به گزارش تیتربرتر؛ کمتر از یک هفته تا چهارمین عرضه ملک در بورس کالا باقی مانده است و متقاضیان می‌توانند بعد از دریافت کد معاملاتی از طریق حساب‌های پایای بورس یا کارگزاری‌ها وجه مورد نظر را به حساب بورس کالا واریز و اقدام به خرید ملک کنند.
آخرین وضعیت بورس در آذر 99
«بهزاد صمدی» کارشناس بازار سرمایه، افزود: بازار سهام بعد از تجربه صعود پرشتاب و ورود شاخص بورس به کانال ۲ میلیون واحد به یکباره وارد مرحله فشار عرضه شد و شاخص کل تا کانال یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد پایین آمد.
وی اضافه کرد: واقعیت اینکه در ادامه روند اصلاحی شاخص بورس، سهامداران به دلیل وجود برخی از خوش‌بینی‌ها مانند حمایت حقوقی‌ها و حمایت صندوق توسعه ملی از بازار در انتظار بازگشت رشد بودند اما به دلیل نیاز بازار به اصلاح، برای مدتی طولانی شاهد روند منفی در بازار بودیم.
وی به عوامل تاثیرگذار در بازگشت روند صعودی بازار تاکید کرد و افزود: در ابتدا انتشار خبر انتقال پول از صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار سرمایه توانست تا حدودی در روند بازار تاثیرگذار باشد و از شتاب هیجان موجود بکاهد.
صمدی ادامه داد: در کنار خبر تامین مالی از صندوق توسعه ملی، موضوع کاهش سود سپرده بین بانکی به کمتر از ۲۰ درصد، افزایش وجه تضمین اعتبار به ۳۵ درصد، کاهش زمان پیش‌گشایش به ۱۵ دقیقه و مشخص شدن نتیجه انتخابات امریکا از دیگر عواملی بودند که به شدت بر روند بازار تاثیرگذار بودند و زمینه روند صعودی شاخص بورس در بازار را فراهم کردند.
این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: حمایت‌های صورت گرفته از سوی رییس بانک مرکزی و وزیر اقتصاد از بورس در بازگشت بازار از محدوده یک میلیون و ۲۱۳ هزار واحد بی‌تاثیر نبوده است.
وی با بیان اینکه معاملات بورس به لحاظ تکنیکالی به محدوده اشباع فروش رسیده و از آمادگی لازم برای بازگشت به صعود برخوردار است، گفت: از یک هفته گذشته اندیکاتور شاخص، قدرت نسبی شاخص کل را شکست که این موضوع اتفاق مهمی بود و باعث افزایش تقاضا در بازار شد.
صمدی روند معاملات بورس در آذرماه را پیش‌بینی کرد و گفت: پارامترهای بنیادی و تاثیرگذار بر معاملات بورس در وضعیت بسیار مناسبی قرار دارند که این موضوع می‌تواند سیگنال مناسبی برای بازار و تداوم روند صعودی شاخص بورس باشد.
این کارشناس بازار سرمایه گفت: قیمت برخی از محصولات جهانی به خصوص مس در دو روز گذشته به دلیل رشد ۱۷۰ دلاری توجهات را به سمت خود جلب کرد، قیمت این محصول همچنان در روند صعودی قرار دارد که به نظر می‌رسد در میان‌مدت شاهد تداوم روند آن باشیم.
وی افزود: قیمت محصولات پتروشیمی همچنان در روند صعودی قرار دارد که این موضوع به طور قطع تاثیر بسزایی در روند تولید و فروش شرکت‌ها خواهد داشت و در بورس کالا نیز همچنان روند فروش شرکت‌ها به صورت صعودی دنبال می‌شود.
صمدی به گزارش مطلوب ۶ ماه شرکت ها و سودهای محقق شده اشاره کرد و گفت: دلار نیمایی همچنان در محدوده ۲۵ هزارتومان قراردارد که می تواند به عنوان عامل مهمی در روند سودسازی شرکت‌های دلاری باشد.
این کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: تولید و فروش شرکت‌ها همچنان در روند خوبی قرارداد که باعث می‌شود خوش‌بینی‌ها نسبت به گزارش فصل پاییز نیز مانند دو فصل نخست سال جاری باشد.
وی گفت: انتظار می‌رود با توجه به بهبود وضعیت تکنیکالی شاخص بورس بعد از یک اصلاح کوتاه‌مدت شاهد ایجاد تعادل در معاملات بازار باشیم که به نظر می‌رسد با تثبیت پارامترهای بنیادی، شاخص بورس در آذر ماه به روند صعودی بازگردد.
به گزارش ایرنا، شاخص بورس از ابتدای سال جاری وارد مدار صعود شد و تا نیمه مرداد به بالای ۲ میلیون واحد رسید. از آن زمان شاخص بورس وارد اصلاح شد تا یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد پایین آمد.
با توجه به فاکتورهای مثبت داخلی و بین المللی از هفته گذشته بورس صعودی شد و انتظار می رود این روند صعودی ادامه‌دار باشد.
مطالب مرتبط:
نحوه دریافت خانه از طریق بورس
زمزمه راه اندازی بورس املاک، مستغلات و امتیازات از تیرماه به گوش می رسید و ۲۹ مردادماه سال جاری نیز اولین معامله ملک در تاریخ بورس از طریق این بازار انجام شد. بدین صورت که شرکت عمران شهر جدید پردیس یک باب واحد تجاری را پس از پذیرش در بازار فرعی بورس کالای ایران با قیمت پایه یک میلیارد و ۶۳ میلیون تومان عرضه کرد و به فروش رساند. پس از ان ملک تجاری بانک اقتصاد نوین (کرمان) در ۲۵شهریور و زمین بانک اقتصاد نوین (بندرعباس) در ۲۶شهریورماه در بورس کالا عرضه شدند.
در این راستا قرار است ٩ آذرماه وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح در راستای برنامه فروش املاک مازاد خود، یک قطعه زمین محصور شده واقع در شهرستان دماوند را به قیمت پایه ۱۳۰ میلیارد ریال در بورس کالای ایران روی میز فروش بگذارد.
نوع تسویه این عرضه که در تابلوی املاک و مستغلات بورس کالا انجام می‌شود، به صورت نقدی و اعتباری بوده و خریدار نهایی به عنوان برنده حراج، ظرف ۱۰ روز کاری بعد از تاریخ انجام معامله فرصت دارد ۴۰ درصد بخش نقدی را به حساب عملیاتی بورس کالا واریز کند. بر این اساس افراد بعد از دریافت کد معاملاتی می‌توانند از طریق حساب‌های پایای بورس یا کارگزاری‌ها وجه مورد نظر را به حساب بورس کالا واریز و اقدام به خرید ملک کنند.
مکانیزم کشف نرخ و انتخاب خریدار در بورس کالا بدین نحو است که در روز عرضه یک حراجی برگزار می‌شود و در آن کارشناسان یک کف قیمتی برای ملک در نظر می‌گیرند و خریداران بر اساس قیمت پایه با یکدیگر به رقابت می پردازند و در نهایت بالاترین قیمت براساس قوانین به ثبت می رسد و فردی که بالاترین قیمت را اعلام کرده باشد به عنوان مالک حقیقی ملک معرفی می‌شود.
اگر فرد خریدار نتواند مبلغ در نظر گرفته شده را تا تاریخ سر رسید پرداخت کند طبق قوانین بورس کالا شده مشمول جریمه خواهد شد.
گردآورنده: علی اکبر رضایی
آنچه دیگران می خوانند:
