به گزارش حوزه اقتصادی پایگاه خبری تیتربرتر؛ حسین عبده تبریزی در سومین همایش تامین مالی با تاکید بر این که همانند گذشته نمی‌توان اقتصاد ایران در سال آینده را پیش بینی کرد، توضیح داد: قبلا زمانی که می‌خواستیم از اقتصاد ایران پیش بینی داشته باشیم به اقتصاددانان مراجعه می‌کردیم و آنها براساس مدل‌های وضعیت آینده اقتصاد را پیش بینی می‌کردند اما در حال حاضر به دلایل سیاسی و تحریم‌ها مدل‌ها کمتر جواب می‌دهد و بیشتر باید سناریوسازی کرد.

وی با بیان این که شرایط سیاست خارجی و داخلی عرصه سیاست گذاری اقتصاد را تعیین می‌کنند، گفت: پیش‌بینی می‌شود دوره تحریم‌ها از دوره‌های قبل طولانی تر شود. وضع منطقه هم روشن نیست اما از آنجا که اهمیت نفت کمتر از گذشته خواهد شد منطقه ما با ضعف مالی مواجه می‌شود.

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار گفت: البته امسال همانند سال ۱۳۹۶ که نمی‌توانستیم سال ۱۳۹۷ را پیش بینی کنیم نیست و می‌توان وضعیت اقتصادی در سال ۱۳۹۹ را پیش بینی کرد. اما نمی‌توان تصویر مثبتی از اقتصاد ارائه کرد.

عبده تبریزی با تاکید بر این که نرخ رشد خوب نیست و نرخ تورم بالاست، اظهار کرد: پیش بینی‌ها با فرض این است که سیاست دولت تغییر نمی‌کنند تصمیم گیری در ایران همیشه پیچیده است. اما پیش بینی می‌شود تمرکز دولت عمدتا روی کالاهای خصوصی خواهد بود.

وی در ادامه با بیان این که روشن است که دولت در دو سال باقی مانده خود اصلاحات اقتصادی نخواهد کرد، توضیح داد: زمانی که دولت‌ها درآمد نفتی دارند دلیلی برای اصلاحات اقتصادی نمی‌بینند و زمانی که درآمد نفتی ندارند زمینه برای این اصلاحات موجود نیست برای مثال اصلاح قیمت برق و گازوئیل بعد از اتفاقات آبان ماه امکان ناپذیر شد.

وضعیت بودجه بسیار تعیین کننده است

این تحلیل گر اقتصادی با بیان این که عدم قطعیت درمورد تورم بیشتر است، توضیح داد: زیرا سرنوشت بودجه بسیار تعیین کننده است. اگر قرار باشد کسری بودجه از بانک مرکزی گرفته شود نرخ تورم تشدید خواهد شد.

وی با بیان این که مشکل نقدیندگی و ضرورت تامین مالی سرجای خود است، گفت: نقدیندگی امسال مساوی با میزان نقدیندگی با مانده دولت قبل است.

نرخ رشد حدود صفر خواهد بود

عبده تبریزی در مورد نرخ رشد نیز گفت: با توجه به میزان فروش نفت نرخ رشد حدود صفر یا فاصله کمی از صفر خواهد بود. همچنین شرایط رکود تورمی ادامه خواهد یافت و به نظر می‌رسد این دوره طولانی تر هم شود.

می‌توان تورم را به ۲۵ درصد رساند

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار  با اشاره به تورم نقطه به نقطه گفت: میزان تورم نقطه به نقطه کاهشی بوده و نرخ تورم در سال آینده چنانچه اتفاقات خاص تری نیفتد می‌تواند از امسال پایین تر باشد.

وی ادامه داد: میزان تورم سالیانه امسال ۴۰ درصد بود که می‌توان آن را به ۲۵ درصد رساند. البته اگر بودجه را از محلی مثل اوراق که دولت می‌فروشد تامین کنیم.

افزایش سختی‌های بخش خصوصی در سال ۹۹

وی در ادامه با تاکید بر این که بخش خصوصی در سال ۱۳۹۹ با سختی‌های بیشتری مواجه خواهند شد گفت: فشار مالیاتی روی این بخش بیشتر می‌شود. در لایحه‌ای که توسط وزارت اقتصاد در حال بررسی است مالیات‌های جدیدی خواهیم داشت  و چنانچه که دولت در سال ۱۳۹۹ حوزه جدیدی برای مالیات پیدا کند به سراغ آن خواهد رفت. امسال مالیات بر ماشین‌های گران قیمت آغاز شده است.

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار  ادامه داد: احتمالا فشار روی صادرات کنندگان برای این که ارز را زودتر تحویل دولت بدهند بیشتر خواهد شد. همچنین پیش بینی می‌شود امکانات منابع مالی کمتری در اختیار کسب و کار باشد. دولت حدود ۱۰۰ هزار میلیارد تومان از بازار پول و سرمایه پول می‌خواهد و در این شرایط پول کمتری در اختیار بخش خصوصی قرار می‌گیرد.

وی ادامه داد: با افزایش وام گیری دولت اعتبارات بخش خصوصی به شدت تحت تاثیر قرار می‌گیرد که از سال ۱۳۹۸ هم اوراق بخش خصوصی کمتر بوده و از ۱۵ هزار میلیارد تومان به ۵۰۰۰ میلیارد تومان رسیده است.

احتمال افزایش کنترل بر بازار ارز

عبده تبریزی در ادامه با بیان این که احتمال افزایش کنترل بر بازار ارز بیشتر خواهد شد گفت: پیش بینی می‌کنم در سال آینده حتی کنترل روی مبادی ورودی و خروجی هم بیشتر شود.

اعتقاد مردم به معجزه مسکن و بورس

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار  در ادامه با اشاره به قیمت مسکن گفت: پیش بینی نمی‌کردم قیمت مسکن در عرض دو سال ۱۷۰ درصد افزایش پیدا کند و با دلار رقابت کنند. زمانی که قیمت زمین دو برابر می‌شود یا شاخص بورس پنج برابر می‌شود هیچ اشتغالی ایجاد نخواهد شد.

وی ادامه داد: مردم به معجزه قیمت زمین و شاخص بورس معتقد شده‌اند و اگر با این خطر رو به رو شویم که مردم به این باور برسند معجزه رخ نخواهد داد این میزان نقدیندگی به کجا خواهد رفت؟ نخستین مقصد ارز است و همه برنامه‌های دولت برای کنترل بازار ارز به هم می‌خورد.

وی ادامه داد: منافع بلند مدت ما در بازار سرمایه این است که نرخ بازده کمتر باشد اما زمانی که مردم به پنج درصد افزایش در ماه عادت می‌کنند تامین مالی بسیار مشکل خواهد بود.

عبده تبریزی ادامه داد: من تعجب می‌کنم دولت در این دو سال دارایی نفروخت اگر بفروشد شاخص به این شکل بالا نمی‌رود. ۳۰ میلیارد دلار پروژه روی میز داریم که به گفته وزیر اقتصاد ۲۰ سود ارزی دارد. چرا نقدیندگی را به آن سمت هدایت نکنیم؟

بالاترین نسبت قیمت به اجاره مسکن در ۳۰ سال اخیر

عضو پیشین شورای عالی بورس و اوراق بهادار  با بیان این که بالاترین نسبت قیمت به اجاره در حوزه مسکن در ۳۰ سال اخیر را داریم، اظهار کرد: یعنی اگر یک نفر بخواهد از محل اجاره قیمت را پیدا کند ۳۰ سال طول می‌کشد تقاضای مصرفی برای متری ۳۰ میلیون تومان در حوزه مسکن نداریم و تقاضا کلا سفته بازی است.

وی ادامه داد: کسی که مسکنی با این قیمت می‌خرد امیدوار است به میزان بالاتر بفروشد و می‌توان گفت ۹۹ درصد مردم کشور نمی‌توانند با این قیمت مسکن مصرفی بخرند.

رشد اقتصادی صفر ایران در سال ۹۹

هیجان در بازار سرمایه سم است

مدیرعامل شرکت اطلاع رسانی و خدمات بورس تاکید کرد: بورس کشور  پویا و پر تحرک است و در حالی که سایر بازارها روند ثابتی را طی می کنند، شاهد بازدهی کم نظیری در بازار ‏سرمایه هستیم. ‏

یاسر فلاح، امروز در سمینار "بررسی قابلیت های سرمایه گذاری  بازار سرمایه" که در شهریار برگزار شد، گفت: افق ۱۰ ساله نشان می دهد بازار سرمایه بهترین گزینه سرمایه گذاری است و نرخ بازدهی این بازار از ابتدای سال تا کنون به ۱۶۰ درصد رسیده است.

مدیرعامل شرکت اطلاع رسانی وخدمات بورس از شفافیت به عنوان مهم ترین مزیت بازار سرمایه یاد کرد و افزود: بورس ما جزو ۵ بورس شفاف دنیاست  و با ساز و کارهای تعبیه شده امکان پنهان کاری و انجام جرایم اقتصادی در این بازار نزدیک به صفر است. در عین حال تمامی ابزارهای موجود در این بازار شرعی است و کمیته تخصصی فقهی بازار سرمایه با بررسی ابزارهای معاملاتی، بر اساس اصول فقهی، تطابق آنها را با شریعت بررسی می کند.

فلاح با بیان اینکه شفافیت اصل اول بازار سرمایه است و هیچ شرکتی بدون رعایت این اصل، امکان حضور در این بخش مهم اقتصادی را ندارد، افزود: شرکت ها و بنگاه های تولیدی پس از پذیرش در بورس و فرابورس اطلاعات خود را ۱۶ مرتبه در سال روانه سایت کدال می کنند. میزان تولید و فروش شرکت ها ماهانه  و صورت های مالی سه ماهه روی سامانه افشای اطلاعات ناشران بورسی و فرابورسی (کدال)  افشای مستمر می شود. شرکت های بورسی به واسطه حضور فعال سهامداران، زیر ذره بین نظارتی  قرار دارند و  سهامداران همواره وضعیت شرکت ها را رصد می کنند تا آنها دچار انحراف و تخلف نشوند.

مدیرعامل شرکت اطلاع رسانی و خدمات بورس افزود: سال جاری بیش از ۹۰ درصد شرکت ها اطلاعات خود را درست و به موقع روی سامانه کدال قرار دادند. حدود ۸ درصد با تاخیر یکی دو روزه  این اطلاعات را افشا کردند و ۲ درصد باقیمانده هم که تاخیر بیش از حد دارند، جریمه می شوند.

فلاح ادامه داد: چنانچه مردم با سرمایه گذاری در بورس آشنا شوند و در این راه فرهنگسازی شود، سرمایه از اثرات منفی تورم مصون خواهند ماند و دیگر شاهد هجوم  مردم به صف دلار و سکه برای حفظ ارزش دارایی نخواهیم بود.

مدیر عامل شرکت اطلاع رسانی و خدمات بورس اضافه کرد: به رغم شرایط مثبت بازار سرمایه، باید افرادی ‏که وارد این بازار می شوند خود را به ابزار دانش، تخصص، تحلیل و سواد مالی مجهز کنند. ‏بورس بازار تخصصی، علمی و پیچیده است و بدون دانش و اگاهی امکان کسب سود در آن وجود ندارد.

مدیرعامل شرکت اطلاع رسانی و خدمات بورس، ادامه داد: همچنین لازم است کسانی که از دانش کافی مالی برخوردار نیستند با روش های غیر مستقیم همچون صندوق ها به بورس وارد ‏شوند. بورس فقط خرید و فروش سهام نیست! ابزارهای مالی، ریسک های متعدد، روش های تحلیل مختلف و غیره بازار سرمایه ‏را تشکیل می دهند. بنابراین برای ورود به این بازار به دانش نیاز است.

فلاح به سرمایه گذاران تازه وارد توصیه کرد به مشاوران مطمئن و دارای مجوز از سازمان بورس مراجعه کنند و افزود: فضای مجازی و کانال های تلگرامی که پشت صحنه و جایگاه مشخصی ندارند مشاور مطمئن برای سرمایه گذاری نیستند و ‏در این کانال ها احتمال کلاه برداری زیاد است. بنابراین در تصمیمات به اخبار موثق، اطلاعات رسمی، تحلیل ها و عملکرد بنگاه ها توجه کنند.

 مدیرعامل شرکت اطلاع رسانی و خدمات بورس با بیان اینکه سهامداران باید سبدی از سهام تشکیل دهند، گفت: تشکیل سبد سهام به میزان قابل ‏توجهی ریسک سرمایه گذاری را کاهش می دهد.‏

وی تاکید کرد بورس بازاری برای افراد صبور است و افزود: نگاه بلند مدت، کلید سودآوری در بازار سرمایه است و انتظار سود یک شبه از این بازار غیر منطقی است.فراموش نکنید سود بازار سرمایه به افراد صبور تعلق دارد  و افرادی که با رفتار هیجانی در این بازار داد و ستد می کنند با زیان ‏مواجه می شوند.