پایگاه خبری تحلیلی تیتربرتر

تقویم تاریخ

امروز: جمعه, ۱۰ فروردين ۱۴۰۳ برابر با ۱۹ رمضان ۱۴۴۵ قمری و ۲۹ مارس ۲۰۲۴ میلادی
چهارشنبه, ۱۷ ارديبهشت ۱۳۹۹ ۲۰:۵۵
۸
۰
نسخه چاپی

جزئیات جدید پیشرفت مسکن ملی

جزئیات جدید پیشرفت مسکن ملی
مراحل ساخت مسکن های طرح اقدام ملی مسکن به صورت اجرایی درآمده که میانگین پیشرفت آنها ۳۵ درصد است؛ در ادامه تیتربرتر به زمان تحویل مسکن ملی پرداخته است.

به گزارش تیتربرتر؛ تحقیقات میدانی حاکی از آن است که هم‌اکنون در برخی محلات شهر تهران، بهای فروش زمین(ملک کلنگی) برای پروژه‌های مشارکت در ساخت حدود ۱۰ درصد نسبت به پایان سال گذشته افزایش پیدا کرده است. نکته جالب درخصوص بازار زمین آن است که صرف‌نظر از تورم قیمتی رخ داده در این بخش، بخش عمده‌ای از مالکان تمایل و رغبتی برای مشارکت و تخریب ندارند و همین موضوع یعنی نبود متقاضی برای تخریب و اجرای پروژه‌های مشارکتی خود عاملی برای افزایش قیمت‌ها در بازار زمین کلنگی شده است.

رکود در بازار مسکن تهران

هرچند میانگین هزینه‌های ساخت‌وساز در بخشی از مناطق شهری پایتخت به بیش از ۵ میلیون تومان رسیده است اما بررسی‌ها نشان می‌دهد وضعیت در محدوده بافت فرسوده شهر تهران متفاوت است. به‌طوری‌که در نیمه جنوبی شهر میانگین هزینه‌های ساخت‌وساز در هر مترمربع به حدود ۴ میلیون تومان در ابتدای سال جاری رسیده است.

آن‌طور که کارشناسان بافت فرسوده عنوان می‌کنند: در حال حاضر هزینه ساخت‌وساز در محدوده بافت فرسوده نسبت به سایر مناطق شهری با توجه به نوع مصالح ساختمانی، نیروی انسانی و قیمت زمین، پایین‌تر است همین موضوع نیز سبب شده تا میانگین قیمت تمام شده مسکن در نیمه جنوبی شهر تهران حدود ۱۱ تا ۱۲ میلیون تومان باشد.

زمان تحویل طرح مسکن ملی

طرح اقدام ملی تولید و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی که از شهریور ماه ۱۳۹۸ آغاز شده در مرحله میانگین پیشرفت ۳۵ درصد قرار دارد. گفته می‌شود اوایل تیر ماه ۱۳۹۹ اولین پروژه به تعداد ۱۷ هزار و ۵۰۰ واحد در محدوده هدف بنیاد مسکن افتتاح می‌شود. وزارت راه و شهرسازی قول داده کل پروژه تا تیر ماه ۱۴۰۰ به اتمام برسد.

احداث ۴۷۰ هزار واحد با دستگاه‌های دولتی

این طرح در چهار قالب مشارکت، بخش خصوصی، پروژه‌های ۹۹ ساله و فروش اقساطی پیش می‌رود. همچنین در قالب مشارکت، تفاهم‌نامه‌هایی با دستگاه‌های دولتی به امضا رسیده است. احداث ۱۷۰ هزار واحد برای فرهنگیان، ۱۰۰ هزار برای وزارت دفاع، ۲۰۰ هزار برای کارگران از جمله این برنامه‌ها است که بخشی از آن به شکل هم‌پوشانی با ۴۰۰ هزار واحد و بخش دیگر اضافه بر آن است. گفته می‌شود مسکن خبرنگاران نیز در همین قالب در حال برنامه‌ریزی است.

حبیب الله طاهرخانی معاون وزیر راه و شهرسازی درباره وجه طرح اقدام ملی که در قالب ثبت نام اجرا می‌شود، می‌گوید: این افراد کسانی هستند که حائز شرایط بودند و در قالب فراخوان عمومی اقدام به ثبت‌نام کردند. برای این افراد با کمک منابع بانکی، پروژه های پیمانکاری ساخت ایجاد خواهیم کرد که به تدریج از طریق آورده افراد و منابع بانکی، واحدها تکمیل می‌شود.

بیشتربخوانید: جزئیات دریافت مسکن ارزان قیمت

پرداخت ۱۰۰ میلیون تومان وام بانکی برای هر واحد

تسهیلاتی که به این افراد اختصاص پیدا می کند ۱۰۰ میلیون تومان است و ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان نیز باید آورده اولیه داشته باشند. از کل پروژه اقدام ملی ۲۰۰ هزار واحد بر عهده شهرهای جدید است که تا کنون ۷۰ هزار واحد درس شکل مختلف آغاز شده که پیشروترین آن مشارکت با بخش خصوصی است.

آورده دولت در مسکن ملی زمین و پروانه ساخت است و هزینه ساخت بر عهده شرکت‌های بخش خصوصی و متقاضیان خواهد بود. تا سقف ۱۰۰ میلیون تومان نیز تسهیلات بانکی به هر واحد تعلق می‌گیرد.

مجموع ثبت‌‌نام‌کنندگان مسکن ملی

در قالب ثبت‌نام و فراخوان عمومی از متقاضیان تاکنون دو مرحله نام نویسی انجام شده که مرحله دوم ثبت‌نام در روز سه‌شنبه ۲۷ اسفند ماه به پایان رسید. در مجموع میزان مشارکت مرحله اول و دوم یک میلیون و ۶٠٢ هزار و ١۴٨ نفر بود. اگر ظرفیت زمین به طرح اقدام ملی اضافه شود احتمال فراخوان‌های بعدی نیز وجود دارد اما تاکنون تصمیم جدیدی در این خصوص اتخاذ نشده است.

تاییدشدگان ثبت‌نام اینترنتی پایان اردیبهشت مشخص می‌شوند

کسانی که از طریق سامانه نام‌نویسی شدند، اطلاعاتشان کامل روی سامانه ثبت شده و مراحل پالایش اطلاعات آنها در حال انجام است که نتایج آن تا پایان اردیبهشت ماه اعلام می‌شود. آن تعداد از متقاضیانی هم که از طریق پیامک ثبت‌نام کرده‌اند اگر تا پایان ماه جاری شرایط مراجعه حضوری مهیا شود، باید نسبت به تکمیل مدارک و اطلاعات خود اقدام کنند. به نظر می‌رسد بسیاری از شهرها از نظر بهداشتی به‌عنوان شهرهای سفید اعلام شوند که در آن شهرها مشکلی از نظر مراجعه و تکمیل مدارک وجود ندارد که به زودی به متقاضیان برای مراجعه اعلام خواهد شد.

بیشتربخوانید: جزییاتی از میزان پیشرفت روند ساخت واحدهای مسکن ملی

افزایش حق مسکن کارگران در سال99

وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، «محمد شریعتمداری» اظهار داشت: حق مسکن یکی از مولفه های مزدی است که با همکاری کارفرمایان در جلسه شورای عالی کار بررسی و قرار شد پیشنهاد اولیه را به هیئت وزیران تقدیم کنیم. امیدواریم این مساله بتواند تصمیمات فعلی را به تصمیمات جامعه کارگری کشور نزدیک کند.

وی اظهارداشت: شورای عالی کار مرجع تصمیم گیری درباره تعیین دستمزد محسوب می شود که متشکل از نمایندگان کارگران، کارفرمایان و دولت است.  

وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: موضوع تعیین دستمزد همچنان در شورای عالی کار امکان بحث و بررسی را دارد.

وی با اشاره به تاکید رهبر معظم انقلاب اسلامی بر نگاه عادلانه به تامین نیازهای کارگران، اظهار کرد: توصیه های رهبر معظم انقلاب در این مراسم سرلوحه اقدامات دولت قرار خواهد گرفت.

شریعتمداری افزود: بسیار خشنود هستیم که بتوانیم ۵۰ درصد از طرح ملی مسکن را در سال جاری با همت وزارت راه و شهرسازی و با کمک نظام بانکی به جامعه کارگری کشور اختصاص دهیم.

وزیر کار با اشاره به جلسه مدیران ارشد وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با معاون اول رییس جمهوری ادامه داد: روز گذشته برنامه های «جهش تولید» با توجه به توصیه‌های رهبر معظم انقلاب در شروع سال نو ارائه شد و از مجموع طرح‌های موجود، ۱۰۰ طرح نیمه تمام موجود که بالاتر از ۴۰میلیارد تومان سرمایه گذاری به ارزش ۲۰ هزار میلیارد تومان برای تحقق "جهش تولید" نیاز داشت، را به اتمام برسانیم.

گردآورنده: علی اکبر رضایی



+ 8
مخالفم - 8
نظرات : 0
منتشر نشده : 0

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید



کد امنیتی کد جدید

تمام حقوق مادی و معنوی این پایگاه محفوظ و متعلق به سایت تیتربرتر می باشد .
هرگونه کپی و نقل قول از مطالب سايت با ذكر منبع بلامانع است.

طراحی سایت خبری