به گزارش تیتربرتر؛ طرح اقدام ملی مسکن برای تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای دهک‌های متوسط طراحی شده که وزیر راه و شهرسازی نیز پیش از این به آن اشاره کرده است. مسئولیت تامین مسکن برای دهک های یک تا سه نیز با نهادهای حمایتی از جمله کمیته امداد و بهزیستی است. در قالب این طرح تا نیمه اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ برای ۳۰۰ هزار واحد تامین زمین شده و ۲۳۰ هزار واحد مراحل اجرایی را طی می‌کند.
متقاضیان مسکن ملی بعد از آنکه شرایطشان بر اساس شروط پنجگانه از جمله سبز بودن فرم «ج»، سرپرست خانوار بودن و عدم مالکیت آنها احراز شد باید در ابتدا حدود ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان بپردازند. به ترتیب بر اساس میزان پیشرفت پروژه نیز باید مبالغ دیگری را تزریق کنند. ۱۰۰ میلیون تومان نیز وام ۱۸ درصد به هر واحد تعلق میگیرد.
مساحت واحدهای طرح اقدام ملی متفاوت است. به طور مثال در شهرهای کمتر از ۱۰۰ هزار نفر مساحت واحد ها به طور میانگین ۱۰۰ متر مربع است. در شهرهای بزرگتر احتمالاً میانگین متراژ خانه ها کوچک تر خواهد بود. اما تخمین زده می شود که هزینه ساخت هر واحد بین ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان در هر متر مربع باشد. لذا با توجه به این شرایط پیش بینی می شود دهک‌های پایین توان پرداخت هزینه‌های طرح اقدام ملی را نداشته باشند.
بر اساس اعلام اسلامی وزیر راه و شهرسازی، اولین واحدهای مسکن ملی در بعضی مناطق کشور، خرداد یا تیرماه امسال تحویل می‌شود. پیش از این هم محمودزاده - معاون وزیر راه و شهرسازی - به ایسنا گفته بود که ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد در شهرهای کوچک آماده واگذاری است. همچنین روز ۲۳ اردیبهشت ۱۳۹۹ طاهرخانی - مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید - دستور داد که ۲۰۰۰ واحد مسکن ملی پرند تا قبل از هفته دولت (شهریور ماه) امسال به متقاضیان تحویل داده شود.
جزییات افتتاح اولین واحدهای مسکن ملی
در حال حاضر پس از گذشت حدود یکسال از پروژه اقدام ملی در استان کرمان تعدادی از واحدها در شهر سیرجان به اتمام رسیده و هم اکنون محوطه سازی آنها در حال انجام است که طبق وعده علی نبیان - مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن -، در روزهای آینده افتتاح خواهد شد.
گفته می شود تعداد این خانه ها ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد است که توسط تعاونی ساخته می شود و با توجه به اینکه اعضا به موقع آورده خود را تامین کرده‌اند با سرعت مناسبی اجرا شده و هم اکنون آماده تحویل است. بر این اساس محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید که پیشرفت پروژه اقدام ملی وابستگی بسیار زیادی به تامین به موقع آورده از سوی متقاضیان دارد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد: تعدادی از واحدهای مسکونی مربوط به طرح اقدام ملی مسکن در شهر سیرجان به اتمام رسیده و در مرحله محوطه‌سازی است که در روزهای آتی نخستین افتتاح این طرح ملی انجام خواهد شد.
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، «علی نبیان» گفت: تیم پنج نفره در تمامی استان‌ها، همه زمین‌های سازمان ملی زمین و مسکن با نوع کاربری، اراضی در محدوده و یا حرایم را شناسایی و تعیین کرد که بر اساس ماده ۶ قانون ساماندهی، کدامیک از اراضی برای ساخت و ساز مناسب است.
نبیان تصریح کرد: با مجموعه مطالعات و بررسی‌های انجام شده، هم اکنون وزارت راه و شهرسازی اطلاع کاملی از موجودی اراضی با نوع کاربری سازمان ملی زمین و مسکن در سراسر کشور دارد.
بیشتر بخوانید: جزییات اعلام نتیجه پالایش ثبت‌نام کنندگان مرحله دوم مسکن ملی
وی با اشاره به تاکید وزیر راه و شهرسازی به منظور سرعت دادن به امر تولید مسکن، توضیح داد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان همکار وزارتخانه و به عنوان کارگزار سازمان ملی زمین و مسکن، زمین‌های تخصیص یافته اقدام ملی را در شهرهای کوچک با همکاری نهادهای دیگر از جمله ستاد اجرایی فرمان امام (ره) احداث می‌کند و در اختیار دهک‌های یک تا سه قرار می‌دهد. همچنین، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ساخت بخشی از واحدهای مسکونی اقدام ملی مسکن برای دهک‌های ۴ تا ۷ نیز بر اساس برنامه‌ریزی برعهده دارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی از رفع موانع همکاری این وزارتخانه و بنیاد مسکن در استان‌ها خبر داد و گفت: ابلاغیه‌ای به تمامی استان‌ها صادر شده و بر اساس آن اداره کل راه و شهرسازی استان‌ها مکلف هستند اراضی شناسایی شده برای احداث مسکن ملی را در شهرهای کوچک در اختیار بنیاد مسکن بر اساس تیپ قراردادی قرار دهند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن توضیح داد: علاوه بر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که می‌تواند ساخت وساز را انجام دهد به دستور وزیر راه و شهرسازی، ستاد اجرایی فرمان امام هم می‌تواند اینکار را انجام دهد. با این شیوه، ستاد اجرایی فرمام امام (ره) می‌تواند به عنوان نهاد عمومی در ساخت وساز مشارکت کند که در تعدادی از استان‌ها اینکار در حال انجام است. در برخی از مناطقی که ستاد اجرایی فرمان امام (ره) زمین در اختیار دارد از طریق همان ستاد ساخت وساز انجام می‌شود و در مناطقی که ستاد اجرایی فرمان امام (ره) زمین در اختیار ندارد، اراضی توسط اداره کل راه و شهرسازی تامین می‌شود.
نبیان تصریح کرد: برای سرعت دادن به امر تولید مسکن با دستور وزیر راه و شهرسازی مقرر شد تا تعاونی‌هایی که سابقه فعالیتی مناسب دارند در اقدام ملی مشارکت کنند. انجام و ابلاغیه‌ها صادر و تیپ قراردادی به استان‌ها ارایه شد و هم اکنون تعدادی از استان‌ها شروع عملیات را دارند و در تعدادی از استان‌ها پیشرفت فیزیکی بالایی وجود دارد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: به عنوان نمونه در استان کرمان و در شهر سیرجان، تعدادی از واحدهای مسکونی اقدام ملی به اتمام رسیده و در حال انجام محوطه سازی آنها هستیم که در روزهای آتی نخستین افتتاح‌های اقدام ملی مسکن انجام خواهد شد.
میزان پیشرفت پروژه های مسکن ملی
همچنین طبق آخرین اعلام وضعیت پروژه اقدام ملی مسکن تا ۱۶ اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ برای ۳۰۰ هزار واحد تامین زمین شده و ۲۳۰ هزار واحد مراحل اجرایی را طی می‌کند. در مجموع این پروسه‌ی تعریف شده بیش از ۳۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد. دولت قول داده در صورت تامین به موقع آورده از سوی متقاضیان سال ۱۴۰۰ کل پروژه را به اتمام برساند.
این طرح در ۴ قالب شامل پروژه های مشارکتی، بخش خصوصی، پروژه های ۹۹ ساله و فروش اقساطی پیش می‌رود. برای مثال چنانچه در شهر تهران متقاضی از تمکن مالی بیشتری برخوردار باشد می‌تواند از پروژه‌های بخش خصوصی یا مشارکتی استفاده کند.
بیشتر بخوانید: جزییات طرح پیش فروش متری مسکن در بورس
سهم استان تهران از طرح اقدام ملی مسکن در قالب ثبت نام ۶۶ هزار و ۲۹۰ واحد است و علاوه بر این تعداد قابل توجهی از پروژه های مشارکتی تعریف شده که تعداد آنها به مراتب بیش از واحد های ثبت نامی است. در پایان سهم دولت و بخش خصوصی تقسیم و سهم دولت در قالب فراخوان به متقاضیان واگذار می‌شود.
در ۴ شهر اندیشه، پردیس، پرند و هشتگرد و همچنین محله تهرانسر که از مناطق پر تقاضای اطراف تهران محسوب می شوند طرح اقدام ملی مسکن عمدتاً در قالب مشارکت با سازندگان، فعال است. طبق برنامه اولیه ۲۰۰۰ واحد برای محله تهرانسر، ۲۵۲۲ واحد برای شهر جدید اندیشه، ۲۵ هزار و ۳۲۷ واحد در پرند، ۱۹ هزار واحد در پردیس و ۲۱ هزار واحد برای شهر جدید هشتگرد در نظر گرفته شده است.
گردآورنده: الهام خلیلی خو
