استان تهران اظهار کرد: ما تعهد کردیم که در این دو سال یعنی ۱۳۹۸ و  ۱۳۹۹ تعداد ۵۰۰ هزار واحد مسکن مهر به استثنای واحدهایی که خارج از کنترل ماست و دارای پرونده قضایی هستند را تکمیل و تحویل متقاضیان دهیم.

مطابق با روند پیشرفت طرح مسکن مهر، پرداخت تسهیلات جدید به واحدهای این طرح عملاً به اتمام رسیده و آنچه طی ماه‌های اخیر از طریق بانک مسکن به مالکان واحدهای مسکن مهر پرداخت می شود مربوط به تسهیلات متمم است. رقم تسهیلات متمم پیش‌بینی شده برای واحدهای طرح مسکن مهر بین ۵ تا ۱۰ میلیون تومان است.

حسین حیدری، رییس اداره کل نظارت و ارزیابی اعتباری بانک مسکن گفته است: روند تسهیلات‌دهی بانک مسکن به پروژه‌های طرح مسکن مهر همچون گذشته پرسرعت در حال پیگیری است و مشکلی از این لحاظ وجود ندارد. بانک‌مسکن توانسته است طی سال‌های اجرایی شدن طرح مسکن مهر، رقمی بالغ بر ۵۲ هزار میلیارد تومان در قالب تسهیلات به متقاضیان مسکن مهر پرداخت کند و از مجموع تسهیلات پرداخت شده، تاکنون ۲۲ هزار میلیارد تومان بابت اصل و سود تسهیلاتی که به مرحله فروش اقساطی رسیده‌اند.

صفر تا صد مشکلات مسکن مهر

آغاز خرید اینترنتی عرصه مسکن مهر

مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفت: به دلیل جلوگیری از شیوع ویروس کرونا متقاضیان میتوانند عرصه را اینترنتی خرید کنند.

هدایت افزود: با توجه به این که متقاضیان زیادی داریم که از شهر‌های مختلف ایران برای خرید عرصه به پردیس مراجعه میکنند، اقداماتی انجام شده است که متقاضیانی که قصد خرید عرصه واحد خود را دارند کشور میتوانند با مراجعه به سایت https://www.pardis.city اقدام به خرید عرصه واحد خود کنند و رسید دریافت کنند.

وی با بیان اینکه روزانه حدود ۳ هزار مراجعه کننده داریم گفت: پرداخت قیمت عرصه در سایت انجام میشود ضمن اینکه میتوانند خرید عرصه واحد را در همین سامانه به صورت اقساط خریداری کنند.
هدایت همچنین افزود: با تصمیم اسلامی وزیر راه و شهر سازی و مجمع متقاضیان میتوانند با تخفیف شرایط نقدی تا آذرماه آینده بتوانند پرداخت را به صورت اقساط انجام دهند و این شرایط دیگر تمدید نخواهد شد.

درد و دل هایی از جنس مسکن مهر

کارگزاری‌های مسکن مهر خلوت شد

نگرانی‌ها از شیوع ویروس کرونا مراجعات حضوری متقاضیان برای پیگیری روند تحویل واحدهای مسکن مهر در شهرهای پردیس و پرند را کاهش داده و به حدود نصف رسانده اما اجرای پروژه های عمرانی در این شهرها ادامه دارد.

روند اجرای طرح های عمرانی وزارت راه و شهرسازی همانند گذشته و بنا به گفته های معاون مسکن و ساختمان این وزارتخانه ادامه دارد. تحویل واحدهای مسکن مهر نیز انجام می شود هرچند بر اساس مشاهدات میدانی به دلیل نگرانی از شیوع ویروس کرونا مراجعات حضوری به کارگزاری های مسکن مهر  کاهش یافته و به نصف رسیده است.

در این شرایط شرکت عمران شهر جدید پردیس با توجه به تصمیم ستاد استانی مقابله با ویروس کرونا، ساعات‌کاری مراجعات حضوری را ۸:۱۵  تا ۱۲:۱۵ اعلام کرده است.

همچنین در شهر جدید پرند، زمان مراجعه متقاضیان برای انجام امور اداری به شرکت عمران ۸ الی ۱۳ اعلام شده که البته به دلیل اینکه متقاضیان اصول بهداشتی را رعایت می کنند تعداد مراجعات از حدود روزانه ۷۰۰ نفر به حدود ۳۰۰ نفر رسیده است.

از هفته های قبل برنامه ریزی شده بود که نیمه اسفند ماه در شهر جدید پرند با حضور محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی ۳۸۵۰ واحد مسکن مهر به متقاضیان تحویل شود.

آنطور که مدیرعامل عمران پرند عنوان کرده برنامه افتتاح به قوت خود باقی است اما ممکن است با تعداد محدودتری برگزار شود و حتی اگر برنامه به شکل رسمی لغو شود تحویل واحدها به صورت غیر رسمی انجام خواهد شد کما اینکه هم اکنون نیز این روند در حال انجام است.

در شهر جدید پردیس نیز با وجود کاهش ساعات کاری کارگزاری مسکن مهر، پروژه های عمرانی از قبیل ساخت دیوارهای حائل، نصب آسانسور، آسفالت معابر و تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی پی‌گیری می‌شود. پیش از این مدیرعامل عمران پردیس به ایسنا گفته بود که روزانه ۲۰۰ واحد به متقاضیان تحویل می شود.

روز ۱۶ بهمن ماه نیز ۱۰ هزار و ۲۷ واحد مسکن مهر در پردیس تحویل شد که بالاترین تعداد واگذاری در یک افتتاحیه رسمی از آغاز پروژه مسکن مهر تاکنون بوده است.

با این افتتاح مجموعه واحد های تحویل داده شده در پردیس به بیش از ۴۵ هزار مورد رسید و ۳۵ هزار واحد باقیمانده که طبق وعده ها قرار است تا پایان سال ۱۳۹۹ تکمیل و تحویل داده شود.

مسکن مهر یا دزدی از جیب مردم

الزام پرداخت اقساط مسکن مهر

هیچ‌گونه تغییری در سیاست‌های بانک مسکن برای دریافت اقساط تسهیلات گیرندگان مسکن مهر ایجاد نشده و تسهیلات‌گیرندگان متعهد به پرداخت به موقع اقساط خود هستند.

مسعود ایزدی، مدیر امور ارتباطات و بازاریابی بانک مسکن با اشاره به ابهام برخی تسهیلات گیرندگان مسکن مهر درخصوص امکان ایجاد وقفه چندماهه در پرداخت اقساط ماهانه، گفت: اخیرا به دلیل بروز یک اشکال سیستمی و اتمام قرارداد بانک مسکن با شرکت طرف تعهد برای ارسال «پیامک یادآوری پرداخت اقساط ماهانه» به تسهیلات‌ گیرندگان طرح مسکن مهر، این فرضیه برای تعدادی از مشتریان بانک مسکن ایجاد شد که ممکن است تغییری در سیاست‌های بانک مسکن ایجاد شده و تاخیری در روند وصول اقساط از این تسهیلات گیرندگان به وجود آمده است. این در حالی است که ارسال این پیامک‌ها به معنی برقراری یا عدم برقراری روال پرداخت اقساط ماهانه نیست و صرفا جنبه یادآوری به مشتریان را دارد.

روند تعیین تکلیف پروژه های طرح مسکن مهر

رییس اداره کل نظارت و ارزیابی اعتباری بانک مسکن حجم واحدهای فروش اقساطی شده در طرح مسکن طی یکسال گذشته و دلایل این میزان فعالیت تسهیلاتی بانک در این حوزه را تشریح کرد.

حسین حیدری رییس اداره کل نظارت و ارزیابی اعتباری بانک مسکن با بیان اینکه روند پرداخت تسهیلات جدید به واحدهای طرح مسکن مهر به پایان رسیده است، به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، گفت: مطابق با روند پیشرفت طرح مسکن مهر ، پرداخت تسهیلات جدید به واحدهای این طرح عملاً به اتمام رسیده و آنچه طی ماه های اخیر از طریق این بانک به مالکان واحدهای مسکن مهر پرداخت می شود مربوط به تسهیلات متمم است.

وی ادامه داد: از آنجاکه رقم تسهیلات متمم پیش بینی شده برای واحدهای طرح مسکن مهر بین 5 تا 10 میلیون تومان، بنابراین اینطور به نظر می رسد که حجم تسهیلات پرداخت شده طی یکسال منتهی به ابتدای بهمن ماه امسال نسبت به دوره های مشابه کمتر است.

وی به آمار واحدهای مسکن مهر تعیین تکلیف شده و به مرحله فروش اقساطی رسیده اشاره کرد و گفت: واحدهای تکمیل و به مرحله فروش اقساطی رسیده، واحدهایی هستند که پروسه پرداخت تسهیلات به آنها تکمیل و تعیین تکلیف شده و برای مالکان آنها کارت قسط صادر شده است.

همچنین آمارها نشان می دهد از ابتدای اجرای طرح تا ابتدای بهمن ماه امسال نیز از مجموع دو میلیون و 368 هزار و 868 واحد مسکن مهر ، تعداد دو میلیون و 24 هزار و 268 واحد مسکن مهر به مرحله فروش اقساطی رسیده و در واقع کارت قسط برای آنها صادر شده است. به این ترتیب در فاصله یکسال منتهی به ابتدای بهمن ماه، تعداد واحدهای مسکن مهر فروش اقساطی شده معادل 61 هزار و 748 واحد بوده است.

حیدری در خصوص علت حجم پایین واحدهای فروش اقساطی شده طی یکسال منتهی به ابتدای بهمن ماه امسال را روند پیشرفت فیزیکی پروژه ها عنوان کرد و توضیح داد: این واحدها عمدتاً پروژه هایی هستند که از سوی پیمانکار به دلایل مختلف متوقف شده اند. این نوع از پروژه های طرح مسکن مهر اغلب کمتر از 30 درصد پیشرفت فیزیکی دارند.

رییس اداره کل نظارت و ارزیابی اعتباری بانک مسکن با بیان اینکه به دلیل تعیین تکلیف نشدن این پروژه ها، روند تکمیل پرداخت تسهیلات به آنها نیز متوقف شده است، اظهار کرد: عمده این پروژه ها به دلایلی همچون معارض داشتن زمین، اختلافات حقوقی نتوانستند همچون سایر واحدهای طرح مسکن مهر به مرحله پایانی نزدیک شوند و پیشرفت فیزیکی کمی را تجربه کرده اند.

وی در پایان تأکید کرد: با در نظر گرفتن این دلایل مشخص می شود روند تسهیلات دهی بانک مسکن به پروژه های طرح مسکن مهر همچون گذشته پرسرعت در حال پیگیری است و مشکلی از این لحاظ وجود ندارد. بانک مسکن توانسته است طی سال های اجرایی شدن طرح مسکن مهر ، رقمی بالغ بر 52 هزار میلیارد تومان در قالب تسهیلات به متقاضیان مسکن مهر پرداخت کند و از مجموع تسهیلات پرداخت شده، تاکنون 22 هزار میلیارد تومان بابت اصل و سود تسهیلاتی که به مرحله فروش اقساطی رسیده اند.



+ 18
مخالفم - 8
نظرات : 0
منتشر نشده : 0

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید

تمام حقوق مادی و معنوی این پایگاه محفوظ و متعلق به سایت تیتربرتر می باشد .
هرگونه کپی و نقل قول از مطالب سايت با ذكر منبع بلامانع است.

طراحی سایت خبری