پایگاه خبری تحلیلی تیتربرتر

تقویم تاریخ

امروز: چهارشنبه, ۱۳ اسفند ۱۳۹۹ برابر با ۱۹ رجب ۱۴۴۲ قمری و ۰۳ مارس ۲۰۲۱ میلادی
کلینیک تخصصی مشاوره حقوقی
سه شنبه, ۲۱ مرداد ۱۳۹۹ ۲۲:۰۸
۲
۰
نسخه چاپی

هزینه ساخت مسکن ملی چقدر است؟/حذف یک گروه از طرح مسکن ملی

هزینه ساخت مسکن ملی چقدر است؟/حذف یک گروه از طرح مسکن ملی
هزینه تولید هر واحد مسکن ملی متری 3ونیم تا 4 میلیون تومان اعلام شده است همچنین حذف 12 هزار متقاضی از طرح مسکن ملی به دستور وزیر راه انجام خواهد گرفت.

به گزارش تیتربرتر: با اعلام نایب رئیس انجمن انبوه ‌سازان قیمت ساخت هر متر مسکن ملی بین ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تا چهار میلیون تومان می باشد به این ترتیب هزینه ساخت یک واحد مسکن ملی حدود 400 میلیون تومان است همچین طبق دستور وزیر راه 12 هزار نفر از واجدین شرایط این طرح حذف خواهند شد.

قیمت ساخت مسکن ملی

قیمت ساخت مسکن ملی
قیمت ساخت مسکن ملی

نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان در پاسخ به این پرسش که قیمت ساخت هر متر مسکن ملی چقدر می باشد؟ گفت: قیمت ساخت هر متر مسکن ملی بین سه میلیون و ۵۰۰ هزار تا چهار میلیون تومان آب می‌خورد؛ این در حالی است که این هزینه‌ها بدون احتساب پکیج، نقاشی،کولر و کابینت است. یعنی هزینه خام یک مسکن حدود چهار میلیون تومان تمام می‌شود.

ایرج رهبر با اشاره به قیمت مسکن در تهران افزود: با توجه به برنامه‌های دولت در راستای تولید مسکن پیش‌بینی ما این است که قیمت مسکن در سال ۹۹ دیگر گران نخواهد شد. دولت در حوزه مسکن برنامه‌هایی همچون ساخت مسکن ملی و مالیات بر خانه‌های خالی را در نظر دارد. بنابراین با اجرای این برنامه‌ها قیمت مسکن گران نخواهد شد.

قیمت ساخت هر متر مسکن ملی در حالی از سوی نایب رئیس انجمن انبوه‌سازان پیش‌بینی می‌شود که پیش از این رامین گوران اوریمی، دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن به هزینه ساخت‌وساز مسکن مهر اشاره و در این‌باره به تجارت‌نیوز گفته بود: «در حال ‌حاضر با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و افزایش قیمت حمل نقل هزینه ساخت یک مسکن معمولی (همانند مسکن مهر) بین چهار تا پنج میلیون تومان است.»

مطالب مرتبط: نگاهی متفاوت به اجرای طرح ملی مسکن!

چه کسانی از طرح ملی مسکن حذف می شوند؟

چه کسانی از طرح ملی مسکن حذف می شوند؟
چه کسانی از طرح ملی مسکن حذف می شوند؟

اسفند ماه سال گذشته مرحله دوم ثبت‌نام طرح ملی مسکن انجام شده و حدود 1.6 میلیون نفر به‌صورت پیامکی و از طریق سایت طرح مذکور ثبت‌نام خود را انجام دادند. اوایل خردادماه امسال معاون وزیر راه و شهرسازی از پالایش فرم «ج» 500 هزار متقاضی طرح ملی مسکن خبر داده و گفته بود: این تعداد متقاضی از طریق سایت اقدام به ثبت‌نام در طرح ملی مسکن کرده بودند که بر اساس برنامه‌ریزی صورت گرفته در موعد اعلام شده پالایش شدند.

محمود محمودزاده افزود: در مرحله دوم، 542 هزار و 409 نفر از طریق سامانه tem.mrud.ir و819 هزار و 739 نفر از طریق سامانه پیامکی ثبت‌نام کردند. در مجموع نیز یک میلیون و 602 هزار و 148 نفر در مرحله اول و دوم طرح ملی مسکن ثبت‌نام کردند.

قرار بود پروسه پالایش متقاضیان واجد شرایط طرح ملی مسکن 45 روز پس از اتمام ثبت‌نام انجام شود اما به دلیل آنچه مسائل و مشکلات ناشی از شیوع ویروس کرونا اعلام شد،‌تا کنون این پالایش به‌طور کامل انجام نشده است. بر اساس پیگیری‌ها حدود 800 هزار متقاضی واجد شرایط دریافت واحدهای طرح ملی مسکن هستند که فقط به نیمی از آنها این واحدها تعلق خواهد گرفت.

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی قرار است قرعه‌کشی بین متقاضیان واجد شرایط انجام و برندگان معرفی شوند. در شرایطی که زمان انجام این قرعه‌کشی مشخص نیست که از وزارت راه و شهرسازی خبر می‌رسد وزیر راه و شهرسازی دستور حذف 12000 متقاضی واجد شرایط را صادر کرده است.

مشخص نیست دلیل این دستور وزیر راه و شهرسازی چیست و این متقاضیان نگون بخت مربوط به کدام شهرهای کشور  هستند.

اقدام جالب در طرح ملی مسکن

اقدام جالب در طرح ملی مسکن
اقدام جالب در طرح ملی مسکن

از مزیت‌های طرح اقدام ملی مسکن، توجه به بازسازی بافت‌های فرسوده بوده و در این راه با نهادهایی که گروه‌های هدف ساخت مسکن ملی را نمایندگی می‌کنند، همکاری شده است. در واقع نهادهای متعددی در ساخت مسکن دخیل خواهند بود.  طرح اقدام ملی مسکن شامل ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی بود که ساخت ۲۰۰ هزار واحد آن در شهرهای جدید و با مشارکت بخش خصوصی، ۱۰۰ هزار واحد در مناطق بافت فرسوده و توسط شرکت بازآفرینی شهری و ۱۰۰ هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بود.

علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن درباره نهادهای مشارکت کننده در این طرح گفت: اکنون بخشی از اراضی به گروه‌های مختلف که گروه‌های هدف این طرح هستند از جمله بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، ستاد اجرایی فرمان امام، تعاونی‌ها بر اساس اعلام شورای مسکن استان ها، و گروه های حقیقی و شناسایی شده برای ساخت مسکن معرفی و در برخی از موارد واگذار شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که برای تامین مسکن دهک‌های اول تا سوم درآمدی در این طرح تفاهم‌نامه‌های مختلفی را با کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی و ستاد اجرایی فرمان امام(ره) منعقد شده است.

همکاری با تعاونی‌های مسکن نیز از مزیت‌های این طرح به شمار می‌آید که اگر انتخاب تعاونی‌ها محدود به رانت نباشد، دهک‌های پایین جامعه نیز می‌توانند از امکانات طرح اقدام ملی مسکن بهره ببرند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در همین راستا با اینکه بخشی از اراضی بررسی شده و آماده ساخت به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ستاد اجرایی فرمان امام معرفی شده است، توضیح داد: بر اساس شیوه‌نامه ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، تعاونی‌های مشارکت کننده در این طرح توسط اداره کل راه و شهرسازی استان‌ها شناسایی و معرفی شده و در شورای مسکن استان این تعاونی‌ها مورد ارزیابی قرار گرفته‌اند که در نهایت تعاونی‌های ارزیابی شده در مرحله بعدی عقد قرارداد کرده و احداث بخشی از طرح اقدام ملی مسکن در استان‌ها توسط تعاونی‌های موردتایید، آغاز خواهد شد.

تمرکز بر گروه‌های هدف در این طرح موجب شده است تا دولت در تفاهم‌نامه‌هایی، آموزش‌وپرورش و نیروهای مسلح را نیز در تامین مسکن معلمان و نیروهای مسلح مشارکت دهد.

به گفته نبیان، علاوه بر تعهدهای سازمان ملی برای تامین اراضی طرح اقدام ملی مسکن، وزارت راه و شهرسازی تفاهم‌هایی را با نیروهای مسلح، وزارت آموزش و پرورش به امضا رسانده است که زمین‌هایی از سوی سازمان ملی زمین و مسکن برای تحقق این امر در اختیار نیروهای مسلح قرار گرفته است.

دولت در عین‌حال مشوق‌ها و امتیازهایی نیز برای بخش خصوصی که دارای زمین در محدوده شهرها، واحدهای مسکونی نیمه تمام و واحدهای مسکونی تکمیل شده­ آماده فروش هستند، در نظر گرفته و دعوت کرده در اجرای طرح اقدام ملی مسکن همکاری و مشارکت کنند.

مشوق‌های دولت به بخش خصوصی مواردی از جمله اعطای تسهیلات ساخت بدون سپرده یا تسهیلات خرید مسکن، معرفی متقاضی خرید واحد مسکونی و تامین هزینه ساخت در طول اجرا توسط متقاضیان، امکان پیش­ فروش، بعضاً و در صورت امکان تغییر کاربری اراضی و.... بوده است.

گردآورنده:فرحان مرادی



+ 2
مخالفم - 1
منبع: www.tasnimnews.com,tejaratnews.com
نظرات : 0
منتشر نشده : 0

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید

تمام حقوق مادی و معنوی این پایگاه محفوظ و متعلق به سایت تیتربرتر می باشد .
هرگونه کپی و نقل قول از مطالب سايت با ذكر منبع بلامانع است.

طراحی سایت خبری