به گزارش تیتربرتر؛ محسن وطن‌خواهی در پاسخ به این سوال که سهمیه شهر جدید پرند در طرح ملی مسکن چه میزان است، گفت: سهمیه شهر جدید پرند برای مسکن ملی ۲۰ هزار واحد مسکونی است که ۹۵۰۰ واحد مسکونی پالایش شده و به شرکت عمران شهر جدید پرند معرفی شده‌اند.

وی با اشاره به اینکه به طور متوسط روزانه ۳۰۰ نفر برای طرح ملی مسکن تشکیل پرونده می‌دهند، ادامه داد:در مرحله دوم ثبت‌نام که بعد از انتخابات مجلس انجام خواهد شد، ظرفیت مسکن ملی در شهر پرند که همانا ۲۰ هزار مسکن است، تکمیل خواهد شد.

سود وام مسکن مهر چقدر است؟

 سود وام کسانی که واحد مسکن مهر خود را تحویل نمی‌گیرند، به ۱۸ درصد افزایش می‌یابد. 

در سطح شهرهای جدید از کل واحدهای مسکن مهر مورد تعهد وزارت راه و شهرسازی که در حدود ۳۵۰ هزار واحد است، ابنیه ۳۳۵ هزار واحد کامل شده و ۲۵۰ هزار واحد نیز به متقاضیان تحویل داده شده است. این تعداد به ویژه در شهرهای پردیس و پرند قرار دارد.

 حدود ۲۵۰ هزار واحد از واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید حومه تهران قرار دارد و ابنیه مسکن مهر در اغلب شهرهای جدید، تکمیل و بخش اعظم واحدها به مالکان تحویل داده شده است.

به جز شهرهای جدید حومه تهران به ندرت شهر جدیدی داریم که واحد مسکن مهر نیمه تمام داشته باشد،در این شهرها مسکن مهر یا در مرحله فروش اقساطی قرار دارد و یا تحویل داده شده است.در این شهرها مسکن مهر به صورت انبوه سازی بوده به نحوی که در حدود ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر در هر یک از شهرهای پردیس و پرند ساخته می‌شود که این واحدها در زمین‌های بکر فاقد امکانات و خدمات ساخته شده است؛ از اینرو تا آماده شدن زمین برای ساخت، زمان زیادی صرف شده و همه این موارد به طولانی شدن روند ساخت واحدها منجر شده و در این مدت، قیمت‌ها نیز افزایش یافته است.

مطالب مرتبط : مسکن مهر یا دزدی از جیب مردم

 اکنون ما تعداد کمی متقاضی داریم که واحد آن‌ها فروش اقساطی شده، اما تحویل داده نشده است.

 نبود آسانسور در سال‌های گذشته یکی از مشکلات اساسی به ویژه در طرح‌های انبوه سازی مسکن مهر بوده است که این مشکل اکنون حل و فصل شده و نمونه آن، طرح‌های مسکن مهر پردیس در مرحله یازده است که در اغلب موارد، آسانسور یا نصب شده یا خریداری شده و در حال نصب است و در برخی مراحل مانند مرحله هشت پردیس نیز به تدریج در حال انجام است.

در بیشتر موارد، مردم برای تحویل واحد مراجعه نکرده‌اند برای نمونه؛ در مرحله یازده پردیس واحدها با تمامی امکانات و متناسب با قراردادی که با سازنده بسته شده است واگذار می‌شود.

واحدهای مناطق چهار و پنج مرجله یازده پردیس با همه امکانات و متناسب با قراردادی که با سازنده بسته شده، تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده است.

در عین حال در همین طرح ها، دولت به ازای هر واحد، حدود یکصد میلیون تومان از منابع داخلی خود هزینه کرده است اما تا زمانی که واحد سکونت پذیر نباشد، تحویل داده نمی‌شود.

در مواردی نیز نیاز به حضور متقاضی در واحد است تا همه امکانات کامل شود. برای نمونه در باره انشعابات، شبکه آماده است و برای نصب کنتور، متقاضی باید در واحد ساکن شود. البته ممکن است در برخی طرح‌ها ایراداتی وجود داشته باشد اما در زمان تحویل، چک لیستی وجود دارد که با حضور متقاضی، سازنده و نماینده شرکت عمران شهر جدید، بررسی می‌شود و در صورت نقص، سازنده موظف است تا ۶ ماه پس از تحویل، نقایص را برطرف کند.

وی واسطه‌گری در خرید و فروش واحدهای مسکن مهر را یکی دیگر از مشکلات شهرهای جدید برشمرد و افزود: اکنون مصوبه‌ای تهیه کرده‌ایم که در صورت تصویب، با این موارد برخورد می‌شود و سود وام بانکی واحدهایی که تحویل گرفته نمی‌شود، از ۴ به ۱۸ درصد افزایش یافت.

زمان واگذاری مسکن مهر پرند 

مدیر عامل پرند در پاسخ به این سوال که چه تعداد مسکن مهر در پرند باقیمانده است که باید واگذار شود، گفت: در حال حاضر تعدادی از واحدهای مسکن مهر هستند که مشکل انشعابات دارند، اما موضوع حائز اهمیت این است که ۱۴ هزار مسکن مهر تا شهریور ماه سال آینده تحویل متقاضیان خواهد شد و تفاهمنامه‌ای که با دستگاه‌های خدمات رسان داشته‌ایم، آنها تعهد کرده‌اند که مسکن‌های دارای اولویت را در اولویت کار خود قرار دهند و انشعابات آنها را نصب کنند.

وی با بیان اینکه طی روزهای آینده دو میلیارد تومان به این دستگاه‌های خدمات رسان پرداخت خواهد شد تا آنها نسبت به نصب انشعابات اقدام کنند، تاکید کرد: در حال حاضر ۴ هزار مسکن مهر در پرند معطل نصب انشعابات هستند تا تحویل متقاضیان شود.

افزایش نرخ سود از ۴ درصد به ۱۸ درصد از اسفند ماه شامل حال چه کسانی می‌شود؟

وطن خواهی در پاسخ به این سوال که قرار است نرخ سود واحدهای مسکونی مهر که واحدهای خود را تحویل نمی‌گیرند و کارت قسط دریافت نمی‌کنند، افزایش یابد آیا این ابلاغیه مفید واقع شد؟ گفت: طبق برنامه‌ای که بانک مسکن با هماهنگی وزارت راه و شهرسازی در پیش گرفته ما بخشنامه‌ای را ابلاغ کرده‌ایم تا بر اساس آن متقاضیان مسکن مهر که واحد مسکونی خود را تحویل نمی‌گیرند و اقدامی برای دریافت کارت قسط خود نمی‌کنند، نرخ سود را از ۴ درصد به ۱۸ درصد افزایش دهیم.

مدیر عامل شهر جدید پرند با بیان اینکه قبل از ابلاغ این بخشنامه ۱۳ هزار مسکن مهر کارت قسط نداشتند ادامه داد:با ابلاغ این بخشنامه می توان گفت متقاضیان این ابلاغیه را تهدیدی برای خود ارزیابی کردند، در حالی که این طور نیست، بلکه این ابلاغیه مزیت‌های زیادی برای آنها داشت.

بیشتربخوانید: ماجرای طرح مسکن مهر به کجا رسید

وی ادامه داد: در حال حاضر این عدد از ۱۳ هزار مسکن مهر به ۱۰ هزار واحد مسکونی کاهش یافته است، اما به هر حال به این متقاضیان فرصت داده ایم تا پایان اسفند ماه نسبت به دریافت کارت قسط و تحویل واحد مسکونی خود اقدام کنند، وگرنه افزایش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر از ۴ درصد به ۱۸ درصد شامل حال آنها خواهد شد.

وطن خواهی اضافه کرد: مزیت دریافت کارت قسط تثبیت شدن قیمت برای متقاضیان است و افزایش قیمت برای آنها رخ نخواهد داد.