محمود محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه منبع آمار دقیق بازار مسکن در حوزه خرید و فروش و کاهش یا افزایش قیمت‌ها وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی است، گفت: متاسفانه برخی از منابع از کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت مسکن در برخی از مناطق خبر دادند که نمی‌توانیم این آمار را دقیق و واقعی اعلام کنیم.
او اظهار کرد: طبق آخرین آماری که دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی اعلام کرده است، کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت‌ها درست بوده؛ بنابراین نمی‌توانیم آمار‌های غلطی که در این حوزه ارائه می‌شود را تایید کنیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: منبعی درباره کاهش ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت مسکن وجود ندارد و برای تحلیل و ارزیابی قیمت‌ها در این بازار باید کارشناسان و متخصصان اظهار نظر کنند.
محمود زاده با بیان اینکه در ابتدای سال و دو ماه ابتدایی فصل تابستان با افزایش جهشی قیمت‌های روبرو بودیم گفت: در مهر ماه با کاهش جزئی قیمت در برخی از مناطق روبرو بودیم که این خود زمینه ساز رشد معاملات مسکن هم بود.
او با اشاره به اینکه بازار مسکن تابع شرایط اقتصادی به ویژه بازار‌های موازی به ویژه ارز و سکه است، افزود: همزمان با ایجاد ثبات در شرایط اقتصادی کشور قیمت‌ها در بازار مسکن هم به سمت ثبات و کاهش پیش می‌رود که زمینه ساز بازار متعادل در زمستان خواهد بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی یاد آور شد: برای تحلیل کامل بازار مسکن باید تمامی بازار‌ها و بخش‌های مختلف اقتصادی، شناسایی شود و بررسی‌ها در چند ماه گذشته نشان دهنده آن بود که در چند ماه گذشته بازار‌های موازی شرایط ثابتی داشتند که این خود زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن در آینده خواهد بود.
بیشتر بخوانید:
محمود زاده با اشاره به اینکه زمین یکی از موضوعات اصلی در حوزه ساخت و ساز به شمار می‌رود، گفت: در طرح اقدام ملی مسکن یکی از بخش‌های اصلی تامین زمین است که خوشبختانه مقدمات لازم برای تامین زمین در بخش‌های مختلف صورت گرفته و مراحل آن طی شده بنابراین هر استان و یا هر شهری که زمین را تامین کنند اولویت شروع پروژه با آن شهر و یا استان خواهد بود.
در صورتی که گروه‌های مختلف زمین را در اختیار سازندگان قرار دهند می‌توانیم پروژه را در آن شهر به سرعت آغاز کنیم.
زمان دقیق ثبت نام هر استان
از روز سه‌شنبه ۲۱ آبان ماه فرآیند نام‌نویسی در چهار استان سیستان و بلوچستان، قم، خراسان شمالی و خراسان جنوبی آغاز شد که تا ساعت ۱۵ روز ۲۱ آبان در سیستان و بلوچستان ۷۶۵۱ نفر، خراسان جنوبی ۲۳۱۱نفر، خراسان شمالی ۱۰۴۱ نفر و در قم ۴۴۰۰ نفر ثبت نام کرده‌اند که در مجموع تعداد ثبت نام کنندگان به ۱۵ هزار و ۴۰۳ نفر رسید. نام‌نویسی در استان قم به حد نصاب رسیده و سایت برای ثبت نام این استان در برنامه اقدام ملی مسکن بسته شده است. همچنین در خراسان جنوبی نیز شهرهای عشق‌آباد، بیرجند، قائن، فردوس، اسدیه، نهبندان و بشرویه تکمیل شده‌اند و در سیستان و بلوچستان نیز شهرهای مهرستان، سوران، میرجاوه نیز به اتمام رسیده‌اند.
چهار روز بعد یعنی از روز شنبه هفته آینده ۲۵ آبان ماه ۱۳۹۸ قرار است ثبت نام در سه استان کردستان، کهگیلویه و بویراحمد و گلستان آغاز شود. متقاضیان در این سه استان باید قبل از روز شنبه مدارک خود را آماده کنند. توصیه می‌شود متقاضیان در این سه استان مدارک را از هم‌اکنون جمع‌آوری کنند و به روز نام‌نویسی موکول نکنند؛ زیرا با توجه به اولویت ثبت نام ممکن است ظرفیت تکمیل شود.
سه روز پس از آن یعنی از روز سه‌شنبه ۲۸ آبان ماه ۱۳۹۸ مهلت نام‌نویسی شهروندان سه استان چهارمحال و بختیاری، همدان و یزد شروع می‌شود و تا زمان اتمام ظرفیت، نام‌نویسی انجام خواهد شد.
سایر استان‌ها هنوز اطلاع‌رسانی نشده اما با توجه به وعده‌ها احتمالا دیگر استان‌ها نیز هر سه روز وارد مرحله نام‌نویسی می‌شوند. همچنین طبق اعلام معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از هفته آینده ثبت نام در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن در شهرهای جدید اطراف تهران آغاز می‌شود.
طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی حداکثر قیمت واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان در هر متر مربع است که البته در کلانشهرها متفاوت بوده و قیمت مسکن ملی به هنگام عقد قرارداد با مردم مشخص می‌شود. در اکثر قریب به اتفاق کلانشهرها نیز قیمت نباید بیشتر از ۳.۵ میلیون تومان باشد.
