به گزارش تیتربرتر؛ پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن آخرین روند پالایش اعتراض ثبت‌نامی‌های مرحله نخست طرح اقدام ملی مسکن را اعلام کرد.

مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در مرحله اول ثبت‌نام از سه حوزه شامل فرم ج، ثبت اسناد و سامانه تسهیلات بانکی پالایش انجام شده است، گفت: تسهیلات بانکی از سوی بانک بررسی می‌شود که متقاضیان نباید از تسهیلات خرید یا ساخت یا جعاله مسکن که استفاده از همه این سه نوع تسهیلات به معنای داشتن سند ملکی است.

اصلانی همچنین در خصوص فرم ج و قرمز بودن آن که محل اعتراض بسیاری از متقاضیان است، اعلام کرد: در خصوص پالایش فرم ج، بنا به دلایلی اشکالاتی ایجاد شده که بخشی از این دلایل ناشی از آن است که بسیاری از هموطنان و همشهریان در کشور در طرح مسکن مهر ثبت‌نام کردند اما به هر دلیلی منجر به واگذاری مسکن به آنها نشده است و فرم ج این متقاضیان همچنان قرمز است که این موارد از سوی ادارات کل راه و شهرسازی قابل بررسی و پیگیری است.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن بخش دیگری از مشکلات را در پالایش و بررسی اعتراضات متقاضیان طرح اقدام  ملی مسکن به تشابه اسمی مرتبط دانست و توضیح داد: در خصوص تشابهات اسمی و اینکه سامانه نتوانسته تشخیص دهد، این دسته از متقاضیان جز حذف شدگان قطعی به شمار نمی‌روند و  می‌توانند از اول تا دهم اسفند وارد سامانه tem.mrud.ir  شوند و دلایل رد صلاحیت خود را مشاهده کرده و با دریافت کد رهگیری، اعتراض خود را ثابت و پیگیری کنند.

بیشتربخوانید: زمان تحویل مسکن‌های ملی به متقاضیان مشخص شد

متراژ مسکن ملی چقدر است؟

بنا بر اعلام مسئولان معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در طرح ملی مسکن وام ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی با اقساط ۱.۲ تا ۱.۷ میلیون تومانی به متقاضیان داده می شود.

طرح ملی مسکن با اما و اگرهای متفاوتی آغاز شد و وزارت راه و شهرسازی نیز از ارائه جزئیات درباره آن خودداری می کرد؛ اگرچه در نخستین روز هفته جاری، محمود محمودزاده برخی ویژگی های این طرح را اعلام کرد، اما به نظر می رسد همچنان نقاط مبهم زیاد دارد؛ به خصوص که معاون وزیر راه و شهرسازی از عدم شفاف سازی طرح ملی مسکن در یک سال گذشته از سوی این وزارت خانه انتقاد کرد.

یکی از مهمترین ویژگی های این طرح، هزینه تمام شده آن است که معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از اظهار نظر قطعی درباره آن خودداری کرد. ولی قرار است ۳۰ درصد هزینه ساخت را ابتدا به عنوان آورده متقاضی در هنگام ثبت نام دریافت کنند.

به گفته محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه، هزینه ساخت و ساز در این طرح بین ۱.۵ تا ۲.۵ میلیون تومان در هر متر مربع و بسته به نوع پروژه اعم از ویلایی (واحدهای زیر دو طبقه و با تراکم ۵۰ درصد) یا آپارتمانی در نوسان است.

بیشتربخوانید: آغاز ثبت نام جدید مسکن ملی بعد از انتخابات مجلس+جزییات

رقم دقیق اقساط وام طرح ملی مسکن

همچنین در این طرح قرار است تسهیلات ۷۵ تا ۱۰۰ میلیونی به متقاضیان داده شود که در شهرهای بزرگ و کوچک رقم این تسهیلات متفاوت خواهد بود. رقم اقساط وام ۷۵ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله، ماهانه ۱ میلیون و ۲۷۴ هزار تومان و تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی نیز با شرایط مذکور، ۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است.

همچنین بر اساس آنچه نرم افزار محاسبه اقساط بانک عامل بخش مسکن نشان می دهد، افرادی که وام ۱۰۰ میلیون تومانی دریافت می کنند، در پایان سال دوازدهم با سود ۱۸ درصد، ۲۴۴ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان باز پس می دهند که به عبارت دیگر، فردی که ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت می کند، پس از ۱۲ سال ۱.۵ برابر آن را به عنوان سود به بانک مسکن بازپس خواهد داد.

آن دسته از متقاضیانی هم که وام ۷۵ میلیون تومانی با سود ۱۸ درصد برای ثبت نام در این طرح دریافت می کنند، در پایان سال دوازدهم ۱۸۳ میلیون تومان به بانک مسکن بازپس خواهند داد که که ۱۰۸ میلیون تومان آن، صرفا سود این تسهیلات خواهد بود.

اصلانی تصریح کرد: فرصت اعتراض و پیگیری آن تا دهم اسفند است.

وی ادامه داد: چنانچه متقاضیان نسبت به ثبت اسناد اعتراضی دارند باید از طریق اداره کل راه و شهرسازی به ثبت اسناد معرفی شوند و با مراجعه به ثبت اسناد، استعلامات لازم را دریافت کرده و ارایه کنند که ارایه این مستندات، نشان‌دهنده آن است که این افراد صاحب ملک نیستند. در مورد بانک نیز اگر متقاضیان ادعا دارند تسهیلاتی دریافت نکرده‌اند باید به بانک مراجعه کرده و گفته خود را ثابت کنند.

اصلانی افزود: راجع به فرم ج بسیار محتمل است که افرادی باشند که فرم ج آنها به دلایلی که اعلام شد، قرمز باشد که این مورد قابلیت پیگیری دارد. بدین‌معنا بررسی این موارد به ادارات کل راه و شهرسازی تفویض شده است که ادارات کل راه و شهرسازی با ثبت اعتراضات و مراجعه این دسته از متقاضیان به ادارات کل، موارد را مجددا بررسی کرده و به ستاد برای سبز کردن فرم ج، اعلام می‌کنند.

وی خاطرنشان کرد: کسانیکه در این مرحله واجد شرایط شوند و صلاحیت آنها احراز شود، می‌توانند مجددا در فرآیند تشکیل پرونده قرار بگیرند. بنابراین هیچگونه نگرانی برای افرادی که رد صلاحیت شدند وجود ندارد. زیرا چنانچه به هر دلیلی مدارک مستندی بیاورند می‌توانند به چرخه طرح اقدام ملی مسکن بازگردند.